小区整体绿化不错，小区内有绿地，显得小区生机勃勃，地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛；小区内有健身器材、儿童乐园等设施，是住户日常休闲的好去处。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色为主，棕色为辅；小区外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

小区一共22栋，小区有两梯四户和三梯六户，高层户型有约94㎡三室两卫，约99㎡三室两卫，约118㎡三室两卫，适合改善型人群；小区容积率为2.5，高层楼间距约50m，采光不错。

小区主出入口位于义乌大道998号，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。

小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

中奥城·购物广场距离小区约4.2km，距离较远，居民购物不方便；永辉超市(合川宝龙店)距离小区约3.2km，距离较远，居民采购不方便；芙蓉兴盛便利超市(义乌大道店)距离小区约136m，能够满足居民日常生活所需。

距小区最近的医院约3.2km处是重庆市合川区妇幼保健院，该医院为医保定点专科医院，居民来此看病不方便；距小区约146m是重庆市合川区合阳城街道牟山社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约148m是百草堂健康药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

小区距离义乌菜市场约2.4km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离中国工商银行(重庆义乌大道支行)约2.5km，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离中国移动约395m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离赵家渡水生态公园约2.1km，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离合川区图书馆新馆约1.2km，图书较多，环境安静，居民可以到此处阅读。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.8km是万画影城(合川店)，居民可在此处看电影，深受年轻人的喜爱；小区距离合川全民健身中心约1km，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离不贰台球俱乐部约1.8km，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择65㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择103㎡左右的三房或115㎡左右的四房，面积大，视野开阔。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区周边交通便利，建议业主把人群定位到公司白领，一定程度上会加快房屋的出售速度。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择65㎡左右的二居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住103㎡左右的三房或115㎡左右的四房，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区周边交通便利，居民上班出行比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民有较为舒适的居住感；小区内邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。