一瓶解读
李晨
2021-01-13
麦田房产
特色
【小区户型】园区一共七栋楼，一号楼13层塔楼，其他的为11-13层的板楼，3居4居为主，楼间距50米，框架结构为
【小区设施】小区1号楼与2号楼之间有一个活动广场，配备有儿童娱乐设施。5号与6号之间有一个木制亭台，可观赏公园。
【房屋品质】壹瓶小区是北京壹瓶房地产开发公司开发，一期2004开盘，二期2006开盘，三期2008开盘，毛坯交房
不足
一瓶园区临近公园，既能观景观湖，也多少会听到一些公园里的声音，除了夏天，别的季节好一些！
李晋林
2020-12-05
麦田房产
特色
【小区设施】小区中心有一水系和活动广场，消暑乘凉的好去处小区亭台楼榭，小桥流水，宛若精致花园
【房屋品质】一瓶房地产开发分为三期，一期是04年开盘，二期06年开盘，三期是08年开盘，全部毛坯交房，集中供暖，
不足
1、小区多为大户型，总价较高2、临湖而建的2/3/5/6号楼个别单元会受陶然亭噪音干扰
王绍虎
2020-12-04
特色
【轨道交通】700米到4号线陶然亭地铁站，一站地到北京南站，小区门口就是公交车13/40号线路
【小区户型】小区共有8栋楼，板楼，塔楼，板塔结合。楼间距50米，两居室多分布在8/9号楼
【小区设施】小区中心有水系，活动广场，是乘凉的好去处，小区亭台楼榭，小桥流水
【生活配套】小区马路之隔是大型菜场和物美超市，刷卡入陶然亭公园
不足
车位紧张，总价过高。
史海勇
2019-09-26
特色
【小区户型】小区共8栋楼，总户数1029户，含公寓108户。主打户型南北通透三居，274-369平南北通透四居。
【生活配套】小区向北150米左右就是，物美超市，大型菜市场，银行等，生活配套设施齐全。
【房屋品质】小区04-08年开盘，主要为框架结构，无承重墙，可改动性强，顶层防水做的比较好。
不足
小区大面积户型较多，总价稍高
巨德成
2020-04-01
特色
【轨道交通】楼下即有40，59等公交车站。驾车300米上南二环，步行700米即到地铁4号线陶然亭站！
【小区户型】小区多数是一梯两户，南北通透，大户型居多，户型特点多数带有落地大阳台，观景房很多，三居四居户型居多。
【生活配套】太平街菜市场，距物美超市500米。3公里范围内有健宫，友谊等三甲医院，楼下娱乐，饮食等配套齐全！
【房屋品质】低密度板楼社区，人车分流，园区内为中式园林景观设计。亭台楼阁，曲径幽通，美不胜收。 高品质人文大宅！
不足
园区定位高端楼盘，大户型为主，单价，总价稍高，购买压力大。
赵华
2020-03-05
特色
【小区户型】小区总共6栋楼，主打南北通透户型145，164，274，369，一号楼最安静；2.3.5.6号可观湖
【小区设施】紧挨陶然亭公园，一步一景一园林；小区空气负氧离子超2000个/m³，水分子含量高出19%灰尘少37%
【生活配套】西行一千米处4号线陶然亭站；旁边有菜市场（新鲜，下午三点关门）和物美超市；游泳馆，健身，茶艺，SPA
不足
①小区临近陶然亭公园，早上热闹些
②地铁距离偏远，但大多数开车出行
③大户型为主，总价偏高，购买压力偏大
李斌
2020-12-04
麦田房产
特色
【小区设施】小区绿化率35%，园区植被多是从植被原产地成树运回，园区可以刷卡进入陶然亭公园，陶然亭公园就是后花园
不足
小区整体档次高，房价过高
账号已注销
2019-01-29
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，主打户型是275平的南北4居，有113-139的两居，楼间距大无遮挡，369平的4居
【生活配套】紧临陶然亭公园，出小区往西是地铁4号线陶然亭站，东门100米处是物美超市，往北150米是太平街早市。
【居民素质】入住率90%以上，邻里关系和谐，租户比1:2，都是素质人员，有知名画家和艺术家
不足
主打大户型，总价高，车位不足
孙田龙
2018-07-30
特色
【轨道交通】出门即是公交站点！1000米即到地铁4号线陶然亭站。
【小区户型】低密度矮高层，总高11-13层。主打养生观景大宅，大户型居多，多为面积在200-500平米四居室。
【生活配套】外部配套齐全，300米即到物美大超市，2公里范围内天坛医院，友谊医院，建工医院。出门即是陶然亭公园。
【房屋品质】开盘时间04-08年，在园区内免费进公园，主要为框架结构，无承重墙，可改动性强，顶层防水刚刚重做！
不足
园区大户型面积较大，总价高！
乔心舒
2019-04-10
麦田房产
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，主打大户型是275平米的南北平层四居室，总高11到13层带电梯，楼间距大采光无遮挡。
【生活配套】紧邻陶然亭公园，出小区往西是地铁4号线陶然亭地铁站，门口是公交站往东是沃尔玛超市，往北是太平街早市。
【居民素质】入住率90%以上，邻里关系和谐，租户比1:2，里面居住人群素质高
