椿树园奥运社区解读
刘仕途
2021-01-03
特色
【轨道交通】地铁:400米直达宣武门、菜市口2.4.7号线地铁
宣武门外大街向北1千米到达长安街，交通便利
【小区户型】椿树园由八栋回迁楼，八栋央产楼，两栋商品楼组成，户型很多，小户型占比较多，是西城落户的首选之一
【小区设施】小区内楼栋花园设计格局好。运动，游玩设施齐备。乒乓球，羽毛球场地，活动空间特别大，适宜居住
不足
车位不足，需物业整改，小区小户型居多，密度大
白志乾
2019-12-08
麦田房产
特色
【轨道交通】小区距离2.4号宣武门站800米，距离4.7号线菜市口站400米，三条地铁交汇，周边交通配套齐全
【小区户型】小区一共18栋楼，一共3153户，一居室48平米，两居室66-68平米，三居室115-120平米
【小区设施】小区中心有一个中心花园，有很多健身器材，乒乓球桌等，地面停车位，多年的树木，绿化很好
【生活配套】小区旁边有一个沃尔玛超市，宣武医院和友谊医院都在周边，到西单，前门和王府井等商圈也很近，配套齐全
【房屋品质】小区1999年开盘，2000年入住，鲁能集团开发，自持鲁能物业服务，钢混结构，房屋没有出现过渗漏情况
不足
1999年小区，楼盘比较老，有回迁房，地面停车位小区环境一般
李飞
2020-10-07
特色
【小区户型】小区共有18栋楼，有央产房、回迁房、商品房，南区三居为主，北区1-2居为主。
【小区设施】小区中间有个大花园，有各种健身器材，乒乓球台、羽毛球场地，是居民的活动场所。
【生活配套】小区西侧150米有沃尔玛超市、富卓大厦。200米有庄胜SOGO。
不足
人车不分流，车位不足，开放式小区。
陈旭
2019-05-25
特色
【轨道交通】小区距离2/4号线宣武门站800米，距离4/7号线菜市口站400米，三地铁交汇，周边配套齐全。
【小区户型】小区一共18栋楼，一共3153户，主要为48平的一居，68平的两居，84到115平的三居。
【小区设施】小区中心有一个中心花园，在10号楼和11号楼之间大概在1500平，有健身器材，乒乓球台。
【生活配套】小区旁边50米有有一个沃尔玛超市，宣武医院和友谊医院都在周边，到西单，和前门都很近。
【房屋品质】小区是1999年开盘，是当时2008奥运会，被评为椿树园奥运社区，鲁能物业自持，物业服务。
不足
园区相对比较老，人车不分流，人口相对密集
账号已注销
2019-01-29
特色
【小区户型】小区共18栋楼，一共3153户，一居室的面积是48平，两居室是68平，三居室是115-158平
【小区设施】小区中间有一个大花园，有各种健身器材，是业主的活动场所，车位有地上停车场和地下停车场
【生活配套】周边有沃尔玛，300米处的宣武医院和友谊医院，距离西单及国家大剧院1000米
【居民素质】有老北京，金融人事，国家电网及国家开发银行的的人士，还有人大代表的人群。
不足
小区是比较老的社区，人车不分流，车位不是很充足。
何瑞
2019-05-08
特色
【轨道交通】距离菜市口地铁站300米，可在此换乘4号线以及7号线，经三站可到达北京西站
【小区户型】小区有南北通透，东南西北向，东西通透户型，主推48平一居户型，适合学区用户
【小区设施】小区中间有绿地花园，花园周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小孩在此玩耍
【生活配套】附近配备沃尔玛超市，富卓商厦以及庄胜百货，园区东南角18号楼楼下还有蔬果超市
【房屋品质】由山东鲁能集团开发，1999年建设启动，共有板楼，塔楼结构。
不足
小区最大的缺点便是楼盘年代较老，1999年的楼盘，距今也有20年的历史，算是老小区了，还有就是小区略显拥挤了，共有3153户，地下停车场不对外部人员开放只限政府机关使用
吴帆瑞
2019-05-21
麦田房产
特色
【轨道交通】地铁4/7号线菜市口，2/4号线宣武门，出门宣武门外大街，交通便利
【小区户型】椿树园分布18栋楼，户型48平米的一居室，66-78平米的正规两居室，115平米119的三居室
【小区设施】小区中间有一个非常大的花园，中间设有各种健身器材，游乐园，
【生活配套】有沃尔玛超市，庄胜SOGO ，西单大悦城，宣武医院，健宫医院，北京急救中心
【房屋品质】1999年开盘，鲁能英大开发商，是一个非常生活配套非常齐全成熟的社区，适合居住生活，每栋楼都有电梯
不足
小区人多，车位少，人车不分流，开放式社区
张明樾
2019-06-21
麦田房产
特色
【小区户型】小区共18栋楼，一共3153户，一居室的面积是48平，两居室是68平，三居室是115-158平
【小区设施】小区中间有一个大花园，有各种健身器材，是业主的活动场所，车位有地上停车场和地下停车场
【生活配套】周边有沃尔玛，300米处的宣武医院和友谊医院，距离西单及国家大剧院1000米
【居民素质】有老北京，金融人事，国家电网及国家开发银行的的人士，还有人大代表的人群。
不足
小区是比较老的社区，人车不分流，车位不是很充足。
惠峰
2019-04-09
特色
【小区户型】小区共18栋楼，一共3153户，一居室的面积是48平，两居室是68平，三居室是115-158平
【小区设施】小区中间有一个大花园，有各种健身器材，是业主的活动场所，车位有地上停车场和地下停车场
