杨庄中区解读
郭猛
2022-06-03
麦田房产
特色
【轨道交通】距苹果园地铁口1000米，乘坐399内 ，399外， 527 到达苹果园地铁口北门
【小区户型】杨庄北区大部分房子都是97年的楼龄，一共有18栋面积大部分都以78，89，*平米的两居室为主
【小区设施】小区内部有凉亭，健身房以及200平米的休闲娱乐场所，家里有老人的，可以没事下楼转一下小花园
【生活配套】出门往北500米有菜市场，小区门口有各种便利店，方便居民日常生活，往西走500米，有个物美超市！
【房屋品质】这个小区是金鼎房地产开发公司建的，都是钢筋混泥土材质，房屋质量好，隔音防水效果在整个石景山非常好的
不足
楼栋少，配套不完善，绿化率较低
李培超
2021-11-05
吉盛
特色
【轨道交通】距离六号线杨庄地铁站1600米，距离苹果园地铁站1000米。出小区门口有多条公交。
【小区户型】小区一共有15栋楼有塔楼和板楼，面积基本在70到100平米左右，房龄97年的
【生活配套】小区北950米是当代商城，东500米是沃尔玛山姆会员店，西北1600米是在建大悦城。
【房屋品质】这个小区是金鼎房地产开发公司建的，都是钢筋混泥土材质，房屋质量好，隔音防水效果在整个石景山非常好的
不足
小区南侧是石景山交通队，双向单车道，工作日交通队人车较多，出行较为拥堵
王红林
2018-08-22
我爱我家
特色
【小区户型】小区为石景山较新小区有板楼塔楼，主要有70-100平两居室 楼龄也比较新采光特别好
【小区设施】小区现在有规划2000平停车场和1000绿化带。车位充足。让您停车方便
不足
小区南侧是石景山交通队，双向单车道，工作日交通队人车较多，出行较为拥堵
裴世海
2017-09-15
我爱我家
特色
【轨道交通】距八角游乐园站1500米，出门乘坐472公交车，可到，经两站可以到达石景山科技馆，经四站可以京燕饭店
【小区户型】杨庄中区已高层板楼为主，主力户型是80-590㎡的两居，及100-130㎡的三居
【小区设施】小区有休闲长廊，供居民的休闲娱乐，小区经过整改，道路平整，方便居民散步，开车出行。
【生活配套】出门往北500米，有老山菜市场，小区门口有便利店，方便居民日常生活，往西走500米，是物美超市
不足
楼栋少，配套不完善，绿化率较低
账号已注销
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区出西门往北100米就是阜石路，公交有快4，527等到地铁六号线两三站地，东门有399.598路等
【小区户型】小区是塔板结合四栋楼，户型有67.76-125.61平，可选性比较大
【小区设施】小区内部有健身配套，车位分地上地下，园区内有菜市，居委会小区中间，生活比较方便
【生活配套】小区背面就是当代商城，东400米有沃尔玛山姆会员店，西边大学城喜隆多都不远
【房屋品质】小区是2001年建成的，整体在里面保养的还不错，看着挺新的，房屋质量很好，隔音效果也不错
不足
小区暂时车位不是很充足，有待物业调整解决
张木易
2021-10-08
优居优住德馨嘉业
特色
【小区户型】新都丽苑4栋楼，1.3.5为高楼层，2号楼为板楼，个人推荐3后楼，南北户型的大二居，居住舒适
【小区设施】绿化率高，健身器材，小区北向花语公园，空旷的设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍
【生活配套】小区对面交通大队，北区当代商城，东南八角游乐园，适合亲子游玩，适合年轻人购物，餐饮娱乐一体化，很方便
【居民素质】小区人群多，居住氛围浓厚，小区户多基本以三代人为主，多半老人照顾孩子，生活和谐
不足
小区没有什么不足之处
崔会博
2021-11-19
特色
【轨道交通】小区周边有527公交，一公里6号线杨庄地铁，500米当代商场，阜石路，阜石路可以做快4进市区
