一瓶解读
张勇
2022-04-23
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，离陶然亭地铁站四号线200米左右
【小区户型】小区共8栋楼，总户数1029户，含公寓108户主打户型南北通透三居，274-369平南北通透四居
【小区设施】小区有雪岩青石板铺路，古代拴马石、山东孔槐、金丝楠木做点缀！建筑有豪华紫铜门装饰，窗户玻璃幕墙观景
【生活配套】太平街菜市场，距物美超市500米3公里范围内有健宫，友谊等三甲医院，楼下娱乐，饮食等配套齐全！
【房屋品质】小区开发商为壹瓶房地产开发有*公司分04、06、08年三期开盘，外立面一年清洗一次，看起来保养很新
不足
小区紧邻陶然亭公园，在娱乐身心的同时，小区舞蹈噪音对生活有一点点影响
孙海城
2022-04-12
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口到4号线陶然亭站855米，门口就有公交车站148米，有14路，40路，59路，102路
【小区户型】小区主打大户型，188平米三居室，274平米369平米观景四居室
【小区设施】小区自带健身馆——车位住户比例1：1
【生活配套】小区向北150米左右就是，物美超市，大型菜市场，银行等，生活配套设施齐全
【房屋品质】壹瓶自己开发商，品质好，小区一期2004年开盘，二期2006年开盘，三期2008年开盘，毛坯交房，
不足
小区的8号楼和9号楼北面临公交车道，2号楼和3号楼临公园太近，有噪音
解海生
2022-04-05
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，离陶然亭地铁4号线大约有200米左右
【小区户型】小区号称建在公园里的社区，小区共8栋住宅楼，其中7号楼还未开盘，楼间距大，观景、采光无遮挡
【小区设施】小区自带健身馆——车位住户比例1：1
【生活配套】小区对面100米处有菜市场，小区底商分布有大型超市，酒店，各大银行，招商银行，光大银行等
【房屋品质】小区开发商为壹瓶房地产开发有*公司分04、06、08年三期开盘，外立面一年清洗一次，看起来保养很新
不足
小区离陶然亭公园比较近，会比较吵
侯阳杰
2022-03-24
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口到4号线陶然亭站855米，门口就有公交车站148米，有14路，40路，59路，102路
【小区户型】该小区主打户型为两梯两户南北通透大户型
【小区设施】小区车位充足，车位比例1比1
【生活配套】小区30米处有陶然亭早市，30米处有大型物美超市
【房屋品质】壹瓶自己开发商，品质好，小区一期2004年开盘，二期2006年开盘，三期2008年开盘，毛坯交房，
不足
车库出入口较少，基本都是小区东门一个口出
张军
2022-04-13
麦田房产
特色
【小区户型】户型分布两居室居多，一梯两户，一梯三户，一梯四户，两居室户型分别有南北朝向和全南朝向
【小区设施】小区自带健身馆——车位住户比例1：1
【生活配套】外部配套齐全，300米即到物美大超市，2公里范围内天坛医院，友谊医院，建工医院出门即是陶然亭公园
【房屋品质】小区开发商为壹瓶房地产开发有*公司分04、06、08年三期开盘，外立面一年清洗一次，看起来保养很新
不足
楼层低的户型观看不到陶然亭湖
袁璐璐
2022-04-13
麦田房产
特色
【轨道交通】双线地铁4/8号线，小区北门、东门各有一个公交站，距离北京南站仅1000米
【小区户型】主打户型为115,151,188和大户型369，522南北的五居室，楼间距宽，高层楼可观湖景
【小区设施】小区自带健身馆——车位住户比例1：1
【生活配套】小区向北150米左右就是，物美超市，大型菜市场，银行等，生活配套设施齐全
不足
近陶然亭公园，早晚公园的音乐可能会对中低楼层造成一定的噪音
韩世英
2022-04-02
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，离陶然亭地铁站四号线200米左右
【小区户型】小区主要以大户型为主，主打户型是三居室和四居室，楼间距大，采光好
