北京城建海梓府解读
陈文武
2018-11-20
特色
【小区户型】小区以83平的两居室，94-105平的三居室，115平的三居室，还有少量的上跃和下跃，叠拼别墅
【小区设施】小区人车分流，有儿童乐园，院内有水洗喷泉，车位比1:1.5，地下停车位充足
【房屋品质】北京城建开发商，统一的精装修，房屋品质小洋楼高端大气
不足
小区是新小区，目前配套不是很成熟，周边配套正在建设中
李振鹏
2018-07-27
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，82平米为两居室91平米为三居室104为三居室220平米为四居室
【其他描述】北京城建物业，自己物业，物业费3.97.小区保护好
【小区设施】小区绿化好，车位充足，7号楼直观喷泉水系，游乐场
【房屋品质】北京城建开发的，交房属于精装修标准，高端品质小区
不足
小区交通不是很方便，目前位置偏点，不太成熟配套
崔町宇
2018-01-25
君临东岳
特色
【小区户型】83、94、105平米二居三居，跃层：150平178平，一梯两户，精装现房楼距较大采光好。
【其他描述】城建自持物业服务有保障，物业费3.97元/平，五星服务，服务人员充沛。
【生活配套】北门1.2公里是南海子公园。南门建有3万平米体育公园，小区北门7公里左右是沃尔玛，华联mal。
【房屋品质】中国五百强企业城建开发，精装修的现房销售，外立面石材防潮 隔音是双层真空玻璃，新风科技系统。
【居民素质】租户较少，年龄32-50岁左右，人员流动性比较小，邻里关系融洽，素质住户.居住安静。
不足
目前交通依靠自驾，有车一族，开发完成会改善。
高伟伟
2018-08-22
特色
【轨道交通】项目距离地铁8号线瀛海站1.5公里。直达市区。项目西侧100米有公交578路到开发区交通服务中心
【小区户型】小区多数为高层板楼，有少量别墅。82㎡的两居，93㎡的三居，115㎡的三居室。180㎡-220㎡别墅
【小区设施】小区车位充足，比例1:1.5。采用人车分流，设有地下停车。小区设施完善，配有健身房，游泳池。
不足
小区为新小区，周边配套还在建设中，不是特别齐全
樊占东
2018-08-20
特色
【小区户型】小区以83㎡两居室，94、105、115三居室为主，一梯两户，总楼层9层和11层，还有少量别墅和下跃
【小区设施】小区设施完善，内部设有儿童游乐园及健身房，游泳池，观水系，花园，停车位充足，人车分流
【房屋品质】北京城建开发，品质小区，精装修交付
不足
小区周边配套不完善，交通不方便
徐岩
2018-04-12
佰信嘉业
特色
【其他描述】3.97元/m²/月 集中供暖 车位情况1:1（地上102，地下1689）装修状况
有装修
【小区设施】停车位：1800个左右 总户数1774户 车位充足。人车分流 直接电梯入户
【房屋品质】北京城建兴华地产有限公司开发 绿化做的很好 小区干净整洁 物业保姆式服务，公摊小
【居民素质】周边人文素质高，租户少。
不足
需要自驾车来回出行 门口无公交 需步行800米到其他地方做
尹真真
2018-07-29
千万家亦博
特色
【轨道交通】距离小区100米有578路580路 兴31路 ，距离 地铁八号线瀛海站1.5公里直达市里。
【小区户型】小区主打户型78平 83平两居 93平三居 99平复式三居 105-115平大三居 总高9-11层。
【其他描述】小区物业是 城建城承物业管理公司，物业费用住宅：洋房3.97元，别墅5.89元。物业服务好。
不足
小区建成比较晚 周边公交少交通不便 生活配套不全正在完善当中。
王昕
2018-10-11
特色
【小区户型】小区主要以83平的两居和94 105平的三居小户型为主，还有一小部分上跃和下跃的户型。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1:1.5，地下车位充足。
【房屋品质】是城建开发商重点打造，精装修交房，品质有保障！
不足
小区交通不方便，还在完善！
曹静
2018-04-08
千万家亦博
特色
【小区户型】高层（94平米，105平米的），跃层（97平米——228平米）所有产品一梯两户，精装修
【其他描述】物业3.97元——5.89元，北京城建物业管理有限公司
【小区设施】车位1:1，人车分流，互不影响
