一瓶解读
账号已注销
2022-04-05
特色
【轨道交通】小区门口到4号线陶然亭站855米，门口就有公交车站148米，有14路，40路，59路，102路
【小区户型】小区共7栋楼，2.3.5.6临湖而建，总高11层，1.8.9总高13层，主打134-188三居
【生活配套】太平街菜市场，距物美超市500米3公里范围内有健宫，友谊等三甲医院，楼下娱乐，饮食等配套齐全！
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且加大疏通制度
马鹏辉
2022-04-01
特色
【轨道交通】小区北门门口有49/50路公交车，距离陶然亭地铁站800米，驾车300米上南二环路。
【小区户型】小区一共8栋楼，7号楼暂停未售，1号楼为塔楼，其它楼都是板楼，3居4居为主力户型。
【房屋品质】一瓶小区是北京壹瓶房地产开发商开发，小区分为三期开盘，一期04年，二期06年，三期08年，毛坯交房。
不足
小户型少，小区没有地商。
吕状智
2021-10-27
麦田房产
特色
【轨道交通】小区周边环绕地铁4号线及多路公交，离地铁站1000米
【小区户型】小区主要以大户型为主，主打户型是三居室和四居室，楼间距大，采光好
【小区设施】车位比例1:1，车位充足，小区内有花园，环境优雅，刷卡可以进陶然亭公园
【生活配套】1公里内有健宫医院、菜场和体育馆
不足
小区的8号楼和9号楼北面临公交车道，2号楼和3号楼临公园太近，有噪音
杨雷凯
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区门口公交站，紧邻陶然亭地铁站往北一站换成7号线，往南一站到达北京南站，出行便利，紧邻二环路
【小区户型】小区共8栋楼，主打户型274平的南北4居，有113-139的两居，369平5居，188平经典三居
【生活配套】小区对面前有大型菜市场和物美超市，高端写字楼，专业儿童培训服务机构，后紧邻陶然亭公园，西有*端餐饮
【房屋品质】三期：04年水墨江南，06年二期凤图腾，08年三期陶然亭，主要是中式风格为主，园区绿化面大，空气清新
不足
小区紧邻公园，陶然亭公园慕名而来人比较多，歌舞声音，来游玩的人较多，无其他不足之处
账号已注销
2021-08-22
特色
【轨道交通】步行至4号线陶然亭站800米，4站到西单。小区门口陶然亭公园北门站多路公交40/59路。
【小区户型】小区共7栋楼，2、3、5、6、临湖而建，总高11层，1、8、9总高13层，主打134-188平三居
【生活配套】距太平街菜市场300米，物美500米，楼下即建设、光大银，距友谊医院1.2公里，刷卡进陶然亭公园。
【房屋品质】壹瓶自己开发商，品质好，小区一期2004年开盘，二期2006年开盘，三期2008年开盘，毛坯交房，
不足
临湖而建的2、3、5、6号楼的大户型观景房，会受公园噪音影响（夏季较为严重）。且大户型总价较高
王天池
2021-04-02
特色
【轨道交通】周边环布地铁4/7/8号线，距离4号线步行仅500米，出行便利；距离西单金融街不到5公里；
【其他描述】小区于2020年11月已更换为中海物业，每个单元都有固定的管家，为您提供细致入微的管家式服务。
【生活配套】步行200米到太平街菜市场和物美超市，三公里内有健宫医院和友谊医院，楼下餐饮、娱乐、健身等配套齐全！
不足
小区1号楼无南北户型，小区无餐饮底商。
芦玉强
2019-11-15
麦田房产
特色
【轨道交通】出门有公交车站，步行一千左右是地铁四号线陶然亭站，出行便利，临近二环路
【生活配套】周边有大型菜市场和物美超市，距离仅300米，园区可直接进入公园，公园环抱
【房屋品质】小区分三期开盘，04年、06年、08年，主要是中式风格为主，古香古色，临近公园，生活环境非常舒适
