一瓶解读
马广昭
2020-03-08
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口就有40.59.专13等多路公交车站牌，向南驾车300米上二环，向西步行800米到陶然亭地铁
【小区户型】园区总共8栋楼，7号楼暂未出售，1号楼为塔楼，其他楼均为11-13层的板楼，主要户型以3.4居室为主
【小区设施】一瓶小区是北京十大明星楼盘之一，建在陶然亭公园里，京城少有的人文大宅，园区内为中式园林景观设计。
【生活配套】小区对面就是太平天和菜市场，距离物美超市500米，3公里范围内有健宫.友谊等三甲医院。
不足
小区分为两个地下车库，互不相同。
王波
2020-06-18
我爱我家
特色
【小区户型】小区共8栋楼，2，3，4，5，6号楼临湖而建，主打南北四居室，1，7，8，9主打南北两居和三居
【生活配套】小区向东北100米左右就有物美超市，大型菜市场，农业建设光大银行等，生活配套设施齐全
【房屋品质】小区04-08年开盘，共分三期，主要为框架结构，无承重墙，可改动性强，顶层防水做的比较好
不足
小区大户型居多，总价稍高
肖雪峰
2020-11-05
麦田房产
特色
【轨道交通】楼下即有40，59等公交车站驾车300米上南二环，步行700米即到地铁4号线陶然亭站！
【小区户型】该小区主打户型为两梯两户南北通透大户型
【小区设施】车位比例1:1，车位充足，小区内有花园，环境优雅，刷卡可以进陶然亭公园
【生活配套】太平街菜市场，距物美超市500米3公里范围内有健宫，友谊等三甲医院，楼下娱乐，饮食等配套齐全！
不足
小区北侧这几栋楼临街，楼层低会吵一些
赵灵俊
2020-08-14
我爱我家
特色
【轨道交通】公交302，486始发站，还有公交40，59，夜23，专13路，地铁4号线距离1千米，
【小区户型】小区分三期建成，共7栋楼；开发商以中式园林风格为主，园区设计的就像苏州的园林。户型以3、4居为主
【其他描述】小区于2020年11月已更换为中海物业，每个单元都有固定的管家，为您提供细致入微的管家式服务。
不足
小区1号楼无南北户型，小区无餐饮底商。
杨明志
2020-03-01
麦田房产
特色
【小区设施】小区有雪岩青石板铺路，古代拴马石、山东孔槐、金丝楠木做点缀！建筑有豪华紫铜门装饰，窗户玻璃幕墙观景
【房屋品质】2004-2008年开盘的文化大宅，紧邻公园，框架结构，全落地窗观景！
【居民素质】企业高管居多，小区大多数为30-45岁人数居多！居住人员比较稳定！
不足
车库出入口较少，基本都是小区东门一个口出
颜成豪
2020-04-24
麦田房产
特色
【轨道交通】小区交通方便，距离地铁4号线陶然亭站800米
【小区户型】主打户型为115,151,188和大户型369，522南北的五居室，楼间距宽，高层楼可观湖景
【生活配套】距太平街菜市场300米，物美500米；小区8、9号楼楼下有建行、光大、兴业银行距离友谊医院1.2公里
【房屋品质】小区开发商为壹瓶房地产开发有*公司分04、06、08年三期开盘，外立面一年清洗一次，看起来保养很新
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且加大疏通制度
赵卫华
2020-03-19
麦田房产
特色
【小区户型】户型从115平米两居室～522 平米四居室复式
【小区设施】有孔槐，雪岩青石板，金丝楠木门廊，玻璃幕墙，拴马石，儿童游乐园，水系
【生活配套】威廉玛丽幼儿园，陶然亭*，北师大*
【房屋品质】开盘时间:一期2004年水墨江南，二期2006年凤图腾，三期2008年陶然廷
不足
公园地产，绿化率高，一年四季美景
白志乾
2019-12-24
麦田房产
特色
【轨道交通】小区位于陶然亭公园东北角，出门是公交站点！800米左右地铁4号线陶然亭站，
【小区户型】一共8栋楼，总高11-13层洋房。户型多为120平米-178平米的三居室，200-500平米四居室。
【生活配套】300米即到物美大超市，2公里范围内天坛医院，友谊医院，小区刷卡如陶然亭公园。
【房屋品质】开盘时间04-08年，在园区内免费进公园，主要为框架结构，无承重墙，可改动性强，顶层防水刚刚重做
不足
小区临近陶然亭公园，早上公园的声音会有点吵
陈路
2020-03-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区共7栋楼，2.3.5.6临湖而建，总高11层，1.8.9总高13层，主打134-188三居
【生活配套】紧邻陶然亭公园，出小区往西是地铁4号线陶然亭地铁站，门口是公交站往东是沃尔玛超市，往北是太平街早市。
【居民素质】入住率90%以上，邻里关系和谐，租户比1:2，里面居住人群素质高
不足
主打大户型，总价高，车位紧张
秦盼盼
2018-04-10
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共8栋楼。一栋公寓，七栋住宅。公寓总高5层，其余全部都是11-13层的板楼。紧邻陶然亭公园
【其他描述】戴德梁行物业，物业费4.95。每个楼下全天都有一个保安。多年来赢得小区业主的认可。
【房屋品质】开发商为：壹瓶房地产开发公司。物业：戴德梁行。2006年开盘。开盘价2-4万。房子质量好，物业好。
【居民素质】小区一共1600户，居住人数多为金融街上班高官，或者子女在附近上学的成功人士。居民素质高。
不足
由于临近陶然亭公园，每到周六日，公园北门所在的陶然亭路都会有点堵车。另，小区车位有点紧张。
申利花
2016-12-08
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门往西步行800米至4号线陶然亭站，到宣武门可换乘2号线。北门出来即公交站，陶然亭公园北门站。