【生活配套】小区30米处有陶然亭早市，30米处有大型物美超市
【房屋品质】壹瓶自己开发商，品质好，小区一期2004年开盘，二期2006年开盘，三期2008年开盘，毛坯交房，
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且加大疏通制度
王坤秋
2020-03-31
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门门口有49/50公交站。园区距离四号线地铁陶然亭站800米，四站到西单！驾车300米上南二环
【小区户型】园区一共七栋楼，一号楼13层塔楼，其他的为11-13层的板楼，3居4居为主，楼间距50米，框架结构为
【小区设施】园区有一个花园，内有水系、凉亭，北门入口处有十二生肖石像、灵璧石，单元门口有拴马石，车位1:1.3！
【生活配套】步行200米到太平街菜市场和物美超市，三公里内有健宫医院和友谊医院，楼下餐饮、娱乐、健身等配套齐全！
【房屋品质】壹瓶小区是北京壹瓶房地产开发公司开发，一期2004开盘，二期2006开盘，三期2008开盘，毛坯交房
不足
一瓶园区临近公园，既能观景观湖，也多少会听到一些公园里的声音，除了夏天，别的季节好一些！
冯旭
2022-03-16
麦田房产
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁四号线陶然亭站，距地铁直线距离1000米陶然亭站可直达西单大悦城
【小区户型】该小区主打户型为两梯两户南北通透大户型
【小区设施】小区车位充足，车位比例1比1
【生活配套】小区向北150米左右就是，物美超市，大型菜市场，银行等，生活配套设施齐全
不足
小区的8号楼和9号楼北面临公交车道，2号楼和3号楼临公园太近，有噪音
刘东
2022-04-09
麦田房产
特色
【小区户型】小区共8栋楼，2、3、5、6临湖而建总高11层，主打274和369大户型；1、7、8、9总高13层
【小区设施】小区有雪岩青石板铺路，古代拴马石、山东孔槐、金丝楠木做点缀！建筑有豪华紫铜门装饰，窗户玻璃幕墙观景
【房屋品质】一瓶房地产开发分为三期，一期是04年开盘，二期06年开盘，三期是08年开盘，全部毛坯交房，集中供暖，
不足
近陶然亭公园，早晚公园的音乐可能会对中低楼层造成一定的噪音
李晋林
2020-11-19
麦田房产
特色
【轨道交通】周边环布地铁4/7/8号线，距离4号线步行仅500米，出行便利；距离西单金融街不到5公里；
【小区户型】小区分三期建成，共7栋楼；开发商以中式园林风格为主，园区设计的就像苏州的园林。户型以3、4居为主
【其他描述】小区于2020年11月已更换为中海物业，每个单元都有固定的管家，为您提供细致入微的管家式服务。
【居民素质】园区居住的多为艺术家、企业高管、成功商人；租户占比仅有10%，多数大户型都是三世同堂，邻里关系友好。
不足
小区1号楼无南北户型，小区无餐饮底商。
夏秀雨
2019-12-20
麦田房产
特色
【轨道交通】公交302，486始发站，还有公交40，59，夜23，专13路，地铁4号线距离1千米，
【小区户型】小区总共6栋楼，主推116，257，186，197四种主力户型，都是南北和观园区花园的位置。
【小区设施】小区759户，车位比例1:1.3，非常充足，24小时安保，有幼儿园，休息的凉亭，刷卡近公园
【生活配套】向西1千米地铁4号线陶然亭站，旁边就是菜市场和物美超市，还有游泳馆，健身，茶艺，咖啡馆，SPA
【房屋品质】壹瓶自己开发商，品质好，小区一期2004年开盘，二期2006年开盘，三期2008年开盘，毛坯交房，
不足
美中不足就是地铁距离稍远，但多数都是开车出行
史博音
2021-03-25
麦田房产
特色
【轨道交通】双线地铁4/8号线，小区北门、东门各有一个公交站，距离北京南站仅1000米。
【小区户型】小区共有8栋楼，板楼，塔楼，板塔结合。楼间距50米，两居室多分布在8/9号楼
【小区设施】园区一步一景，一楼一门岗 人车分流刷卡逛公园，759户，车位比例1:1.3非常充足，安保严格
【生活配套】小区一条马路之隔是大型菜场和物美超市，走路可达；小区内刷卡进陶然亭公园；开车一会到友谊医院
