金域东郡解读
杨体
2022-03-16
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西门北200米有两个公交站，坐580路直达荣昌东街地铁站，578路可到同仁医院，早晚略显拥堵
【小区户型】小区共15栋楼，5栋28层的高层9栋9层洋房，9号楼是自持商业，主力户型是91平米3居和75平米2居
【小区设施】小区采用地下停车场，人车分流，小区心有独立的休息区和儿童游乐场，每天有很多小朋友一起玩耍
【生活配套】小区东门旁边有老家肉饼，洁尔雅洗衣店，北京东方医院距离小区140米，同仁医院距离小区4公里
【房屋品质】小区是2015年交的房，万科的物业，新风系统
不足
小区是2016年社区，现在周边的商业配套和交通都有待完善，位置还是有点偏购物需要去亦庄商圈，出行需要业主开车
周秋雨
2021-12-23
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】小区西门北200米有两个公交站，坐580路直达荣昌东街地铁站，578路可到同仁医院，早晚略显拥堵
【小区户型】整个小区以小户型为主，两居室74平米，三居室92平米，1.2.3.4.5号楼为高层，其他的是洋房
【小区设施】小区东门，南门，西门都实行一卡一人制度，人车分流，7号楼前50米是小广场，广场内有儿童滑梯，喷泉水系
【生活配套】小区东门底商有生活超市，美发店，老家肉饼，小区北侧有运动公园和中西医结合的三甲东方医院
【房屋品质】小区是2015你那交房的社区，开发商是万科，物业也是万科自己物业，房子配有新风系统
不足
小区周边均为新开发社区，配套尚未成熟，交通购物都不方便
董万里
2021-09-26
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，高楼板楼和洋房，面积74平米.79平米全南两居室91平米南北三居室。
【小区设施】小区内部有一个中心花园，小孩游乐场。面积不大，大概300平方米。里面有一个休息的凉亭。
【生活配套】500米餐厅有6家，1000米之内有五家综合超市，2km之内物美超市，500米药店两家。
【房屋品质】小区交付2015年交付，装修风格中式，因为附带2000/平米交付标准，防水防潮没有问题。
不足
本小区适合人群刚需盘，因为本小区是两梯四户，本小区人比较多，会稍微吵一些。小区交通不是很方便。出行需要自驾。
左传丽
2022-04-21
麦田房产
特色
【小区户型】1-5号楼是总层28层高板，6-15号楼是9层洋房，主力户型是74平米两居和90平米小三居刚需户型
【小区设施】小区采用地下停车场，人车分流，小区心有独立的休息区和儿童游乐场，每天有很多小朋友一起玩耍
【房屋品质】开发商是北京万瑞地产开发有*公司，2015年-2016年建成，建筑质量非常好，隔音效果好
不足
新小区位置较偏僻，交通不方便
贾勇楠
2021-11-19
21世纪不动产融孚地产
特色
【轨道交通】小区西门北200米有两个公交站，坐580路直达荣昌东街地铁站，578路可到同仁医院，早晚略显拥堵。
【小区户型】小区共14栋楼，主力户型74平米两居室和91平米三居室。9层的洋房和28层的高层。
【其他描述】小区属于自己物业 万科物业3.3物业费。
【小区设施】小区建设是人车分流的，小区内部有自带的儿童、老人的娱乐场地。
【生活配套】小区东门旁边有老家肉饼，洁尔雅洗衣店，北京东方医院距离小区140米，同仁医院距离小区4公里。
不足
交通不大便利，主要以开车为主， 车位紧张
李宗燕
2022-02-24
齐家房产
特色
【小区户型】小区共14栋楼，主力户型74平米两居室和91平米南北通透三居室。9层的洋房和28层的高层。
【其他描述】小区属于自己物业 万科物业3.3物业费。
【小区设施】小区建设是人车分流的，地下停车位充足比例 1：2，小区内部有自带的儿童、老人的娱乐健身场地。
【生活配套】出小区东门就是9号楼底商，有便利超市和老家肉饼，可以简单的解决生活需求，西侧150米是东方医院。
不足
价格稍微贵点、租户比较多、
蔡蕾
2021-10-15
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】有5栋高小区层28层主要是75-79平两居，90平三居室，8栋洋房9-11层，是90平三居室南北通透
【其他描述】小区属于自己物业 万科物业3.3物业费。
【小区设施】小区人车分流，有儿童乐园，院内有水系喷泉，车位比1：1.5地下停车位充足。
【生活配套】向东500米有龙湖天街，共有4层。
不足
只有公交，没有地铁。
潘筱乐
2022-03-23
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁6号线麓山大道站600米，多条公交交汇进城出城都方便成自泸高速800米。
【小区户型】总共21幢11-18-26层的高层，小区户型59-143㎡，过度1室1厅1卫，刚需105㎡，2室2厅
不足
小区目前位置相对较远，目前能看到的只是旅游度假的属性，另外轨道交通只是规划。停车紧张，停车麻烦。
于金水
2021-10-09
麦田房产
特色
【小区户型】小区洋房为一梯两户，南北通透。主推小户型，90平三房一卫主力户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东500米有龙湖天街，共有4层。
不足
小区有高层4栋楼。显得小区密度大。
