万芳园一区(万年花城二期)解读
高红梅
2020-09-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口既是地铁十号线首经贸站，十号线对接北京全城超过16条地铁换乘站，小区西侧公交站，直达天安门
【其他描述】北京兴邦物业管理有限公司，物业费1.7，物业每个人都有负责人
【生活配套】小区20米处是龙湖西辰广场 小区2.7公里处是天坛医院 小区门口是10号线首经贸站
【居民素质】在这个小区居住的人群首经贸大学老师会有一部分，做it的人群会有一部分，社区人口平均下来还是比较年轻化
不足
小区距离地铁10号线首经贸站100米，租户多，人流量大。
崔凯淞
2022-03-31
至程地产
特色
【轨道交通】小区东门正对着就是地铁十号线首经贸站B口，十号线是三环环线地铁，方便您去北京的任何区域
【小区户型】小区一共19栋楼，12/13/15/16号楼都是塔楼，其余都是板楼
【小区设施】园区内自带多处健身器材，小广场，可供业主饭后散步锻炼等等业余生活
【生活配套】小区马路对面就是龙湖西辰广场（吃饭 娱乐 办公）100米，一期已经入住，二期马上开业
【房屋品质】小区是由万年基业房地产开发的，建筑质量是没有问题的，防水防潮隔音效果都很不错
不足
小区车位比较紧张（1:0.7），现在出售的房屋，正常都是带车位捆绑出售的，就算不是捆绑的，小区也有车位出售，均价30万左右
侯军帅
2022-04-02
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁十号线丰台站300米
【小区户型】小区15栋楼，板楼（10栋），塔楼（5栋），一居47-70平，两居73-95平，三居110-*平
【小区设施】小区内配有健身房，游泳馆，每两栋楼之间都有花园
【生活配套】京客隆超市就在小区东南门右手边，大鸭梨烤鸭店距离800米，天坛医院在小区正南向距离1500米.
【房屋品质】小区是万年基业打造的万年花城社区，08年的房子，毛坯交房，小区绿化做得好，位置好
不足
租户比较多，车位紧张
张军
2022-04-14
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁十号线丰台站300米
【小区户型】小区为05年竣工的社区，共16栋楼组成，一居到四居，主力户型为全南两居室，朝北向一居，南北通透大三居
【小区设施】小区环境好，绿植花卉茂盛，有跑道，小孩娱乐场
【生活配套】生活配套齐全，3公里范围内有万达广场，花乡奥特莱斯等大型商业；一街之隔的天坛医院
【房屋品质】05年竣工的大型花园社区
不足
小区内部租客多，人员复杂
张志涛
2022-05-04
麦田房产
特色
【轨道交通】出门双地铁站，地铁10号线，房山线3站地换成到大兴机场线
【小区户型】小区共有15栋住在楼，主力推广51.82-62.01平一居室，楼间距70米，采光好，利用率高
【小区设施】小区内配有健身房，游泳馆，每两栋楼之间都有花园
【房屋品质】小区的开盘时间是05年，交房时间是06年，房子交房的时候是毛坯，房子墙体实在，隔音效果好
不足
小区车位比较紧张，不过边上马路可以包月停车
刘培
2021-07-31
金泰联行地产
特色
【轨道交通】出万芳园一区门口200米是10号线首经贸站，交通便利。
【小区户型】万芳园一区共19栋楼，12/13/15/16号楼是塔楼，其它都是板楼。
【小区设施】万年花城二期每栋前绿化内都有健身器材和儿童娱乐场所
【生活配套】万芳园一区北门50米有首航超市，东门150米有新建的西宸广场，南门900米天坛医院配套齐全
不足
车位紧张 租户比较多
钟莞仪
2021-10-09
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离4号线联庄站200米左右，小区门口南门设置公交车站，公车车站600米，交通很方便。
【小区户型】小区共计19栋楼，其中14栋住宅楼。分别为板楼，塔楼，板塔结合楼房。两居室户型居多，三居南北通透
不足
车位紧张，北侧临繁华小吃街，比较吵。
李佳航
2020-04-29
麦田房产
特色
【轨道交通】主要出行方式有地铁、公交、汽车
地铁:10号线首经贸站532米
公交:973、757、857、830
【小区户型】花城一区，户型从47平到208平的都有主要以两居，三居室居多
【小区设施】此小区万年花城一区2004年花园式小区，内有大型广场，各种健身设施
【生活配套】小区从东南门出门即达龙湖西辰广场，小区北门出去是美食街，价格很实惠
【房屋品质】开发商是丰投集团的万年基业，2004年花园式社区，总建筑面积:20万平方米，绿化率35%
不足
地下车位不足1:0.5
高润天
2021-01-12
元创兴业
特色
【轨道交通】地铁十号线首经贸站B口，楼下20米
【小区户型】小区一共15栋楼，户型从47-160平都有，种类多满足不同购房者需求，楼间距大，采光没有问题
【小区设施】小区7号楼南面中心大花园，健身器材齐全
【房屋品质】2004年开盘，2006年交房，装修现代化，隔音效果好，顶层加厚保温防水。
不足
车位紧张，不足1：1
刘梦军
2020-04-06
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东门出来向南走不到五十米就是十号线首经贸站，十号线环绕整个北京，与多条地铁相交，出行十分便利。
【生活配套】小区东南角是地铁商城餐饮齐全，南侧是商业街，工商银行，物美超市，水果超市，天坛医院与小区不到500米
不足
小区租户有点多.....
