保利春天里解读
周文超
2022-06-03
联众恒业
特色
【小区户型】小区由19栋高层住宅 容积率为2.8，户型建筑面积段在57-153平米，，有1房2房3房4房5房户型
【小区设施】小区内部有健身设施，儿童娱乐设施，可以满足居民平时的锻炼，娱乐的需求，有利于居民身心健康.
【生活配套】距小区约241米有凯德MALL大兴距离较近，居民来此购物比较方便;距离小区约281米有永辉超市。
【房屋品质】小区由保利开发，小区整体建筑是简单，大气的风格，外立面线条流畅 ，小区建筑总体较为美观。
【居民素质】小区业主多为公司白领，年轻人比较多；小区也有较多三代同住的家庭，老人会居住在此带小孩，居住氛围较好。
不足
小区部分楼栋靠近京开高速/天宫院桥(路口）有轻微的噪音影响。
曹伟
2022-04-09
联众恒业
特色
【轨道交通】小区西侧100米是地铁4号线天宫院站。小区西门公交车456、827、842、844、兴11、兴21等
【小区户型】小区15栋楼2848户每单元两梯四户。一局58平，两居85平，3+1居97平，4局139和153平。
【小区设施】小区人车分流，绿化率30%，绿树成荫，小区内有环形跑道。儿童游乐场，8号楼前有看球场。
【生活配套】小区西门对面凯德MALL商场，永辉超市。距永兴河湿地公园600米。
不足
在南六环外，贴近高速的房子噪音有点大。全地下停车，地下车位比较紧张。
周阔
2021-12-30
兴商地产
特色
【轨道交通】小区西侧是地铁4号线天宫院地铁口，西门有公交站827，兴21.兴27
【小区户型】小区一共24栋楼，58平一居室，83-85平两居室，138. 153平四居室为主。
【小区设施】小区有凉亭，花园，运动设施，小区东侧有篮球场运动非常方便。
【生活配套】小区西侧有凯德茂商场，小区南门和北门有底商，能满足日常生活需求
不足
小区属于六环外，车位相对紧张
张敏
2021-12-04
联众恒业
特色
【轨道交通】小区西侧是地铁4号线天宫院地铁口，西门有公交站827，兴21.兴27
【小区户型】小区一共24栋楼，58平一居室，83-85平两居室，138.153平四居室为主。
【小区设施】小区有凉亭，花园，运动设施，小区东侧有篮球场运动非常方便。
【生活配套】小区西侧有凯德茂商场，小区南门和北门有底商，能满足日常生活需求
不足
小区属于六环外，车位紧张
王艳
2022-02-17
房房网地产
特色
【轨道交通】距天宫院站500米，紧邻京开高速
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，，120平三房两卫，89平两居
【小区设施】小区12栋附近中心有运动设施，周边有儿童游乐场和老人运动健身设施，有凉亭
【生活配套】小区北侧2公里有栖乐荟商场，共四层，有美食广场，儿童游乐场，适合周末游。
【房屋品质】小区为保利物业，2015年交房，外层有防水，防隔音，防潮，双层真空玻璃
不足
紧邻京开高速，租客较多
鹿悦
2021-12-10
兴商地产
特色
【轨道交通】小区西门出来就是地铁4号线天宫院站，西门口有公交兴21，兴27,827,61等公交站点
【小区户型】户型一居52平，两居77和82平，三居97平，四居1 3 9平和153平，主小户型
【房屋品质】小区是北京保利兴房地产开发，开发商自持物业管理，2014年入住，共分4期，三期为开发商精装修
不足
位置偏，六环外，距离天宫院地铁站50米，距离六环1公里，交通方便近地 铁自 驾南二环40公里
唐翠莲
2022-01-19
联众恒业
特色
【轨道交通】小区西门出来就是地铁4号线起始站天宫院站，还有多条公交路线
【小区户型】小区共有15栋楼，两梯四户，朝南两居，南北通透3+1户型，140平米的四居，适合改善需求
【小区设施】小区内部人车分流，园区内有900平米绿地，小区西门进入，有个半个足球场大小的花园，花园中有小亭子。
【生活配套】小区西门对面就是凯德mall商场，里面的衣食住行一应俱全，还有大型的超市，基本满足生活的一切需求。
不足
车位比较紧张，人车分流。
张琪
2022-04-25
联众恒业
特色
【小区户型】小区为两梯四户为主，南北通透户型和南向两居室，还有三栋楼为一梯一户的大户型140平米和153平米的
【生活配套】小区西门对面就是凯德MALL商场，小区内部有1000米的跑道
【房屋品质】小区是保利地产开发建设，2015年交房。都是装的双层真空玻璃，隔绝噪音
不足
小区就是临京开高速的几栋楼有高速噪音的影响。楼层低的采光有些影响
刘伟
2022-03-26
联众恒业
特色
【轨道交通】小区西侧是地铁4号线天宫院地铁口，西门有公交站827 兴21 兴27 东边是京开高速
【其他描述】物业公司开发商自持保利物业，物业费2.98元/平米/月、绿化率30%、市政的水电。
【生活配套】小区西侧就是凯德商场，里面吃喝玩乐基本都能满足，小区有配套的商业，可以满足生活所需。
不足
小区临京开高速，租客较多，车位紧张
王崇旭
2022-01-13
联众恒业
特色
【小区户型】小区一共24栋楼，58平一居室 ，83~85平两居室 ，138~153平四居室为主
【小区设施】小区有凉亭，花园，运动设施，小区东侧有篮球场
【房屋品质】小区为保利开发的纯商品房社区 ，地上人 车分流 ，园林式绿化，保利自持物业管理 。
不足
小区距离京开高速较近
蔡彤彤
2021-01-09
