北京城建海梓府解读
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2020-03-06
特色
【小区户型】小区共37栋楼，户型有82平二居，94，105，115平的三居，一梯二户。还有220平的叠拼别墅。
【小区设施】小区人车分流管理停车位在地下 园区内部中央位置设有儿童游乐园和园区跑道 不出园区满足业主休闲健身等
【生活配套】小区西门1500米就是南海子公园
【房屋品质】北京城建开发商 景观小区 房子都是开发商统一精装修交房
不足
小区距离地铁比较远 周边设施不完善
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2018-06-30
特色
【小区户型】小区一栋37栋楼，主力户型两居和三居，82平米两居94105115 三居一梯两户 电梯直通车库。
【其他描述】城建自持的物业，物业费3.96每平米，5星好评物业，24小管家及安保，服务人员充沛。
【小区设施】小区设施完善，院内绿化45%，小区设有地下停车场，人车分流，车位充足，小区中央还有水系和儿童游乐场所
【生活配套】小区西门500米就是南海子公园，出小区东门就是东方三甲医院，另有龙湖天街也在建设当中。
【房屋品质】开发商是城建兴华地产有限公司，外观是精美的英伦风 房屋品质非常好，公摊小，小区内干净整洁 绿化率高。
不足
目前交通不是很方便，离地铁较远。
王泓霏
2020-03-21
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】小区位于博兴县西路与姜场街交叉路口 小区向南200米是580路 599路公交站
【小区户型】小区共有37栋楼户型82平米二居室 94 105 115 平三居室室一梯二户 220平叠拼独立电
【小区设施】小区人车分流，小区中心有自带的喷泉，儿童游乐园和园区跑道
【生活配套】小区西门1500米是南海子公园
【房屋品质】北京城建开发商 景观小区 房子都是统一精装修交房
不足
距地铁稍微有点远，出行不方便
李晓斌
2019-09-29
特色
【小区户型】小区主打户型有83、93、104和115平米的三居，一梯二户。还有少数的叠拼别墅，楼层距宽，采光好
【小区设施】小区采用人车分流的设计，有独立的儿童游乐场和休息区，小区中间有喷泉水系，植被丰富，绿化率高
【房屋品质】开发商是城建兴华地产有限公司，房屋品质非常好，公摊小，小区内干净整洁绿化率高
【居民素质】小区多数是业主自住，租户很少。邻里和睦
不足
小区是新小区周边配套不完善，距离地铁比较远
王少康
2021-02-03
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平、105平、115平米三居为主打，一梯两户，南北通透，还有少量的跃层跟叠拼
【小区设施】小区人车分流，小区中心有自带的喷泉，儿童游乐场所等场地，配套设施完善
不足
距离地铁稍有些远，出行不是很方便 车位紧张
王昭
2020-08-01
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，户型82平两居室，94、105、115平三居一梯两户，220平叠拼独立电梯。
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1；1.2车位充足，小区还自带喷泉水系，还有小孩游乐场
【生活配套】出小区东门500米有大型的购物商场物美超市，小区西门1500米就是南海子公园。
不足
小区是距离地铁比较远，周边设施还在完善中。
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2020-03-24
特色
【小区户型】本小区共37栋楼，有83平米两居94平185平及115平南北通透三居。
【小区设施】车位充足，1:1.5车位人车分流，小区内设有儿童乐园、喷泉水系和健身房。
【生活配套】小区西侧1000就是南海子公园，小区东侧500米物美超市。
【房屋品质】北京城建开发，统一精装交付，高端品质小区。
不足
小区交通不方便，配套不太成熟
张留情
2019-06-22
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，户型82平两居室，94、105、115平三居一梯两户，220平叠拼独立电梯。
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1；1.2车位充足，小区还自带喷泉水系，还有小孩游乐场
【生活配套】出小区东门500米有大型的购物商场物美超市，小区西门1500米就是南海子公园。
【房屋品质】开发商是北京城建，精装修交房，高品质居住社区，自持物业，管理比较好打造，精装修交房，品质有保障
不足
小区是距离地铁比较远，周边设施还在完善中。
王景诗
2019-05-19
特色
【小区户型】小区共37栋楼，户型有82平二居，94，105，115平的三居，一梯二户。还有220平的叠拼别墅。
【其他描述】小区开发商是北京城建集团，精装修交房，高品质社区。北京城建物业公司，物业费3.97元，管理特别好。
【小区设施】小区地下车库，人车分流，车位充足，车位配比1:1.2。设施齐全，游泳池，健身房还有娱乐场所。
【居民素质】小区多数都是业主自住，租户极少。邻里之间和睦相处。
不足
小区周边距离地铁比较远，交通不是很方便。
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2020-08-09