【居民素质】租户占比仅10%，小区仅760户，大部分以成功商人和文人墨客为主
不足
小区近公园，临近公园漏洞会有公园的歌舞声音，无其他不足
魏兵
2021-02-26
特色
【轨道交通】周边环布地铁4/7/8号线，距离4号线步行仅500米，出行便利；距离西单金融街不到5公里；
【其他描述】小区于2020年11月已更换为中海物业，每个单元都有固定的管家，为您提供细致入微的管家式服务。
【生活配套】向西1千米地铁4号线陶然亭站，旁边就是菜市场和物美超市，还有游泳馆，健身，茶艺，咖啡馆，SPA
不足
美中不足就是地铁距离稍远，但多数都是开车出行
邓涛
2022-03-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，离陶然亭地铁4号线大约有200米左右
【小区户型】小区总共8栋楼，主打大户型275平米的南北平层大四居总高11-13层带电梯，楼间距大采光无遮挡
不足
小区不足是车位比较紧张
何凯凯
2020-08-03
特色
【轨道交通】出小区往西走路可到4号线陶然亭地铁站，一站地到北京南站，小区门口有13路，40路等多条公交路线
【小区户型】小区一共有8栋楼，板楼、塔楼、板塔结合。多以南北通透，一体两户的大户型为主。两居室多分布在8/9号楼
【小区设施】小区中心有一水系和活动广场，消暑乘凉的好去处。小区亭台楼榭，小桥流水，宛若精致花园。
【生活配套】小区一条马路之隔是大型菜场和物美超市，走路可达；小区内刷卡进陶然亭公园；开车一会到友谊医院
不足
1、小区多为大户型，总价较高。2、临湖而建的2/3/5/6号楼个别单元会受陶然亭噪音干扰。
郭猛
2019-11-30
麦田房产
特色
【轨道交通】社区南门步行20米就是公交站点，去4号线陶然亭地铁站700米，距友谊医院1200米左右，交通便利。
【小区户型】社区仅8栋楼，主力户型98平-113平两居室，134平-369平米大平层为主，适合改善客户。
【小区设施】社区南侧就是陶然亭公园，业主刷卡免费进公园，2、3、5号楼靠近公园，观景效果好，园区内也有3大景观。
【生活配套】距离太平街菜市场200米，距物美300米，去陶然亭地铁站步行700米，楼下有幼儿园、银行，生活便利
【房屋品质】小区是04年开盘06年入住，统一毛坯交房，可塑性强，楼栋外立面每年清洗一次，保养的很好。
不足
主打大户型，总价好，客户群体相对较少。
王雪
2021-01-08
我爱我家
特色
【轨道交通】周边环布地铁4/7/8号线，距离4号线步行仅500米，出行便利；距离西单金融街不到5公里；
【小区户型】小区总共6栋楼，主推116，257，186，197四种主力户型，都是南北和观园区花园的位置。
【小区设施】园区有一个花园，内有水系、凉亭，北门入口处有十二生肖石像、灵璧石，单元门口有拴马石，车位1:1.3！
不足
小区1号楼无南北户型，小区无餐饮底商。
彭哲
2020-03-31
特色
【轨道交通】双线地铁4/8号线，小区北门、东门各有一个公交站，距离北京南站仅1000米。
【小区户型】小区号称建在公园里的社区，小区共8栋住宅楼，其中7号楼还未开盘，楼间距大，观景、采光无遮挡。
【生活配套】小区内刷卡直接进陶然亭公园，3公里范围内三家三甲医院，500米太平天河菜市场。
不足
1号楼没有南北通透的户型
张争齐
2020-10-30
特色
【小区户型】共8栋楼，759户，以116平2居，134平和186平3居，257平4居为主，楼间距大，采光充足。
【其他描述】戴德梁行物业，物业费住宅4.95元，兰亭公寓6.88元。
【小区设施】社区有孔槐，金丝楠木门廊，玻璃幕墙，拴马石，儿童娱乐设施，还有水系，雪岩青石板。
