北京城建海梓府解读
刘欣
2017-12-06
商业业主
特色
【小区户型】上下跃、105平三居平层， 83平两居、 94、105、115平三居，荐平层产品，小洋房，楼间距大
【其他描述】城建物业 高层3.97元 叠拼5.89元 满足日常服务
【房屋品质】中国城建开发，中国五百强企业，防水防潮隔音效果好，精装现房。
【居民素质】租户比较少，年龄段主要集中在40岁左右，人员流动性比较小，邻里关系融洽，素质住户
不足
配套不完善，依托大兴和亦庄的商业
账号已注销
2018-05-10
特色
【小区户型】小区主推户型是83平米两居 90平米三居 105平米三居 均为一梯两户
【小区设施】小区地下车位充足 绿化率高 7号楼直观喷泉水系 儿童游乐场
【生活配套】周边生活配套较差，小区南门就是临街水果店和小超市，东南角50米处就是东方三甲医院。
不足
配套不成熟，位置较偏
龙艳只
2017-09-17
中天鲁冠房地产
特色
【轨道交通】门口南10米578、580， 兴31路，开发区3路、580路，453路、开发区6路，交通便利
【小区户型】小区在卖高层，二居，三居，楼间距70米，采光好
【其他描述】物业公司： 北京城建物业管理有限公司，物业费：3.97元/平方米.月
【小区设施】停车位：1791个，总户数：1774车位充足
【房屋品质】开发商北京城建兴华地产有限公司，地下室防潮防霉，绿化好
不足
小区为刚建成新盘，周边配套不成熟
蔡乾坤
2018-04-27
特色
【小区户型】平层105平均价6.5万，跃层92-220平均价4.5-6.5万，楼间距70-80米
【其他描述】城建自持物业有保障，物业费3.97元/平
【房屋品质】城建开发，现房精装交付，防水防潮隔音。
不足
小区配套不齐全，交通不方便，地铁远，现阶段只适合自驾。
单治华
2018-04-24
21世纪不动产融孚地产
特色
【小区户型】小区主推小户型，75平米两居室，105平米3居室，楼间距70米，南北通透，采光好。
【小区设施】车位充足，车位数：1791，户数：1774
【生活配套】小区北侧1千米时南海子湿地公园1期，休闲设施娱乐齐全。是家庭休闲放松娱乐的好去处
不足
小区周边配套不全，生活不方便，需要完善。
何泳廷
2017-09-22
链家高策
特色
【轨道交通】门口有公交车 兴16路 19年规划有瀛海地铁站 小区 3公里这样
【小区户型】总楼层11层 上下跃层 复式 赠送阳光房 露台 楼间距65米 采光非常好跃层全朝南
【房屋品质】2017.10.1交钥匙 现房 外立面石材 非常防潮 隔音是三层真空玻璃 在家非常宁静
【居民素质】都是高素质客户 选择改善的 因为南海子公园特别近 老人会喜欢这边的环境 还有大多数南苑机场上班
不足
交通相对于来说没那么方便
方普
2017-09-19
链家高策
特色
【轨道交通】多路公交：项目一公里既有453路、578路、580路、兴31路、开发区6路；
【小区户型】现在售：高层（三居：94㎡\105㎡）、跃层（97㎡~228㎡）所有产品均为一梯两户，精装现房采光好
【小区设施】车位配比1:1（人车分流），互不影响；
【生活配套】周边生活配套齐全，东北部1公里即到物美大卖场；向东北2公里有亦庄医院；
不足
项目自身配套还不完善
张晓坤
2017-10-12
链家高策
特色
【小区户型】上下跃、105平三居平层， 83平两居、 94、105、115平三居，荐平层产品，小洋房，楼间距大
【其他描述】城建物业 高层3.97元 叠拼5.89元 满足日常服务
【房屋品质】中国城建开发，中国五百强企业，防水防潮隔音效果好，精装现房。
【居民素质】租户比较少，年龄段主要集中在40岁左右，人员流动性比较小，邻里关系融洽，素质住户
不足
配套不完善，依托大兴和亦庄的商业
金龙飞
2017-09-24
链家高策
特色
【轨道交通】沿西侧三海子东路可直达南海子公园东南门。沿项目南侧兴义路驱车2.6公里左右可达京福路京福路可直达机场
【小区户型】主推11号楼不临街104平米3居共11层楼间距50到60米，西边是1号到8号楼的叠拼别墅屋内视野开阔
【生活配套】项目北边7公里左右是沃尔玛，华联mal。北侧1.2公里是南海子公园。南侧建有3万平米体育公园
不足
项目之前出现过漏水情况，周边也有很多回迁房。项目离8号线瀛海站还有一段路，出行不是很方便。
账号已注销
2017-09-21
特色
【小区设施】小区车位充足，车位配比1:1.2，人车分流。
【生活配套】小区北侧1公里位置是南海子湿地公园，休闲娱乐设施齐全。
【房屋品质】开发商是北京城建集团，精装修的现房销售，隔音防水效果好。
不足
周边配套不是很完善，需要进一步发展。
刘静娜
2017-09-19
特色
【小区户型】平层：105平均价6.5万，跃层：93-220平，均价4.5-6.5万，楼间距70-80米
【其他描述】城建自持物业服务有保障，物业费3.97元/平
【房屋品质】城建开发，现房精装交付，防水防潮隔音
不足
小区配套不齐全，交通不方便，地铁远，现阶段只适合自驾
刘静娜
2017-09-27
链家高策
特色
【小区户型】在售面积：
平层：93平、98平、105平
跃层150平、186平、220平楼间距大，南北通透采光好
【其他描述】城建自持物业，国企大品牌，服务有保障，物业费3.97元/平
不足
1、项目现阶段配套不是太成熟