【小区户型】杨庄中区属于塔板结合，有带电梯的塔楼和6层的板楼，总体户型60平-140平，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区旁边有大型的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向西2公里有喜隆多国际购物广场，共5层，一层二层是衣服，三层有保利国际影城，四层五层餐饮
【房屋品质】由北京兴华房地产开发公司操盘，于1999年建成，首钢建造，房屋质量好，外墙皮没有脱落的现象
不足
周边配套相对来说比较单一，没有非常正规的商店，多为餐馆，小商铺以及中端商场，上下班的时候聊有时比较拥堵
李洋
2021-11-19
特色
【轨道交通】出小区门口就是527路公交车站，距离小区200米就是“快4”公交车站，距离小区800米就是杨庄地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫主力户型，140平4室2卫，适合改善生活
【小区设施】小区中心有900米绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】距离小区300米就是“当代商城”，距离小区400米是石景山体育馆
【房屋品质】02年统一精装修交房，装修标准1500元/平，近马路一排装双层真空玻璃
不足
地上车位目前不足有待物业解决并开通地下车库正常使用
张国库
2021-04-05
特色
【轨道交通】小区北距阜石路100米，南距石景山路1900米。西北800米有杨庄地铁6号线。
【小区户型】小区主推一梯三户，南北通透的80平米的中小户型，适合改善需求。
【其他描述】物业公司：北京市华兴物业管理中心
物业费：0.5/平米/月
【生活配套】小区北950米是当代商城，东500米是沃尔玛山姆会员店，西北1600米是在建大悦城。
【房屋品质】小区由北京市兴华房地产开发公司操盘，始建于1996年，小区基础设施建设完善，质量可靠。
不足
小区车位目前不充足，停车紧张。
陈瑞星
2020-08-30
特色
【轨道交通】距杨庄地铁站1600米、距西黄村地铁站1806米、北侧200有公交站 杨庄东站、358、921等。
【小区户型】小区一共15栋楼、由高塔和板楼组成、户型以78平米、89平米、130平米的两居室为主。
【小区设施】小区内部有凉亭、健身房以及200平米的休闲娱乐场所、可供居民日常锻炼和休息。
【生活配套】出门北侧500米是有个菜市场、西侧500米是物美超市、小区门口有各种便利店、方便居民日常购物。
【房屋品质】小区是北京兴华房地产公司开发:1996年楼龄、建筑结构为钢混结构、隔音和防潮结构都很好。
不足
小区南侧是交通队、双向单行车道、早高峰和晚高峰可能会出现拥堵情况。
账号已注销
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区出口杨庄路有多路公交车站。距离6号线杨庄地铁站1.3千米。
【小区户型】小区建于1996年，小区共有15栋楼，小区建筑类型有高塔楼以及板楼。小区分东西两个院子，宽敞不拥挤。
【小区设施】小区内有凉亭和健身器材，散步健身均可。
【生活配套】小区距离当代商城500米左右，距离周边大医院1公里左右。
不足
因离交通队近，车位紧张
朱万武
2021-01-26
我爱我家
特色
【轨道交通】距离杨庄地铁站1600米、距西黄村地铁站1806米、北侧200有公交站 杨庄东站、358、921等。
【小区户型】杨庄中区以板楼为主，主力户型是80-90㎡的带电梯的两居，及100-130㎡的三居，有小户型
【其他描述】杨庄中区都是实兴的物业，板楼0.7元每平米，塔楼每平米1.65元左右，物业就在19号楼后面
【小区设施】小区内部有休闲长廊，供居民的休闲娱乐，小区经过整改，道路平整，环境清新，方便居民散步，开车出行。
不足
小区南侧是石景山交通队，双向单车道，工作日交通队人车较多，出行较为拥堵
赵涛
2021-03-26
特色
【小区户型】小区一共有十五栋楼，楼是塔板结合，面积在70-130平之间两居室，
【小区设施】小区内部自带休息场所，有休闲长廊，小区内部道路平整，方便居民散步。
【生活配套】小区东北大概一百米有首钢医院三甲医院，离不到200米有当代商城，西边临近京西大悦城。
