- 莲怡园一区
- 54530 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 莲宝中路
- 华凯投资集团有限公司
- 北京广宇物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.6
644米
步行至地铁
258个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是六里桥，约644米；距离小区最近的公交站是马官营南路，568路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.2
79个
附近幼儿园
33个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是海淀区实验小学丰台分校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.4
停车便捷
7.9
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
2.8
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
4个
购物中心
17个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银座和谐广场，约481米；最近的综合医院是北京电力医院综合办公区，约1176米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
莲怡园一区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
55688元/㎡
0.05%
04-21
55172元/㎡
0.93%
04-28
54935元/㎡
0.43%
05-05
54477元/㎡
0.83%
05-12
53865元/㎡
1.12%
05-19
53714元/㎡
0.28%
05-26
53655元/㎡
0.11%
06-02
53972元/㎡
0.59%
06-09
54389元/㎡
0.77%
06-16
54449元/㎡
0.11%
06-23
54547元/㎡
0.18%
06-30
54530元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
62199元/㎡
6.0%
2023-09
59104元/㎡
10.68%
2023-10
59946元/㎡
9.41%
2023-11
58124元/㎡
12.16%
2023-12
59299元/㎡
10.39%
2024-01
59104元/㎡
10.68%
2024-02
56805元/㎡
14.15%
2024-03
55272元/㎡
16.67%
2024-04
55018元/㎡
17.74%
2024-05
53621元/㎡
21.81%
2024-06
54547元/㎡
20.34%
2024-07
54530元/㎡
17.09%
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