- 和泓南山道
- 10878 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 敦厚街36号
- 重庆佑山房地产开发有限公司
- 重庆和泓物业服务有限公司
小区概述
- 和泓南山道小区位于南岸区上新街板块。小区是由重庆佑山房地产开发有限公司开发的，于2011年竣工。小区楼栋共23栋左右，其中一期15栋左右，二期8栋左右。小区总建筑面积为94386㎡左右，容积率为4.45左右，小区户型面积有40㎡-193㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为30％左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离海棠溪地铁站约689m，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离东原1891时光道较近，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率为30％左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
708米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离海棠溪地铁站约689m，轨道交通环线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离海棠溪公交站约249m，131路、304路等公交在该站点停靠；距离海棠溪立交公交站约281m，354路、384路公交在该站点停靠；距离江南体育馆公交站约326m，377路、873路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离江南立交约1.7km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.0
97个
附近幼儿园
30个
附近小学
12个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30％左右，小区的绿化集中在道路两侧，有较多绿植覆盖，物业养护比较及时，景观保持较好。小区内有休闲广场，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨；小区内健身设施完善，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共23栋左右，其中一期15栋左右，二期8栋左右。小区总建筑面积为94386㎡左右，容积率为4.45左右，小区户型面积有40㎡-193㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区楼间距合理，光线较为充足。
出入口
小区共有10个出入口，南门在敦厚街36号附近，停车场入口在敦厚街36号-附1号附近，出口在敦厚街36号6栋附近；东门在海棠溪南滨路附近；西门在海棠溪新街36号附近，仅限行人通行；北门在敦厚街36号附近；停车场出口在敦厚街南50m左右；6号停车场在海棠溪（烟雨路东）附近；2号停车场在敦厚街36号-附16号附近；五号地下停车库在海棠溪新街36号附近；14栋车库在敦厚街36号附4号附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 4750户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.45
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆和泓物业服务有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
1个
便利店
商业配套
东原1891时光道距离小区约484m，是一家综合商场，方便居民购物；雅福链超市(农贸店)距离小区约175m，商品齐全，方便居民日常生活；井坎老派火锅(海棠溪总店)距离小区约112m，方便居民就餐。
医疗资源
重庆市中医院(道门口院部)距离小区约2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；永佳社区医疗距离小区约139m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；红瑞乐邦大药房(南岸区一店)距离小区约120m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
上新街市场距离小区约941m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(重庆海棠新街支行)距离小区约301m，方便居民办理理财业务；中国电信(海棠溪营业厅)手机维修距离小区约185m，方便居民办理通信业务。
公共资源
南滨公园距离小区约684m，全天免费开放，方便居民日常休闲；重庆社会主义学院图书馆距离小区约1.8kkm，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
重庆UME影城(南滨路店)距离小区约610m，距离较近，方便居民观影；海派健身(东原1891店)距离小区约874m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；江南棋牌室距离小区约293m，丰富了小区老人的娱乐生活。
和泓南山道近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11177元/㎡
0.3%
04-21
11128元/㎡
0.44%
04-28
11072元/㎡
0.5%
05-05
11040元/㎡
0.29%
05-12
11031元/㎡
0.08%
05-19
11008元/㎡
0.21%
05-26
10983元/㎡
0.23%
06-02
10963元/㎡
0.18%
06-09
10916元/㎡
0.43%
06-16
10902元/㎡
0.13%
06-23
10888元/㎡
0.13%
06-30
10878元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
12325元/㎡
12.23%
2023-09
12037元/㎡
12.62%
2023-10
12003元/㎡
12.87%
2023-11
11912元/㎡
12.15%
2023-12
11464元/㎡
15.95%
2024-01
11357元/㎡
15.79%
2024-02
11175元/㎡
18.1%
2024-03
11250元/㎡
17.0%
2024-04
11113元/㎡
18.08%
2024-05
10990元/㎡
17.28%
2024-06
10888元/㎡
16.44%
2024-07
10878元/㎡
14.08%
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