小区绿化率约35%，绿化环境较好；小区环境优美，生态良好，有小花园。小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼和花园间，绿地无被占用情况，也没有大面积裸露的土地，生机勃勃，给人以春风拂面的感觉。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面线条流畅，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。

小区共有37栋楼，容积率约为3.53；小区户型有1-4居室，小区户型面积约31㎡-88㎡，供居民进行选择。

小区有9个出入口，北二门位于地铁4号线马家堡西路；南1门位于北京市赵登禹*附近；西1门位于嘉园路东侧10m；北一门位于角门北路，仅行人通行；西二门位于嘉园路辅路；东一门位于马家堡海底捞火锅（马家堡店），仅行人通行；南二门位于嘉和路与嘉园路交叉口东150m，该出入口目前无法通行；北3门位于角门北路与马家堡西路交叉口西150m，仅行人通行；西四门位于嘉园路，在12号楼附近。

在卫生保洁方面，小区物业人员每天进行清扫，清扫内容为打扫路面和楼道的垃圾。在景观和设施维护方面，物业人员对绿植、公共设施的维护较好，绿植定期修剪，公共设施进行定期维护。

小区安保人员充足，负责小区全天24小时的安保管理。小区还与110联网，一旦发生突发事件，民警可及时赶到，保障了居民的人生和财产安全。

距离小区约626m有凯德MALL·大峡谷，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约629m有家乐福(凯德MALL·大峡谷店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约402m有便利蜂(嘉和路店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约773m有北京汇安中西医结合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约59m有马家堡社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针；距离小区约383m有叮当智慧药店(马家堡店)，居民买药比较方便。

距离小区约887m有千百家农副产品市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约337m有中国农业银行(马家堡西路分理处)，方便居民办理理财业务；距离小区约349m有中国电信(马家堡营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约656m有保利国际影城(凯德MALL·大峡谷店)，方便居民看电影；距离小区约216m有郁金宫量贩式KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约333m有椰子健身，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择51㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择88㎡左右的3居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择51㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住88㎡左右的3居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便，居民居住体验一般。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。