于崔
2022-01-09
麦田房产
特色
【小区户型】小区分为五栋高层板楼，一梯四户，和八栋洋房都是三居室一梯两户
【房屋品质】小区16年交房入住，全是开发商统一精装，装修标准1500元每平米
不足
小区容积率高，显得比较拥挤，交通不是很方便，周围没有大型超市，买东西不是很方便
贺磊
2020-08-14
我爱我家
特色
【小区户型】主力户型是75平2居和91平3居。主营小户型
【小区设施】小区分东南西三个大门都是一卡一人人车分流车位充足小区中心配有花园和游乐中心
【生活配套】另有龙湖时代天街在建中。可以简单的解决生活需求
【房屋品质】2015年开盘。精装交付。2017年入住
不足
位置还是有点偏。小区因为是新社区目前交通有些瑕疵周边的商圈配套尚不完善
李秀梅
2021-04-09
联众兴居房地产
特色
【其他描述】小区属于自己物业 万科物业3.3物业费。
【小区设施】小区建设是人车分流的，地下停车位充足比例 1：2，小区内部有自带的儿童、老人的娱乐场地。
【生活配套】小区东门旁边有老家肉饼，洁尔雅洗衣店，北京东方医院距离小区140米，同仁医院距离小区4公里。
不足
交通不大便利，主要以开车为主，
王敬坤
2020-04-26
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】14栋楼 1688户 1-5号高板楼共28层 6-15号洋房 户型74平两居 90平小三居 刚需户型
【其他描述】小区属于自己物业 万科物业3.3物业费。
【小区设施】小区建设是人车分流的，地下停车位充足比例 1：2，小区内部有自带的儿童、老人的娱乐场地。
【生活配套】小区东门旁边有老家肉饼，洁尔雅洗衣店，北京东方医院距离小区140米，同仁医院距离小区4公里。
【房屋品质】小区是2015你那交房的社区，开发商是万科，物业也是万科自己物业，房子配有新风系统。
不足
周边配套有待完善，交通不怎么便利
林正勃
2019-11-22
亦城安家
特色
【小区户型】小区共14栋楼，主力户型74平米两居室和91平米三居室。9层的洋房和28层的高层。
【小区设施】小区建设是人车分流的，地下停车位充足比例 1：2，小区内部有自带的儿童、老人的娱乐场地。
【生活配套】小区东门旁边有老家肉饼，洁尔雅洗衣店，北京东方医院距离小区140米，同仁医院距离小区4公里。
【房屋品质】小区是2015年交的房，万科的物业，新风系统
不足
交通不大便利，主要以开车为主，
余晓辉
2019-10-25
优居优选
特色
【轨道交通】小区西门北200米有两个公交站，坐580路直达荣昌东街地铁站，578路可到同仁医院，早晚略显拥堵。
【小区户型】小区共有14栋楼，1688户，主要以小户型为主，74-96平米，开发商精装修交房，以小高层为主
【小区设施】小区东门，南门，西门都实行一卡一人制度，人车分流，7号楼前50米是小广场，广场内有儿童滑梯，喷泉水系
【生活配套】东门底商50米内有老家肉饼，木北造型（美发），小区内部配套200平米万科成长中心（儿童乐园）。
不足
新小区位置较偏僻，交通不方便
尹梦思
2018-04-28
千万家亦博
特色
【小区户型】小区1-5号楼为两梯四户，75㎡两居室-79㎡三居室。其他为低楼层一梯两户90平米三居。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.2，小区中心部分有儿童乐园，车库配备电动车充电桩，方便电动车充电。
【生活配套】小区东门就是三甲医院北京中医药东方医院和北京11中，离物美超市1千米。小区北侧一千米是南海子湿地公园
【房屋品质】房屋开发商为北京城建兴华地产有限公司，小区顶层都为复试，之前有过漏水情况，目前重新做防水和外围涂料。
不足
小区周边均为新开发社区，配套尚未成熟，交通购物都不方便。
青春
2018-12-30
千万家亦博
特色
【小区户型】14栋楼 1688户 1-5号高板楼共28层 6-15号洋房 户型74平两居 90平小三居 刚需户型
【小区设施】小区分东南西三个大门 都是一卡一人 人车分流 车位充足 小区中心配有花园和游乐中心
【房屋品质】小区开发商为万科 属于次新小区 统一是入户精装 品质有保障
不足
小区因为是新社区 目前交通有些瑕疵 周边的商圈配套尚不完善
王庆辉
2018-01-10
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】有5栋高小区层28层主要是75-79平两居，90平三居室，8栋洋房9-11层，是90平三居室南北通透
【小区设施】小区人车分流，地下停车场比例1：1，小区内带有健身器材，儿童娱乐场所
【生活配套】小区西侧200米东方医院南院区，西侧1公里南海子公园，北京湿地公园，空气好，适合运动 锻炼
不足
周边没有大型商场，老年人买东西不是很方便
贾平均
2018-04-28
千万家亦博
特色
【小区户型】小区共有14栋楼，1688户，主要以小户型为主，74-96平米，开发商精装修，以小高层为主
【其他描述】北京万。科物业服务有限公司，物业费3.3/平米/月，品牌物业，服务热情周到
不足
新小区，交通不是很好
袁雪
2018-05-25
千万家亦博
特色
【其他描述】万科自己的物业 物业费3.3元 服务好
【小区设施】小区中心位置有休息区和儿童乐园，小区门口是一卡一人制，人车分离，治安很安全。
【生活配套】小区西门往北100米有三甲东方医院，小区离南海子公园有1公里
不足
次新小区周边配套不太齐全