【房屋品质】一瓶房地产开发，1期水墨江南2004年，2期凤凰腾2006年，3期陶然庭亭2008年，建筑质量高。
不足
小区户型面积大，总价较高。
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2021-08-07
特色
【小区户型】小区一共759户，主要都是大户型，较小的是93平两居室。其他都是100+的，大是500平6居
【小区设施】小区内有雪岩青石板铺路，有拴马石，山东孔槐做点缀，入户大堂有紫铜门，金丝楠木装饰，十二生肖石首驻守
【居民素质】小区业主一开始很多徽商浙商，后来是文化行业以及从政，文化素质高，租户都是周边上班上学的邻里相处和谐。
不足
大户型为主，总价过高，购置压力大
于俊
2021-06-01
特色
【轨道交通】园区北门向西侧800米4号线陶然亭地铁站。
【小区户型】小区一共9栋楼，楼间距50米以上，采光好，分布宽广。南北通透，140平三室两卫，适合改善需要
【房屋品质】开盘时间04-08年，在园区内免费进公园，主要为框架结构。双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区多为政府官员，居民素质比较高。
不足
相比周边几个小区，物业费用略高一些，
于文亮
2020-08-10
特色
【轨道交通】步行至4号线陶然亭站800米，4站地到西单。小区门口 陶然亭公园北门站多路公交，40/59路等。
【小区户型】园区总共7栋楼，1#13层塔楼，其他楼栋为11-13层板楼。3居4居为主。楼间距50米。框架结构为主
【其他描述】物业是发条物业（原名众泰鑫），物业费住宅4.95元，兰亭公寓6.88元。
【生活配套】小区位于陶然亭公园里，小区30米处有陶然亭早市，30米处有大型物美超市。
【房屋品质】2004-2008年开盘的文化大宅，紧邻公园，框架结构，全落地窗观景！
不足
小区不足是车位比较紧张
梁林森
2020-04-04
百家乐地产
特色
【轨道交通】公交302，486始发站，还有公交40，59，夜23，专13路，地铁4号线距离1千米，
【小区户型】小区共8栋楼，分为三期，7号楼没开盘，目前共759户，最高13层，以大户型为主，还有一栋酒店式公寓。
【小区设施】小区759户，车位比例1:1.3，非常充足，24小时安保，有幼儿园，休息的凉亭，刷卡近公园
【生活配套】小区出门就有物美超市，太平街菜市场，还有很多餐饮美食。
【房屋品质】一瓶房地产开发分为三期，一期是04年开盘，二期06年开盘，三期是08年开盘，全部毛坯交房，集中供暖，
不足
小区位置好，出门公园，面积大，总价也比较高
钟鑫
2019-12-27
特色
【小区户型】小区共8栋楼，分为三期，7号楼没开盘，目前共759户，最高13层，以大户型为主，还有一栋酒店式公寓。
【其他描述】物业是北京众泰鑫物业管理有限公司，封闭管理，24小时保安，小区物业费4.95元，酒店式公寓6.88元
【生活配套】小区出门就有物美超市，太平街菜市场，还有很多餐饮美食。
【房屋品质】一瓶房地产开发分为三期，一期是04年开盘，二期06年开盘，三期是08年开盘，全部毛坯交房，集中供暖，
不足
离地铁稍微远一点，到4号线陶然亭站800米左右
窦家宁
2020-11-03
麦田房产
特色
【轨道交通】出小区往西走路可到4号线陶然亭地铁站，一站地到北京南站，小区门口有13路，40路等多条公交路线
【小区户型】小区一共有8栋楼，板楼、塔楼、板塔结合。多以南北通透，一体两户的大户型为主。两居室多分布在8/9号楼
【小区设施】小区中心有一水系和活动广场，消暑乘凉的好去处。
【生活配套】小区一条马路之隔是大型菜场和物美超市，走路可达；小区内刷卡进陶然亭公园；开车一会到友谊医院
不足
户型多为大户型、总价较高