不足
主打大户型，总价高，车位紧张
孙田龙
2017-02-07
麦田房产
特色
【小区户型】园区总共7栋楼，1#13层塔楼，其他楼为11-13层板楼。3-4居为主。楼间距50米。采光无遮挡。
【生活配套】距太平街菜市场和物美超市500米。东门出1000米友谊等医院，300米同乐迪，30米陶然亭公园东门。
【房屋品质】08年开盘09年交付。中式园林建筑风格。屋顶双层防水结构，车库地下双层防潮处理。通体三层真空落地窗。
【居民素质】小区租户占比30%左右。大户型多，三代同堂的也比较多，园区里经常看到老人带小孩玩耍，邻里关系和睦友好
不足
园区大户型较多，总价高。个别楼栋有造型拐角。导致特殊户型有斜角。
周秋霞
2018-04-13
特色
【小区户型】小区共8栋楼，总户数1029户（含公寓108户），小区主打大户型188㎡三居，274㎡-369㎡4居
【其他描述】小区物业为发条物业有限公司，住宅物业费4.95元
【房屋品质】04-08年开盘，小区内刷卡免费进入陶然亭公园，主要为框架结构，无承重墙，可改动性大
不足
房子原值低，购房税费成本高
何模连
2018-04-24
源润房地产
特色
【小区户型】小区总共8栋楼，主打大户型275平米的南北平层大四居。总高11-13层带电梯，楼间距大采光无遮挡。
【生活配套】紧邻陶然亭公园，出小区往西是地铁4号线陶然亭站，门口就是公交站往东物美大超市，往北是太平街早市。
【居民素质】入住率90%以上，邻里关系和谐，租户比1:2，里面居住人群素质高。
不足
本小区主打的大户型总价高，所以购/买人群少，且8号楼和9号楼临街比较吵闹。
账号已注销
2018-12-09
特色
【小区户型】小区共8栋楼，2、3、5、6临湖而建总高11层，主打274和369大户型；1、7、8、9总高13层
【生活配套】距太平街菜市场300米，物美500米；小区8、9号楼楼下有建行、光大、兴业银行距离友谊医院1.2公里
不足
临湖的价格在3000万往上，总价过高
黄晃
2017-08-11
特色
【轨道交通】小区紧邻陶然亭地铁站150米，北门5米处就有公交40路，59路，夜23路，专13路汽车，出行方便。
【小区户型】小区共有8栋楼，其中7号楼还未开盘。户型有97平米的二居和188平的三居还有274平的四居室。
【小区设施】人车分流，双车库入出口，车位充足。小区还提供休闲娱乐场所，平时可以喝茶、游泳等
【生活配套】小区10米处有公园，30米处有早市，40米处有大型物美超市，100米处有育才*。
不足
由于大户型较多，所以总价比较高。
郭巍
2019-01-21
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁四号线陶然亭站，距地铁直线距离1000米。陶然亭站可直达西单大悦城。
不足
小区不足是车位比较紧张
账号已注销
2017-11-20
特色
【小区户型】本小区一共7栋楼，主推户型有125平的南向二居室和134平的南北三居以及274平的南北四居室。
【其他描述】一瓶的物业是发条物业，全国500强，物业费4.95元/平，每时每刻安检巡逻，每栋楼都有独立的岗亭。
【生活配套】本小区直接刷卡可进入陶然亭公园，此外，小区500米设有大型物美超市，往东1000米是天桥、友谊医院。
【房屋品质】2008年开盘，2009年入住。高端商品房品质，无漏水问题发生。
不足
本小区户型偏大，总价过高。
甘旭
2017-12-15
特色
【小区户型】小区9栋楼，均为一梯三户，南北通透，主推大户型，275㎡的南北四居，适合改善需求。
【生活配套】北边是物美超市，还有大型的菜市场，业主都是去那边买菜或者购物，生活很方便。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且加大疏通制度。
魏兵
2018-01-11
特色
【轨道交通】步行至4号线陶然亭站800米，4站到西单。小区门口陶然亭公园北门站多路公交40/59路。
【小区户型】小区共7栋楼，2、3、5、6、临湖而建，总高11层，1、8、9总高13层，主打134-188平三居
【生活配套】距太平街菜市场300米，物美500米，楼下即建设、光大银，距友谊医院1.2公里，刷卡进陶然亭公园。
不足
临湖而建的2、3、5、6号楼的大户型观景房，可能会受公园噪音影响（冬季基本无影响，夏季较为严重）。且大户型总价较高。
刘珍珍
2017-09-07
我爱我家
特色
【小区户型】一瓶小区围绕陶然亭而建主力户型为111平153平188平369平高层可观陶然亭湖景和山景
【其他描述】小区物业是发条物业，每栋楼配备有物业管家。物业服务好。每个楼下都是岗哨亭。非常安全。
【小区设施】小区有地下车位，车位配比1：1.3周边生活配套齐全距公园很近。去物美超市和太平天和市场方便
【房屋品质】小区建于2007年交付于2008年一号楼为开发商统一精装修。防水隔音效果好
不足
离公园太近，早晚有点吵