丰汇园小区解读
张晓东
2020-06-21
我爱我家
特色
【小区户型】丰汇园小区，共21栋楼，都是中低楼层，一梯两户的板楼居多，低密社区，成熟社区，多为银行家属楼。
【小区设施】小区内设有花园，各种绿植，错落有致，层次分明，绿化率在40%左右。小区内有健身器材，老年活动中心等。
【房屋品质】丰汇园小区，2000-2002年建，钢筋混凝土结构，抗震性好，墙体都浇筑的比较厚，隔音隔热好。
不足
小区是2000年建的，有一部分没有电梯。
于义鹏
2021-02-27
特色
【小区户型】一居38平米至55平米东向西向和南向。两居55平米至125平米南北向，三居70平米至250平米南北向
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
刘珍珍
2020-05-12
我爱我家
特色
【小区户型】一居开间38平米。2居室。三居72平南北向
【小区设施】院内绿化好。人车分流
【生活配套】周边临近灵境胡同地铁口。汉光百货。东边600米为西单老佛爷百货、大悦城等
【房屋品质】房屋质量有保障。房子是1999年的房龄
不足
1号楼2号楼阳台有斜角。停车紧张。停车位紧张
孙春义
2020-04-18
我爱我家
特色
【轨道交通】离地铁4号线灵境胡同地铁站100米
【小区户型】回迁楼13号楼标准户型为48-55平米朝东或朝西一居室，小户型，总价低，是比较抢手的户型。
【生活配套】离金融街购物中心200米。
离协和医院100米
不足
院内或地下的停车位很少，一般停在路边。小区楼龄老，租客多是附近上班上学的，人员流动性大。
傅晓丹
2019-06-02
久宏地产
特色
【轨道交通】距离地铁4号线灵境胡同站609米。距离地铁4号线西单站1183米，可换乘地铁1号线。
【小区户型】主力户型一居是38平米到54平米之间，朝东或西多；两居是66-74平米朝东或者南北；采光好，没有遮挡
【生活配套】小区东北角有一个雪松超市，东南方向500米是西单大悦城，南边300米是协和医院。
【房屋品质】小区是2000年左右的，钢混结构，开发商是兆泰置地，质量很好，没有漏水和返潮现象。
【居民素质】居民素质不错，一部分是各个银行的家属，一部分是当初原地回迁的。回迁楼人员流动性较大。
不足
小区小区部分楼栋没有电梯，而且停车不方便。
孙丽君
2019-01-27
特色
【小区户型】小区以小户型40平米左右的一居成交为主，两居室65-75平面积不等，三居120-150平之间成交的少
【小区设施】丰汇园小区园中园比较有特色，院内有下沉式的花园，自带喷泉，院子干净，物业负责
【生活配套】距离西单商场600米，距离金融一条街各大银行500米，附近300米有三级甲等医院比如协和医院等
【房屋品质】2000年的小区，钢混结构，质量很好，楼龄新，隔音和防水效果做的很好，而且是斜顶，隔热效果也不错
不足
金融街核心位置，价位比较高
罗开开
2018-12-13
特色
【轨道交通】距地铁4号线灵境胡同站500米，附近临近太平桥大街，西二环，复兴门内大街等交通主干道。
【小区户型】小区由建委，华夏银行，商品房，回迁房组成，主力户型有50平一居，105平二居，150平三居.
【生活配套】距京客隆超市500米，开放时间9:00-21:00，种类齐全距协和医院50米，保障健康
【房屋品质】均为钢混结构，特别是银行家属楼，可抗八级地震。
不足
位于市中心，人员密度较高，房价高。车位紧张。
董典虎
2018-11-23
特色
【轨道交通】距离4号线地铁500米，距离西单就一站地，到北京南站只有5站地
【生活配套】小区西侧200米就是金融街购物中心，东侧600米西单各大商场
【房屋品质】一居38平米至55平米东西向和南向，两居55平米至125平米南北向，三居70平米至250平米南北向
【居民素质】老北京居民和金融街各大央企白领，文化水平高
不足
地上车位不签不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下停车库
刘世刚
2020-05-21
我爱我家
特色
【小区户型】共15栋楼，一居开间38平米，东向或西向，两居64平米，东向或南向，三居72平南北向
【小区设施】院内绿化好，人车分流，有专门的物业管理，保障安全。
不足
1993年的小区，停车位紧张，1号楼和2号楼阳台有斜边。
杜肥有
2018-12-15
特色
【轨道交通】地铁4号线灵境胡同站，距离小区仅1000米左右，公交7路，47路，102路，距离小区300米。
【小区户型】一居38平米至55平米东向西向和南向。两居55平米至125平米南北向，三居70平米至250平米南北向
【生活配套】小区西侧200米就是金融街购物中心，东侧600米西单各大商场。
【居民素质】老北京居民和金融街各大央企白领，文化水平高。
不足
社区比较大，内部配套管理需完善。
张亚军
2019-01-11
我爱我家
特色
【小区户型】户型为100平米两居150平米三居 优点是户型方正缺点是没有电梯 小区是6层的低板楼楼间距60米
【生活配套】丰汇园位于辟才胡同 拒接京客隆超市300米。距离协和医院150米 距离宣武医院2公里。