邓训临
2018-10-16
麦田房产
特色
【轨道交通】目前有10号线首经贸站，可近距离换乘4号线，5号线，8号线9号线等。距离三环四环距离2-3公里
【其他描述】北京兴邦物业管理有限公司，物业费1.7，物业每个人都有负责人
不足
小区不足的地方就是人车不分流，车位紧张
孟凡增
2019-03-22
合家快乐房产
特色
【轨道交通】距离地铁十号线首经贸站100米，房山线北延线双地铁交汇
【小区户型】小区共有15栋住在楼，主力推广51.82-62.01平一居室，楼间距70米，采光好，利用率高
【小区设施】小区环境好，绿植花卉茂盛，有跑道，小孩娱乐场，滑梯，凉亭等
【生活配套】周边医疗配套设施完善，天坛医院，华坛医院距离小区都在1公里之内。旁边就是龙湖西辰广场
不足
车位比较紧张，租赁车位不方便
刘秀英
2019-04-27
我爱我家
特色
【小区户型】一居43-70平，两居72-100，三居110-139平，5栋高层，10栋塔楼，14号楼是爱尚健身房
【小区设施】小区中心花园，有休闲座椅，小区5号楼后边有健身器材，每天下午会有很多老人跟小朋友在这活动
【生活配套】小区北门50米有首航超市，东门150米有新建的西宸广场，南门900米天坛医院已经开始营业，非常配套齐
不足
小区楼栋比较新，物业也好，导致价格过高
谢红英
2019-09-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东南门右拐50米就是地铁10号线首经贸站，
【小区户型】小区一共19栋楼，12/13/15/16号楼都是塔楼，其余都是板楼。
【生活配套】小区北门直行30米就是首航超市！
不足
小区唯独就是车位不充足。
李晓娜
2019-05-29
相寓
特色
【轨道交通】出小区200米是地铁10号线首经贸站，交通便利
【小区户型】小区共15栋楼，10栋板楼，5栋塔楼，一居43-70平，两居73-102平，三居110-139平
【小区设施】小区中心圆形广场，有休闲座椅，儿童滑梯和健身器材，每天下午有很多老人和小朋友在这活动
不足
商品房社区，小区环境不错，物业管理的好，导致价格偏高
李裴
2018-11-02
合家快乐房产
特色
【轨道交通】门口有地铁10号线首经贸站，直线距离300米，交通便利。距离三环四环距离2-3公里
【小区户型】共15栋楼，板塔结合。主销户型56-60平一居，82、88、94两居。前后间距70米，采光充足。
【其他描述】北京兴邦物业管理有限责任公司，2.12元/㎡/月，服务周道，获得居民一致好评
【生活配套】北门距离50米有欧亚超市，美食一条街，南门150米有地铁美食街小区，东门50米在建龙湖·西宸广场。
不足
小区车位比例1:0.7，车位长期比较紧张。租户多，人流量大。
陈俭平
2018-11-01
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区200米是10号线首经贸站，交通便利。
【小区户型】小区一共15栋楼，5栋塔楼，10栋板楼，户型一居49平-71平，两居83平-93平，以小户型为主。
不足
万年花城是2007年的商品房，楼新小区环境好，所以总价比周边房源高。
于卜亮
2018-12-08
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离地铁十号线丰台站300米。
【生活配套】小区距离京客隆超市300米。
不足
小区空地少，停车位不足
王凯强
2018-08-18
21世纪不动产鑫顺鑫店
特色
【小区户型】本小区共15栋楼，塔楼8栋，板楼7栋，主卖大户型，80-150平
【生活配套】下楼就是京客隆超市，步行200米，大型果多美，步行200米
不足
车位1比2，比较紧张
韩帅
2022-05-04
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东门50米10号线首经贸、公交67路南门首经贸北路，北门丰台东路距西南三环辅路1公里
【小区户型】小区一共15栋楼，5栋塔楼，10栋板楼，户型一居49平-71平，两居83平-93平，以小户型为主
【小区设施】小区内配有健身房，游泳馆，每两栋楼之间都有花园
【生活配套】小区住户平时生活比较方便，底商有京客隆超市，北侧有首航超市，距离小区2公里有亿潼隆，可以逛街，吃饭!
【房屋品质】小区是由万年基业房地产开发的，建筑质量是没有问题的，防水防潮隔音效果都很不错
不足
小区空地少，停车位不足