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平、105平、115平米三居为主打，一梯两户，南北通透，还有少量的跃层跟叠拼
【其他描述】物业浉北京城承物业 小区物业费3.97元 绿化率35％
【生活配套】出小区东门500米有大型的购物商场物美超市，小区西门1500米就是南海子公园。
不足
距离地铁稍有些远，出行不是很方便
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2020-07-15
特色
【小区户型】小区主打户型有83、93、104和115平米的三居，一梯二户。还有少数的叠拼别墅，楼层距宽，采光好
【小区设施】小区采用人车分流的设计，有独立的儿童游乐场和休息区，小区中间有喷泉水系，植被丰富，绿化率高
【居民素质】小区多数是业主自住，租户很少。邻里和睦
不足
小区是新小区周边配套不完善，距离地铁比较远
马凤娟
2019-10-12
特色
【小区户型】海梓府一共23栋楼，78平米两居室-115平米三居室；180平米-300平米叠拼别墅。
【小区设施】人车分流，车位充足，地上有果系花园和水系，小区中心位置是儿童乐园和健身器材
【生活配套】小区出北门300米是菜市场和物美超市，距离十一中450米。
【房屋品质】都是小高层 洋房，精装交房 采用双层玻璃隔音，隔热，防紫外线。
不足
距离地铁站4.5公里，交通不方便
王冬
2019-05-29
麦田房产
特色
【小区户型】还有220平的叠拼别墅。三居室为主打户型有94平、105平、115平。小区主打户型83平两居
【其他描述】北京城建物业公司。小区是北京城建自持的物业。城建自持物业有保障
【小区设施】小区为人车分流。1800个左右总户数1774户车位充足。小区设施完善
【生活配套】出小区东门500米有大型的购物商场物美超市。小区西门1500米就是南海子公园
【居民素质】租户极少。周边人文素质高。租户少
不足
新小区小区周边配套不是很成熟。交通不方便。交通不是很方便
李佳佳
2019-10-12
千万家亦博
特色
【小区户型】小区共有37栋楼 户型82平二居室 94 105 115平三居室一梯二户 220平叠拼独立电梯
【小区设施】小区人车分流管理停车位在地下 园区内部中央位置设有儿童游乐园和园区跑道 不出园区满足业主休闲健身等
【生活配套】小区西门1500米就是南海子公园
【房屋品质】北京城建开发商 景观小区 房子都是开发商统一精装修交房
不足
小区距离地铁比较远 周边设施不完善
赵龙军
2019-11-04
千万家亦博
特色
【轨道交通】小区位于博兴西路与姜场街交叉口西南角 小区向南200米是580路599路公交
【小区户型】小区以83平两居，94平、105平、115平米三居为主打，一梯两户，南北通透，还有少量的跃层跟叠拼
【小区设施】小区人车分流，小区中心有自带的喷泉，儿童游乐场所等场地，配套设施完善
【房屋品质】北京城建开发商开发，15年统一精装交房，自持物业，品质高
不足
距离地铁稍有些远，出行不是很方便
孟冲冲
2019-07-31
千万家亦博
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，户型82平两居和94平三居 105平三居 115平三居为主
【其他描述】小区是北京城建自持物业，板楼物业费3.97元，别墅物业费5.89元
【小区设施】小区人车分流设计，有独立儿童游乐场，小区中间有喷泉，绿化率高
【房屋品质】小区是北京城建开发，2015年建成，统一精装交付
不足
小区是2015年的新小区，周边配套不够完善，没有大型购物广场;交通主要以开车为主
罗俊芳
2019-11-11
特色
【轨道交通】小区位于博兴西路与姜场街交叉口西南角 小区向南200米是580路599路公交
【小区户型】小区以83平两居，94平、105平、115平米三居为主打，一梯两户，南北通透，还有少量的跃层跟叠拼
【小区设施】小区人车分流，小区中心有自带的喷泉，儿童游乐场所等场地，配套设施完善
【房屋品质】北京城建开发商开发，15年统一精装交房，自持物业，品质高
不足
距离地铁稍有些远，出行不是很方便
刘志山
2019-09-26
特色
【小区户型】小区主打户型有83、93、104和115平米的三居，一梯二户。还有少数的叠拼别墅，楼层距宽，采光好
【小区设施】小区采用人车分流的设计，有独立的儿童游乐场和休息区，小区中间有喷泉水系，植被丰富，绿化率高
【房屋品质】开发商是城建兴华地产有限公司，房屋品质非常好，公摊小，小区内干净整洁绿化率高
【居民素质】小区多数是业主自住，租户很少。邻里和睦
不足
小区是新小区周边配套不完善，距离地铁比较远
王丽娟
2020-01-10
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，户型82平两居室，94、105、115平三居一梯两户，220平叠拼独立电梯。
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1；1.2车位充足，小区还自带喷泉水系，还有小孩游乐场
【生活配套】出小区东门500米有大型的购物商场物美超市，小区西门1500米就是南海子公园。
不足
小区是距离地铁比较远，周边设施还在完善中。
高猛
2020-05-29
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平、105平、115平米三居为主打，一梯两户，南北通透，还有少量的跃层跟叠拼
【小区设施】小区人车分流，小区中心有自带的喷泉，儿童游乐场所等场地，配套设施完善
不足
距离地铁稍有些远，出行不是很方便 车位紧张