【房屋品质】开盘时间是2002年 框架结构 建设银行家属楼 防水不错.有一层地下室防潮一般。37墙隔音好。
不足
小区没有车库 地下停车场 人车不分流，车位紧张。6层板楼没有电梯。安保松懈，外人进出小区保安不管。房子单价过高总价高。
付在龙
2018-10-19
特色
【轨道交通】地铁4号线灵境胡同站，距离小区仅1000米左右，公交7路，47路，102路，距离小区300米。
【小区户型】一居38平米至55平米东向西向和南向。两居55平米至125平米南北向，三居70平米至250平米南北向
【生活配套】小区西侧200米就是金融街购物中心，东侧600米西单各大商场。
【居民素质】老北京居民和金融街各大央企白领，文化水平高。
不足
社区比较大，内部配套管理需完善。
石文庆
2019-03-30
特色
【轨道交通】距离地铁4号线灵境胡同站400米，出小区南门有公交车站，向西300米是正在建设的19号线地铁
【小区户型】小区共有15栋楼，13号楼和17号楼由朝东和朝西的一居室组成，15号楼和17号楼是南北两居和三居室
不足
小区停车位不足，小区是2000年的小区
周会
2018-12-15
特色
【轨道交通】小区南门是7，3847路公交，距地铁灵境胡同4号线500米，西临太平桥大街，西二环，复兴门内大街。
【小区户型】小区由回迁房（45-75平米小户型为主）银行家属楼（大户型）和园中园（商品房，大户型）三个部分组成。
【生活配套】800米范围内有：西单大悦城，老佛爷购物，西单商场，金融街购物广场，协和医院，宏庙*，实验*。
不足
小区总价高，1号楼2号楼建行家属楼，房子有斜角。
齐海波
2018-10-15
特色
【轨道交通】距离地铁四号线灵镜胡同站280米，出小区南门15米到辟才胡同大街公交站
【小区户型】社区共分为2个园区：银行家属楼和回迁房主力户型2居室和1居室，1居室集中在13号楼，朝西和朝东户型
【生活配套】800米范围内，西单大悦城，西单老佛爷，协和医院，宏庙*，实验*，京客隆超市，金融街购物广场
不足
小区车位紧张，价格高
账号已注销
2018-10-15
特色
【轨道交通】临近灵境胡同4号线的地铁800米，离公交站辟才胡同西口600米公交有公交站，西侧马路正在建的十九号线
【小区户型】由三种类型组成，商品房 银行家属楼 （回迁楼成交量较高的是13.15.17.19回迁楼，
【房屋品质】建行宿舍和园中园的品质不错都是钢筋混凝土结构开发商是兆泰之地有限公司，车库是地下二层防潮的
不足
小区内的车位比较紧张，目前只能停在路边的车位上。
魏东杰
2018-03-09
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁4号线灵境胡同站500米，附近临近太平桥大街，西二环，复兴门内大街等交通主干道。
【小区户型】小区由建委，华夏银行，商品房，回迁房组成，主力户型有50平一居，105平二居，150平三居.
【生活配套】距京客隆超市500米，开放时间9:00-21:00，种类齐全距协和医院50米，保障健康。
【房屋品质】均为钢混结构，特别是银行家属楼，可抗八级地震。
不足
位于市中心，人员密度较高，房价高。车位紧张。
魏强
2018-09-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门是7路38路47路公交，出东门往东五百米是灵境胡同4号线地铁，西侧马路对面是正在建的十九号线
【小区户型】小区可卖房共14栋，成交量较高的是13.15.17.19回迁楼，户型小总价低，主打户型46-75平米
不足
小区内的车位比较紧张，现在仅有的部分车位都是以前的老住户所有，目前只能停在路边的车位上。
谢宝松
2017-08-08
特色
【轨道交通】小区西侧50米为太平桥大街，并且有多条公交线路，到西单地铁站600米，周边道路宽敞，基本不多车。
【小区户型】小区分回迁房和家属楼，回迁房为40-80平米的小户型，东西朝向。家属楼为80-209平米的大户型。
【生活配套】小区东侧500米是西单大悦城，满足日常购物，南侧200米为协和医院，西侧200米为金融街购物中心
【房屋品质】小区因为是银行家属楼，开发商为兆泰置地，所以房屋品质非常好，无漏水、返潮等情况，并且居住非常舒适。
【居民素质】小区回迁房居住的多为原住居民，家属楼居住的多为银行员工，居住稳定，邻里之间关系和睦、友好。
不足
小区2000年的房子，小区比较老旧，并且大部分楼栋没有电梯，地下车位少，停车不便
孙文明
2017-08-18
特色
【轨道交通】西侧50米马路有7路和47路，往东700米是地铁4号线
【小区户型】一居室开间，东或西向。两居65平米，东或南向。南北2居，71平。3居72平南北向。家属楼110平以上
【生活配套】西侧是金融街购物中心，200米。往东是西单方向有老佛爷百货500米
【居民素质】多为上学家庭，金融街白领高管年龄多为25至50岁，文化程度较高，居民相处和谐。
不足
进出车辆大都停于路边，小区内配套不足。楼座外观较旧，内部硬件设施老旧有待完善。