【生活配套】周边有沃尔玛，300米处的宣武医院和友谊医院，距离西单及国家大剧院1000米
【居民素质】有老北京，金融人事，国家电网及国家开发银行的的人士，还有人大代表的人群。
不足
小区是比较老的社区，人车不分流，车位不是很充足。
乔心舒
2019-03-25
麦田房产
特色
【小区户型】小区共18栋楼，3153户，小区商品房，回迁房和央产房都有，一居室到四居室都有。
【小区设施】绿化集中在小区中间地带，主要绿植为冬青和树木草坪，绿植中间有凉亭和雕塑，小区有简单的健身公共设施。
【生活配套】小区往西200米是富卓大厦，里面有大型沃尔玛超市、美食城、健身教育培训等，往西600是宣武医院。
不足
小区停车比较困难，没有地下停车场
王永威
2019-04-17
特色
【小区户型】小区共18栋楼，回迁房一居48平，两居68平，三居84平，商品房115平三居；央产房84-166平
【小区设施】绿化集中小区中心地带，主要绿植为冬青和树木草坪。绿植中间有凉亭和雕塑，小区有简单的健身公共设施。
【生活配套】小区往西200米是富卓大厦，里面有大型超市沃尔玛，美食城，健身教育培训等，往西500米是宣武门医院
不足
小区设施老化，车位不足，不是人车分流
李云兰
2019-01-04
特色
【小区户型】小区共18栋楼，3093户，小区商品房和回迁房和央产房都有，一居到四居室都有！
【小区设施】绿化集中在小区中间地带，主要绿植为冬青和树木草坪，绿植中间有凉亭和雕塑，小区有简单的健身公共设施！
【生活配套】小区往西200米是富卓大厦，里面有大型沃尔玛超市、美食城、健身教育培训等，往西600米是宣武门医院!
不足
停车比较困难，没有地下停车场！
于浩
2019-03-16
特色
【轨道交通】小区西门往南走200多米 地铁2号线4号线宣武门站
【小区户型】小区分已购公房，回迁房。商品房。一共18栋楼 面价在46-170平米
【生活配套】出小区西门100米沃尔玛超市。往南走2公里友谊医院。宣武医院。
不足
小区比较老。车位不足
杨铭
2018-12-22
21世纪不动产坤德元亨房地产
特色
【小区户型】小区18栋楼商品房115㎡，三居室央产房84-325㎡，回迁房一居室48㎡，两居68㎡，小三居84㎡
【小区设施】小区车位分为地上车位和地下车位，小区中心有花园。还有健身设备。
【生活配套】小区西面200米，沃尔玛超市。富卓大厦
不足
小区车位少，人车不分流。有的楼电梯不直达。
谷钟莹
2018-06-05
特色
【小区户型】椿树园小区的主力户型是46平米到48平米的一居室户型，和66平米到73平米的两居室户型。
【其他描述】小区1999年建成，2001年作为北京市居民住宅小区的代表为北京申办奥运成功立下了功劳。
【生活配套】向北约160米有自助银行，距西单商圈约1.9公里。距小区直线864米处是北京急救中心。
【居民素质】小区居民素质高，5号楼和8号楼是人大的宿舍楼，居住品质有保障。
不足
椿树园小区车位比较紧张。
左振业
2019-04-19
特色
【轨道交通】椿树园小区紧邻地铁4号线，在南侧约500米，向北走500米是宣武门地铁站，可换成2号线
不足
小区99年建成 ，车位紧张
李宝志
2018-01-17
特色
【轨道交通】离小区较近的公交站是校场口站，有83路102路105路109路等公交。紧邻宣武门地铁站2号4号线。
【小区户型】椿树园有18栋楼，全是70年产权住宅。建成年代为1998至1999年，小区以双南向两居室为主打户型。
【其他描述】椿树园的物业是鲁能物业。比较认真负责，卫生每天打扫，维修在很快上门。小区大门都有全天值班。
【小区设施】社区内部超设有市便利店，小区内公园在小区中心位置，小区绿化完善设有休闲健身卡的办卡地点
【生活配套】小区西面200米有沃尔玛、sogo，小区内有私营小超市
不足
1. 房龄较老：
2. 内部设施少：
3. 噪音污染：
4. 停车紧张：
张照林
2018-12-31
特色
【轨道交通】距离地铁7号线菜市口站1500米 距离2/4号线宣武门站1000米 校场口公交站大约500米
【小区户型】共18栋楼 主流一居室48平米 两居室68平米 三居室115平米，一居两居室大多回迁房 三居商品房
【生活配套】距离沃尔玛500米 西门正对sogo 正对富卓大厦 西走是宣武医院 小区背后是北京市第二医院
不足
没有设置人车分流，小区同比来说比较年龄大，居住大多老人
焦亮
2018-07-15
我爱我家
特色
【小区户型】小区共18栋楼，分回迁房、央产房、商品房、小户型全南朝向户型方正采光好，缺点是客厅没有窗，比较暗
【其他描述】物业公司是鲁能物业，收费不一样，按房屋性质收费1.08~2.27不等
【生活配套】小区往西走150米是沃尔玛超市 商场有3楼英语班，4楼有健身房，5楼是快餐
不足
缺陷就是人车不分流，车位较少，南区央产和商品房比较好，北区有点乱。
刘涛
2019-01-04
特色
【轨道交通】距离地铁站2号线宣武门站500米距离4号线7号线菜市口站500米号线交通便利
【小区户型】小区一共18栋楼，有商品房，回迁房，央产房。西向一居室48平米。
【生活配套】小区西侧200米是沃尔玛超市，方便购买生活必需品
不足
小区内车位少，但好在小区外有临时停车位。
