小区绿化率约30%，小区内部道路两旁的树木枝叶繁茂，绿荫连连，植被的种类比较丰富，草坪内石板小路十分别致，给人感觉规整简洁。树木和灌木都会有专人定期修剪，让小区的环境看起来更加美观。

小区建筑风格简约大方，楼栋的外立面由黄色、红色和深灰色组成，整体端美观。物业维护措施做得好，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区于2017年竣工，共有13栋楼，由高层组成，容积率2.7左右；小区户型面积有47㎡-204㎡左右的1-3居室和5居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有3个出入口，北门位于郭公庄中街18号；南门位于郭公庄南街19号；南2门位于郭公庄南街北侧。

小区物业服务质量较高，服务态度认真，做事负责。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，小区内生活环境良好。

小区在大门口设有保安值班室，保安会核查进入到小区的车辆，外来车辆不允许进入小区。小区的每幢楼都设有楼宇对讲系统，外来人员需经小区居民许可方可入内，充分保障了居民的人身财产安全。小区内消防安全设施到位。对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。

小区周边商业配套设施比较完善，永旺梦乐城(丰台店)距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便；永辉超市(万达广场丰科店)距离小区约1.4km，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；如宴(郭公庄共享际店)距离小区约337m，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，北京时珍堂中西医结合医院距离小区约959m，距离小区近，居民就医比较方便；北京京开新康诊所距离小区约1.1km，居民出现常见的疾病可以在此处就医；北京鸿宝堂大药房距离小区约445m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；北京新发地产品批发市场距离小区约2.4km，居民日常买菜比较方便；北京农商银行(丰台支行幸福家园分理处)距离小区约679m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(万达广场(丰科店)K149营业厅)距离小区约1.4km，居民办理日常的通讯业务比较方便。

御康公园距离小区2km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；四合庄派出所距离小区1.7km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；北京汽车博物馆距离小区约1.8km，居民可来此参观。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，天木·点播影院(万达广场丰科店)距离小区约1.3km，居民看电影方便；友唱·M-Bar(永旺梦乐城店)距离小区约1.1km，居民可来此娱乐聚会；LEFIT健身距离小区约262m，方便居民运动、健身。

对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买面积在92㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择204㎡左右的5居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

建议业主装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋出售速度；小区周边有医院、菜市场、商场，适合养老，建议业主将房屋推荐给养老人群，加快房屋出售速度。

建议有子女的家庭选择约138㎡的3居室，空间较大，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便。建议年轻的上班族与人合租92㎡左右的2居室，与室友分摊房租，可以减轻经济负担，而且周边交通便捷，方便上下班出行。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。