【小区户型】小区共7栋楼，一期1号，二期2.3.5.6临湖，三期8.9，主力134、188三居，274南北四居。
【其他描述】现在一瓶是中海物业，于2020年10月30日进驻，小区住宅物业费用4.35.每栋楼有管家专属服务。
【小区设施】小区1号楼与2号楼之间有一个活动广场，配备有儿童娱乐设施。5号与6号之间有一个木制亭台，可观赏公园。
【生活配套】小区东北方向100米是太平街菜市场，再往北100米路口东是物美超市，在小区东北向1.2公里是友谊医院
不足
临湖而建的2.3.5.6号楼的大户型观景房，可能会受公园噪音影响（冬季基本无影响，夏季较为严重）。且大户型总价较高，购买人群少。
许鑫
2018-09-20
麦田房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，离陶然亭地铁4号线大约有200米左右
【小区户型】小区紧邻陶然亭公园，主力户型115，151，188还有大户型369，522南北的五居室
【小区设施】车位比例1:1，车位充足，小区内有花园，环境优雅，刷卡可以进陶然亭公园。
【生活配套】小区对面30米是天河菜市场，东北方向是物美超市，与陶然亭公园仅有一墙之隔，楼下有建设，光大，浦发银行
不足
小区离陶然亭公园比较近，会比较吵
焦菲菲
2018-05-16
麦田房产
特色
【小区户型】小区主打大户型，188平米三居室，274平米369平米观景四居室。
【生活配套】小区北150米是物美超市，100米是菜市场。小区旁是陶然亭公园。购物休闲便利。
不足
房子原值低，购房税费成本高。
吴成洁
2017-11-12
麦田房产
特色
【轨道交通】小区交通方便，距离地铁4号线陶然亭站800米
【小区户型】小区主要以大户型为主，主打户型是三居室和四居室，楼间距大，采光好。
不足
这区唯一不足就是总价太高，面积大
辛田峰
2017-02-24
麦田房产
特色
【小区设施】出门左拐直通陶然亭公园，外出游乐便捷。车位住户比例1:1.5，满足停车需求。
【生活配套】小区东门过马路500m就是菜市场和物美超市，外出买菜购物十分便捷。
不足
紧邻陶然亭公园，中低层较吵，小区里也没有健身场所。
张浩东
2022-05-19
丽兹行
特色
【轨道交通】公交302，486始发站，还有公交40，59，夜23，专13路，地铁4号线距离1千米，
【小区户型】小区号称建在公园里的社区，小区共8栋住宅楼，其中7号楼还未开盘，楼间距大，观景、采光无遮挡
【小区设施】小区自带健身馆——车位住户比例1：1
【生活配套】太平街菜市场，距物美超市500米3公里范围内有健宫，友谊等三甲医院，楼下娱乐，饮食等配套齐全！
【房屋品质】壹瓶自己开发商，品质好，小区一期2004年开盘，二期2006年开盘，三期2008年开盘，毛坯交房，
不足
楼层低的户型观看不到陶然亭湖
何林亚
2022-04-24
丽兹行
特色
【轨道交通】离菜市口大街200米是陶然亭地铁站（4号线），向北可换成7号线，2站可到金融街，向南2站是北京南站
【小区户型】小区号称建在公园里的社区，小区共8栋住宅楼，其中7号楼还未开盘，楼间距大，观景、采光无遮挡
【小区设施】小区有雪岩青石板铺路，古代拴马石、山东孔槐、金丝楠木做点缀！建筑有豪华紫铜门装饰，窗户玻璃幕墙观景
【生活配套】小区30米处有陶然亭早市，30米处有大型物美超市
【房屋品质】小区开发商为壹瓶房地产开发有*公司分04、06、08年三期开盘，外立面一年清洗一次，看起来保养很新
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且加大疏通制度
何晓龙
2022-05-20
麦田房产
特色
【轨道交通】双线地铁4/8号线，小区北门、东门各有一个公交站，距离北京南站仅1000米
【小区户型】小区共8栋楼，总户数1029户，含公寓108户主打户型南北通透三居，274-369平南北通透四居
【小区设施】小区车位充足，车位比例1比1
【生活配套】小区向北150米左右就是，物美超市，大型菜市场，银行等，生活配套设施齐全
【房屋品质】小区开发商为壹瓶房地产开发有*公司分04、06、08年三期开盘，外立面一年清洗一次，看起来保养很新
不足
白天公园人多时会吵一些
常雷
2022-05-19
特色
【轨道交通】小区门口到4号线陶然亭站855米，门口就有公交车站148米，有14路，40路，59路，102路
【小区户型】小区总共6栋楼，*116，257，186，197四种主力户型，都是南北和观园区花园的位置
【小区设施】小区车位充足，车位比例1比1
【生活配套】北边是物美超市，还有大型的菜市场，业主都是去那边*菜或者购物，生活很方便
【房屋品质】小区开发商为壹瓶房地产开发有*公司分04、06、08年三期开盘，外立面一年清洗一次，看起来保养很新
不足
离公园太近，早晚有点吵
刘敏
2022-04-17
麦田房产
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁四号线陶然亭站，距地铁直线距离1000米陶然亭站可直达西单大悦城
【小区户型】小区主要以大户型为主，主打户型是三居室和四居室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有地下车位，车位配比1：1.3周边生活配套齐全距公园很近去物美超市和太平天和市场方便
【生活配套】小区出门就有物美超市，太平街菜市场，还有很多餐饮美食
【房屋品质】壹瓶自己开发商，品质好，小区一期2004年开盘，二期2006年开盘，三期2008年开盘，毛坯交房，
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且加大疏通制度
