- 金域东郡
- 66397 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 四合路3号
- 北京万瑞房地产开发有限公司
- 北京万科物业服务有限公司
小区概述
- 金域东郡位于大兴区瀛海镇板块，小区由北京万瑞房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新。小区容积率为2.5，共有15栋楼房，由小高层和高层组成，小区户型面积有43㎡-154㎡左右的1居室到3居室。小区绿化率为30%，绿植覆盖面积较小。小区靠近体育公园，周边还有南海家园菜市场，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 距离小区约361m有北京中医药大学东方医院(南院区)，居民就医比较方便。
缺点- 小区绿化率为30%，绿植覆盖面积较小；
- 距小区约3.4km处是瀛海地铁站，居民乘坐地铁出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
207个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约153m处是亦庄金茂悦北区公交站，停靠快速直达专线181路、兴31路、兴31路区间等公交车，亦庄实验*公交站距小区约169m，有兴59路公交车停靠，居民乘坐公交出行比较方便。小区距兴海路/博兴十路(路口)约181m，居民自驾出行也比较便捷。距小区约3.4km处是瀛海地铁站，途经地铁8号线南段，居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.2
13个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
距小区约380m处有北京市大兴区亦庄第五幼儿园，是一所公办幼儿园；距离小区约400m有亦庄实验*，是一所公办*；距离小区约441m处是亦庄实验*，是公办*，综合来说小区周边教育配套比较完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积较小；小区中心有绿地，绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布，为小区增添了绿意；绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友；小区1234号楼北边有足球场、篮球场和网球场，方便业主休闲打球，小区内还有塑胶环形跑道，中心位置建有凉亭，可供业主散步和休闲，生活气息浓厚。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面主体色彩稳重、雅致，给人的感觉比较舒服。小区房龄较新，外立面保护的较好，整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区容积率为2.5，共有15栋楼房，由小高层和高层组成，小区户型面积有43㎡-154㎡左右的1居室到3居室，户型南北通透，通风采光较好。
出入口
小区有3个出入口，东门临近四合路；西门临近四海路；西南门临近兴海路。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1788户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 环形跑道；
- 篮球场；
- 网球场；
- 足球场；
- 绿地。
物业服务
小区保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区内有专门的设施维修人员，每个月会定期检查小区内公共设施的运行情况，保证了居民的正常生活。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班，外来人员进入小区会进行登记，较好的保证了居民的安全；小区监控分布密集，并已与公安部门联网，有任何问题警察会及时赶到，进一步保证了居民的人身和财产安全，小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 北京万科物业服务有限公司
物业费用
- 3.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离约400m有龙湖北京亦庄天街，还未开业，开业后居民日常逛街购物比较方便。物美超市(南海家园店)距离小区约853m，居民采购生活用品比较方便。伊兰轩餐厅(北京城建海梓府店)距离小区约446m，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边商业资源丰富，距离小区约361m有北京中医药大学东方医院(南院区)，是一家三甲医院，居民有重大疾病就医比较方便。小区距离约1.5km有北京敬仁诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。阳光百益大药房(金茂悦店)距离小区约251m，方便居民购买药品。
生活服务
小区周边便民服务配套完善，距小区745m左右有南海家园菜市场，里面瓜果蔬菜较多，居民采购食材方便；距离小区855m左右有北京市农村商业银行(南海家园五里社区分理处)、北京市农村商业银行(开发区支行太和分理处)，居民办理一些银行理财等相关业务比较方便；小区距离约1.3km有综合电信营业厅(南海家园三里店)、中国联通(泰河一街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约125m有体育公园，居民经常来此晨练跑步或领着孩子游玩；距离小区约1.2km有北京市公安局开发区分局博兴路派出所，方便居民解决日常纠纷。
休闲娱乐
距离小区约390m处有魅足享耳养生，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约2.2km处有金翠皇宫，居民下班后可邀约好友来此唱歌。
金域东郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
70214元/㎡
1.09%
04-21
69571元/㎡
0.92%
04-28
69069元/㎡
0.72%
05-05
68627元/㎡
0.64%
05-12
68409元/㎡
0.32%
05-19
68020元/㎡
0.57%
05-26
67498元/㎡
0.77%
06-02
67199元/㎡
0.44%
06-09
66830元/㎡
0.55%
06-16
66488元/㎡
0.51%
06-23
66365元/㎡
0.18%
06-30
66397元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
80880元/㎡
1.59%
2023-09
80833元/㎡
1.65%
2023-10
80110元/㎡
0.47%
2023-11
78876元/㎡
0.42%
2023-12
76266元/㎡
3.41%
2024-01
75721元/㎡
4.82%
2024-02
73269元/㎡
8.95%
2024-03
72338元/㎡
11.92%
2024-04
69372元/㎡
16.28%
2024-05
67661元/㎡
17.66%
2024-06
66365元/㎡
19.04%
2024-07
66397元/㎡
18.51%
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