【房屋品质】小区是金鼎房地产开发公司建造，房子混筋混凝土材质，房主质量好隔音采光全面。
不足
周边配套比较单一，没有什么正规的商店。
李刚
2020-11-02
特色
【小区户型】此小区一共15栋楼，有高塔和板楼组成，户型都非常方正，楼间距比较大，房龄较新，小区绿化率高达30％
【其他描述】杨庄中区都是自己的物业，板楼6.5元每平米，塔楼每平米1.65元
【小区设施】小区内部有凉亭，健身房以及200平米的休闲娱乐场所，家里有老人的，可以没事下楼转一下小花园
【居民素质】该小区的住户都是以前首钢的老员工，人员素质非常的不错，邻居之间相处和谐，租户占比相对来说比较少
不足
周边配套相对来说比较单一，没有非常正规的商店，多为餐馆，小商铺以及中端商场，上下班的时候也比较拥堵
郭如辉
2020-03-25
特色
【小区户型】杨庄北区大部分房子都是97年的楼龄，一共有18栋。面积大部分都以78，89，130平米的两居室为主
【小区设施】小区内部有凉亭，健身房以及200平米的休闲娱乐场所，家里有老人的，可以没事下楼转一下小花园
【生活配套】小区东边大概100米处有一座首钢医院三甲的，南边200米是当代商城，西边是苹果园健身乐园
【房屋品质】这个小区是金鼎房地产开发公司建的，都是钢筋混泥土材质，房屋质量好，隔音防水效果在整个石景山非常好的
【居民素质】该小区的住户都是以前首钢的老员工，人员素质非常的不错，邻居之间相处和谐，租户占比相对来说比较少
不足
周边配套相对来说比较单一，没有非常正规的商店，多为餐馆，小商铺以及中端商场，上下班的时候也比较拥堵
侯丽冬
2020-10-06
特色
【轨道交通】距杨庄地铁站1600米、距西黄村地铁站1806米、北侧200有公交站 杨庄东站、358、921等。
【小区户型】小区一共15栋楼、由高塔和板楼组成、户型以78平米、89平米、130平米的两居室为主。
【小区设施】小区内部有凉亭、健身房以及200平米的休闲娱乐场所、可供居民日常锻炼和休息。
【生活配套】出门北侧500米是有个菜市场、西侧500米是物美超市、小区门口有各种便利店、方便居民日常购物。
不足
小区南侧是交通队、双向单行车道、早高峰和晚高峰可能会出现拥堵情况。
胡宏强
2021-04-01
特色
【轨道交通】距离六号线杨庄地铁站1600米，距离苹果园地铁站1000米。出小区门口有多条公交。
【小区户型】小区一共有15栋楼有塔楼和板楼，面积基本在70到100平米左右，房龄97年的
不足
小区早高峰和晚高峰出行较为拥堵。
高玉岭
2019-10-17
我爱我家
特色
【轨道交通】距离苹果园地铁站1000米，距离八角游乐园地铁站1500米，门口有472399等公交可到地铁站。
【小区设施】小区有休闲长廊，可供居民休闲娱乐，内部有2000平停车场和1000平绿化带，车位比较充足。
【生活配套】出门往北500米有菜市场，小区门口有各种便利店，方便居民日常生活，往西走500米，有个物美超市！
【居民素质】居民大都是首钢的职工，年龄50岁左右占60%左右。租户占比20%左右，大都是25左右的年轻上班族。
不足
小区南侧交通队，工作日门前车较多，比较拥挤
潘欣营
2017-12-18
我爱我家
特色
【小区户型】此小区一共15栋楼，有高塔和板楼组成，户型都非常方正，楼间距比较大，房龄较新，小区绿化率高达30％
【其他描述】杨庄中区都是自己的物业，板楼6.5元每平米，塔楼每平米1.65元
【小区设施】小区设施完善，内部有凉亭
【生活配套】生活配套齐全，里面有小超市，小区内部有老人健身设施，门口有饭店
【房屋品质】板楼房子均是混合结构，塔楼都是钢混结构
不足
小区不足就是门口的路有点窄，挨着交通队，过往车辆有些拥堵
张晓晓
2018-08-22
特色
【小区户型】小区一共15栋楼、由高塔和板楼组成、户型以78平米、89平米、130平米的两居室为主。
【小区设施】小区内部有凉亭、健身房以及200平米的休闲娱乐场所、可供居民日常锻炼和休息。
不足
小区南侧是交通队、双向单行车道、早高峰和晚高峰可能会出现拥堵情况。 车位紧张