不足
小区楼栋不是很多，周边没有大商场和各大银行
尹真真
2018-07-28
特色
【小区户型】小区户型主要83平，94平，105平，115平三居为主，南北通透
【小区设施】小区采用人车分流，地下停车位充足，院内有水系，有儿童游乐场
【生活配套】小区附近是泰和物美超市，距离880米，出小区有宠物医院，咖啡厅，果蔬超市
不足
小区周边配套不全，附近没有公交站，地铁站，交通不便利
张卫军
2018-06-05
君临东岳
特色
【小区户型】小区共有37栋楼 82平米两居室 91平米 三居室 104平米三居 220平米
【其他描述】北京城建自持物业 服务有保障 物业费3.97元 小区治安好
【房屋品质】北京城建开发 精装修交房 品质小区
不足
小区不足是 交通不太方便 配套不成熟。
王连家
2018-04-14
特色
【小区户型】小区在卖高层，二居，三居，楼间距70米，采光好。
【其他描述】物业公司：北京城建物业管理有限公司，物业费：3.97元/平方米。
【房屋品质】开发商北京城建兴华地产有限公司，地下室防潮防霉，绿化好。
【居民素质】租户比较少，年龄段主要集中在40岁左右，人员流动性比较小，邻里关系融洽，素质住户。
不足
小区是刚建成的新盘，周边配套还不成熟。
李昂
2018-08-24
特色
【轨道交通】公交：341路、453路、526路、专83路等。
地铁：8号线（建设中）瀛海站（大概700米）。
【房屋品质】开盘时间：
2018-07-01
交房时间：
2020-12-01
不足
目前配套不齐全，生活配套不成熟。
焦丽娟
2018-04-07
特色
【小区户型】105平，上下跃层，总价650万起
【小区设施】车位1:1，园林设施齐全，水系，儿童游乐
【生活配套】南海子公园1公里，湿地公园，空气很好
【房屋品质】城建开发，品质有保障，防水防潮隔音
不足
交通不太方便，出行主要靠自驾
卢水萍
2018-08-26
特色
【小区户型】小区以高层板楼为主 主要户型83平米两居 94平米三居 105平米三居 115平米三居
【小区设施】小区人车分流 中间有儿童乐园和水系
【房屋品质】开发商是北京城建 品质小区 精装交房
不足
新小区周边交通不便利
回晓伟
2018-05-25
特色
【轨道交通】离地铁亦庄线荣昌东街站5公里左右，通过亦庄线可换乘地铁五号线和十号线，580路公交车就在小区北门
【小区设施】小区采用人车分流管理，全地下车位，小区绿化率高，中心位置有水系温泉，有儿童游乐场和休息区
【生活配套】下区东门是北京中医药东方医院和北京11中，距离物美1000米，距离南海子公园1.5公里
不足
小区配套相对不足，交通方面也不是很方便
杨哲
2018-10-08
特色
【小区户型】小区主要是200平以上的别墅，花园50平，楼间距30米，采光非常棒
【生活配套】小区东门是物美超市，北门出去右边是华联超市，生活非常便利
不足
小区附近没有公交，地铁荣昌东街站6公里，去哪都不方便，必须有车才行
贾圣云
2018-08-05
中驰伟业
特色
【小区户型】小区主要以高层板楼为主，82平两居，98平三居，还有少量的别墅，楼间距15米
【生活配套】小区周边2公里是泰和园物美超市，小区东门口金茂底商有便利店，背面挨着东方医院
不足
交通非常不方便，离最近的地铁荣昌东街站8公里，距离公交578站800米，必须有车才行
王广超
2018-06-05
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平，105平，115平三居为主，一梯两户，总楼层9层和11层，一梯两户。
【生活配套】小区东门就是三甲医院北京中医药东方医院和北京11中，离物美大超市1000米，离南海子公园1500米。
不足
小区是2015年的新小区，周边配套不太完善，没有大的购物广场，离地铁较远。
贾兆乐
2018-01-28
特色
【小区户型】小区主打户型为84平米 94平米 105平米 115平米
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业 小区物业费为3.97元
【小区设施】小区绿化率30% 小区内设有健身器材 小孩游玩滑梯
【居民素质】居民素质较高 租户少 大部分都是业主自住 年龄层为30-50之间
不足
周边生活配套不是很完善 交通不便