【房屋品质】壹瓶自己开发商，品质好，小区一期2004年开盘，二期2006年开盘，三期2008年开盘，毛坯交房，
不足
①小区临近陶然亭公园，早上热闹些
②地铁距离偏远，但大多数开车出行
③大户型为主，总价偏高，购买压力偏大
郑倩文
2020-06-19
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区往西走路可到4号线陶然亭地铁站，一站地到北京南站，小区门口有13路，40路等多条公交路线
【小区户型】小区一共有8栋楼，板楼、塔楼、板塔结合。多以南北通透，一体两户的大户型为主。两居室多分布在8/9号楼
【小区设施】小区中心有一水系和活动广场，消暑乘凉的好去处。小区亭台楼榭，小桥流水，宛若精致花园。
【生活配套】小区一条马路之隔是大型菜场和物美超市，走路可达；小区内刷卡进陶然亭公园；开车一会到友谊医院
不足
1、小区多为大户型，总价较高。2、临湖而建的2/3/5/6号楼个别单元会受陶然亭噪音干扰。
季春阳
2021-10-01
麦田房产
特色
【小区户型】小区以大户型为主，小户型为97平米的南北二居室，大户型是3号楼一梯一户的522平米南北五居室
【小区设施】小区有雪岩青石板铺路，古代拴马石、山东孔槐、金丝楠木做点缀！建筑有豪华紫铜门装饰，窗户玻璃幕墙观景
【生活配套】小区对面100米处有菜市场，小区底商分布有大型超市，酒店，各大银行，招商银行，光大银行等
不足
小区的8号楼和9号楼北面临公交车道，2号楼和3号楼临公园太近，有噪音
崔凯淞
2021-04-13
至程地产
特色
【轨道交通】离菜市口大街200米是陶然亭地铁站（4号线），向北可换成7号线，2站可到金融街，向南2站是北京南站
【小区户型】小区主打大户型，188平米三居室，274平米369平米观景四居室
【小区设施】小区车位充足，车位比例1比1
【生活配套】太平街菜市场，距物美超市500米3公里范围内有健宫，友谊等三甲医院，楼下娱乐，饮食等配套齐全！
不足
小区的8号楼和9号楼北面临公交车道，2号楼和3号楼临公园太近，有噪音
齐丽娟
2020-09-22
麦田房产
特色
【轨道交通】园区北门向西侧1千米4号线陶然亭地铁站，一站地北京南站，小区门口公交车13路40路多条公交路线
【小区户型】一瓶小区分三期开盘 04年，06年，08年，主要中式风格 总共6栋楼 楼间距大，刷卡进出陶然亭公园
【小区设施】园区一步一景，一楼一门岗 人车分流刷卡逛公园，759户，车位比例1:1.3非常充足，安保严格
【生活配套】北门一条马路之隔大型菜市场 物美超市走路可达，园区刷卡进出陶然亭公园，友谊医院
不足
小户型少，小区没有餐饮底商
刘延其
2021-05-21
麦田房产
特色
【小区户型】园区一号楼通透的户型比较少，只有边户有通透户型，其他都是全南或者全北的户型，二三五六号楼大四居为主。
【其他描述】小区建筑有豪华紫铜门装饰，窗户玻璃幕墙观景小区有雪岩青石板铺路，古代拴马石、山东孔槐、金丝楠木做点缀
不足
大户型为主，总价过高，购买压力大！小区没有老年活动广场，冬天临陶然亭湖比较冷。
马广昭
2020-03-08
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口就有40.59.专13等多路公交车站牌，向南驾车300米上二环，向西步行800米到陶然亭地铁
【小区户型】园区总共8栋楼，7号楼暂未出售，1号楼为塔楼，其他楼均为11-13层的板楼，主要户型以3.4居室为主
【小区设施】一瓶小区是北京十大明星楼盘之一，建在陶然亭公园里，京城少有的人文大宅，园区内为中式园林景观设计。
【生活配套】小区对面就是太平天和菜市场，距离物美超市500米，3公里范围内有健宫.友谊等三甲医院。
不足
小区分为两个地下车库，互不相同。
王波
2020-06-18
我爱我家
特色
【小区户型】小区共8栋楼，2，3，4，5，6号楼临湖而建，主打南北四居室，1，7，8，9主打南北两居和三居
【生活配套】小区向东北100米左右就有物美超市，大型菜市场，农业建设光大银行等，生活配套设施齐全
【房屋品质】小区04-08年开盘，共分三期，主要为框架结构，无承重墙，可改动性强，顶层防水做的比较好
不足
小区大户型居多，总价稍高
