京投银泰万科西华府解读
李军
2019-07-02
特色
【轨道交通】三期北门西侧100米到郭公庄地铁站，郭公庄地铁站是房山线和9号线换乘车站
【小区户型】小区共10栋楼，分三期，主打户型71两居，117三居，138三居。
【小区设施】小区人车分流，小区二期北面设置体育健身器材区域，儿童娱乐场所设施，400米塑胶跑道。
不足
由于是新小区，周边配套设施不成熟
贺亮
2018-08-27
特色
【轨道交通】出小区北门西行200米到地铁郭公庄站与房山线
出小区北门西行500米到科丰路，北通四环，南到五环
【小区户型】小区共十栋楼，热门户型71全南两居室 84和89南北两居室，
113平与117平与138平三居室
【小区设施】小区内有地上停车场，可供访客临时停车
并且设有儿童游乐设施一处，可供小区儿童玩耍，且为业主建造一花园
不足
小区楼盘较新，周边配套不成熟
尹树宝
2018-11-09
21世纪不动产安信瑞城
特色
【轨道交通】距房山线郭公庄西面100米 9号线郭公庄站100米
【小区户型】本小区分为一期二期三期，一期号楼47㎡一居两居89㎡两居117㎡三居，二期139㎡三居室总层数21层
【生活配套】在小区西面距永旺梦乐城1500米、北面丰台万达广场1500米、
【房屋品质】本小区2016年04月10日开盘，2017年12月31日交房
不足
小区下面是地铁总站会有噪音，小区新房不满五年，个人所得税
吴娜
2018-09-07
特色
【轨道交通】小区距离地铁九号线郭公庄站100米。
【小区户型】本小区以空中花园为主题di铁房 从47平小一居到206平复式都有 楼间距大 没有遮挡 通风采光没问题
【其他描述】物业是万科物业 有自己的一套成熟的管理制度，会尽量的满足业主的需求，保安24*轮岗，保洁也细致负责。
【生活配套】小区距离万达商城600米，距离永旺梦乐城400米。
不足
小区下边是地铁停靠站 虽然地铁进站的时候会限速但还会有轻微震动感 但也是极个别现象 我们也是向不同楼层多位业主求证 有的从来没听见过 还有的就是有的时候会有点感觉 但对生活没有影响
账号已注销
2018-09-03
特色
【轨道交通】园区北门100米就是九号线郭公庄站。园区西邻丰科路，东临樊羊路，享受各路公交的快捷出行！
【小区户型】园区10栋楼，主打71-84㎡的两居，113-117㎡的三居室，楼间距100米左右，不影响采光。
【小区设施】园区二号楼北侧设有儿童娱乐设施，三号楼北面设有老年健身场所，园区内部绿植丰富，环境优雅！
不足
停车位少，不能满足每家每户都有车位！
闫成亮
2018-08-16
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁9号线郭公庄站
【小区户型】共8栋楼，高层，楼间距60到100米，采光充足。
【小区设施】小区车位充足，环境好，设施都有，健身器材，儿童游乐设施都齐全
【生活配套】小区北边1.5公里是万达广场，小区西边1.3公里永旺梦乐城购物中心！
【房屋品质】小区是2013年开盘2015年交房万科精装修，拎包入住，楼顶防水隔热，外立面隔热保温都做的很好
不足
小区里面目前车位紧张
倪坤
2018-07-22
特色
【轨道交通】距离地铁9号线郭公庄站150米，可在此换成9号线，房山线，8站到达北京西站，15站到达天安门广场
【小区设施】小区中心有1200㎡的活动广场，里面绿化也比较好，花草多，老人小孩平时在里面活动，玩耍
【房屋品质】2016年万科物业统一8000/㎡精装修交房，墙体采用双层隔音材料，还有防水石膏板，防潮效果比较好。
不足
目前配套暂时少了一些
焦应兵
2018-10-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区往北距离郭公庄地铁站100米，东行990米可上四环
【小区户型】主要户型117南北三居室，采光好，71全南二居，楼与楼之间的间隔100米
【生活配套】小区北侧600米是丰台万达广场，小区北侧行驶3公里是天坛医院
不足
车位紧张，绿化一般，总价过高
账号已注销
2018-10-14
特色
【轨道交通】小区距离地铁9号线与房山线约200米，东侧1000米为樊羊路可直达四环。
【小区户型】小区楼间距100米，117南北三居室，高层采光特别好，还有71全南两居室，
【小区设施】小区车位充足，地面车位约200、地下车位约1200；并且设有儿童游乐设施一处，可供小区儿童玩耍。
不足
小区停车位不充足，紧张
刘昆
2018-07-19
特色
【轨道交通】西华府正处于地铁9号线郭公庄站600米。
【小区设施】小区中心设置1000平的上浮花园，设计的有儿童滑梯等娱乐设施，方便小朋友放学后玩耍，认识新朋友。
不足
新小区，小区周围商业配套不成熟。
朱元杰
2018-12-02
特色
【轨道交通】小区门口500米处是郭公庄地铁站，有九号线和房山线
【小区户型】小区分为三期，一期有47㎡一居，89㎡两居，117㎡三居。二期有139㎡三居一共21层。
【生活配套】小区北侧1500米是万达广场，西侧1500米是永旺梦乐城
不足
小区下侧是地铁检修站，可能会比较吵，位置较偏，配套还正在建
张子涵
2018-12-09
特色
【轨道交通】小区处于地铁九号线郭公庄站和房山线换乘站，出北门便是地铁口，交通非常便利。
【小区户型】小区一共分为三期共10栋楼，一居47-68平，两居71-89平，三居113-136平。
【生活配套】出北门向北1500米是万达广场，向西1000米是永旺梦乐城。
不足
小区比较新，商业设施不是特别完整。
赵飞
2018-11-20
特色
【轨道交通】步行200米是九号线郭公庄站
【小区户型】以47-68㎡一居、71-89㎡两居和113-138㎡三居为主要户型。
【生活配套】1公里内有万达广场、永旺梦乐城两个大商场；3公里内有时珍堂医院、天坛医院；1公里内有世界公园
不足
小区是2016年新小区，租户较多
账号已注销
2018-11-04
特色
【轨道交通】小区边是地铁9号线郭公庄地铁站，现在10号线延长线在建，未来接通10号线首经贸站。
【小区户型】小区现在在售的二期，主要有8栋楼，户型多为两居和三居，高层，楼间距80米左右，采光比较好。
【生活配套】生活配套设施不是太完善，配套在建，新天坛医院距离小区1000米左右。
不足
现在配套不是太成熟，位置稍偏
李颜贺
2018-11-16
特色
【轨道交通】小区距离9号线郭公庄站和房山线100米
【小区户型】一共四栋楼 楼间距80米 分为两梯六户和两梯四户户型为62平米南向正规一居83平米南北两居119三居
【生活配套】小区西北方向500米是永旺梦乐城 正北1000米是万达广场 西北2000米是天坛医院
不足
小区内的绿化较少 车位不是很充足
账号已注销
2018-07-23
特色
【轨道交通】小区楼下就是9号线地铁郭公庄站，向北400米直接上四环。
【小区户型】主力户型：65平的一居室 71平的全南两居室 84 89平的南北两居室 117、135平的三居室
【小区设施】社区配备齐全，专用的橡胶跑道，还有儿童娱乐社区，凉亭休息区 健身娱乐区
不足
周围施工地较多，施工比较吵
杨涛
2018-12-07
特色
【轨道交通】距离9号线地铁郭公庄站50米
【小区户型】一居室47-68平米，两居室70-88平米，三居室112-138平米
【生活配套】距离万达购物广场1公里
不足
高端社区，性价比高，总价高
账号已注销
2018-04-19
特色
【小区户型】社区共10栋楼， 楼间距100米。户型一居，二居，三居，复式都有。主打84-90平米两居
【其他描述】万科自主物业，每栋楼有管家，全天服务，维修随叫随到
【房屋品质】万科品质，隔音效果好，2016年底交的房，开发商统一精装修，
不足
由于是新房，房本都没有满两年，交易起来，税费较高，购房成本较高！
李占峰
2017-11-17
万科物业二手房
特色
【小区户型】小区主推大户型，一梯两户138平三房两厅两卫为主力户型，两梯三户117平米三居室，适合改善需求。
【其他描述】万科物业服务有限公司，物业费4元24小时管家服务
【小区设施】人车分流设计，一期二期的东侧和西侧分别是小区的高架桥出口和入口，未来三期交付后直通郭公庄地铁站
不足
由于是新小区，周边的配套设施不成熟
齐家伟
2017-11-15
塘鹅
特色
【轨道交通】距郭公庄地铁站20米，在此可乘坐九号线和房山线，经六站到北京西站，经三站到长阳京投港。
【小区户型】本小区主推户型117平，优点：南北通透 带阳台，把边户型 安静，楼间距大，前后无遮挡，楼层高 采光好
【小区设施】儿童游乐场所，老年人健身器材，百米橡胶跑道,300个地上临时停车位
不足
本小区共近2000户，地上只有几百个临停车位，车位不是很充足