联众恒业
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁站，非常的便利，基本上都能有座位，基本上可以与所有的横向的地铁实现一站换乘，节约时间
【其他描述】小区的物业费2.98元/月/平米，是保利自己的物业公司，物业负责的品质没有任何问题，停车费每月380
【小区设施】小区内部有健身的跑道，有供业主娱乐的篮球场，和可以放松的健身器材，小区的环境和绿化适合各年龄业主
【生活配套】小区的对面就是凯德mall商场，里面的衣食住行一应俱全，还有大型的超市，基本足生活的一切需求。
不足
小区都是高层的板楼，所以可能楼层比较低的会有特定时间有一点遮挡，但是每天基本都能保证采光。
杜瓦来
2020-08-28
联众恒业
特色
【轨道交通】居地铁4号线天宫院站50米。公交车站50内456/827/842/844/兴11/兴21等
【小区户型】小区15栋楼，每栋楼两个单元，每单元两梯四户。一居58，二居85，3+1居97平，4居139和153
【小区设施】小区人车分流，绿化率30%以上，跟公园一样，绿化好，宛如进了森林一样！
【生活配套】小区东侧100米就是凯德MALL商场；距龙湖天街购物中心、物美超市1500米；距念坛公园3000米。
不足
小区位置较偏，在南六环外，但距天宫院地铁站仅50米，距六环3公里，距大广高速200米，交通方便同时，贴近高速的房子噪音较大。
邢小华
2020-09-01
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门出来步行200米就是地铁4号线天宫院地铁站，步行100就是公交站，出行便利
【小区户型】小区户型有南向85平米的两房一卫，97平米的四房两卫户型，139的四房两卫，153平米的四房三卫
【小区设施】小区内有篮球场，孩子游乐园，健身器材
【生活配套】马路对面就是凯德茂商场，小区底商有饭店，超市，药店
【房屋品质】由大牌开发商保利开发，品质一流
不足
离京开高速近，有点噪音
董帅
2019-08-11
联众兴居房地产
特色
【轨道交通】小区西侧是地铁4号线天宫院站，公交有943路，937路，48路，108路等
【小区户型】本小区一居室，两居室，四居室，五居室。主推南向两居室85平米，南北向四居室，96平米左右。
【小区设施】小区内部有慢跑跑道，篮球场，儿童活动场地，绿植丰富，花园社区。
【生活配套】小区底商有超市，餐饮等，西侧是凯德茂商场，永辉超市，还有很多餐饮娱乐设施在商场中为居民提供便利。
【房屋品质】本小区由保利地产开发，保利物业管理，设施齐全，管理完善。交房分毛坯和精装交房两种。
不足
小区不足在于靠近京开高速，因为京开高速在辅路加宽，加宽后会添加隔音屏障。不过对于号楼层来说，楼层越高，噪音越大，以上解读为个人见解，需要您实地来感受。
陈路
2020-03-24
我爱我家
特色
【小区户型】小区15栋楼，每栋楼两个单元，每单元两梯四户。一居58，二居85，3+1居97平，4居139和153
【其他描述】小区是商品房住的人群都比较有素质。
【小区设施】保利的车位是1：1，绿化率35%以上人车分流，环境非常好。
【生活配套】西门对面100米凯德茂商场，离龙湖商场也不远1700米左右，离念坛公园3公里。
不足
六环外2公里，部分楼离高速比较近。
徐大海
2019-11-28
联众恒业
特色
【轨道交通】居地铁4号线天宫院站50米。公交车站50内456
【小区户型】户型以一居52平。主推小户型
【其他描述】物业公司。保利物业管理公司。物业费
【小区设施】绿化率30%以上。跟公园一样。宛如进了森林一样
【生活配套】距离龙湖天街商场1600米距离念坛公园3公里。距念坛公园3000米
不足
小区位置较偏。位置偏。交通方便近地铁自驾南二环40
董凤艳
2018-09-30
兴商地产
特色
【轨道交通】小区西门出来就是地铁4号线天宫院站；西门口有公交兴21；兴27；827；61等公交车站点；
【小区户型】小区共计15栋楼；户型；58平米一居；85平米两居；96平米3+1户型；小区均为高层；两梯4户；
【其他描述】物业；保利物业管理公司；物业费2.98元每平米；保安全天服务；服务非常好；
【生活配套】小区西侧50米凯德茂大型商场；距离龙湖天街购物中心；物美大超市1500米；距离念坛公园3公里；
不足
小区东侧紧邻京开；有一定的噪音；小区内没有活动器材；2014年新房；房本满二；贷款多的要产生税费；
张啸端
2022-04-24
特色
【轨道交通】出小区100米是地铁4号线天宫院站，456路，827路，842路，兴40路，兴61路等多路公交车。
【小区户型】小区15栋楼，2848户，每单元两梯四户。一居58，二居85，3+1居97平，4居139和153
【小区设施】小区人车分流，绿化率30%，绿树成荫，小区内有环形跑道！儿童游乐场，8号楼前有蓝球场！
【生活配套】小区北1200米是龙湖天街商场。小区旁100米是大兴凯德茂商场，里面有大型超市、电影院、餐饮、娱乐。
不足
在南六环外，距大广高速200米，交通方便同时，贴近高速的房子噪音较大 ，全地下停车车位紧张
白洪林
2022-02-27
联众恒业
特色
【轨道交通】距离4号线天宫院站100米..兴28.27.65.44.61.940.等多路公交.四通八达.
【小区户型】小区一共24栋楼.58平一居室.83-86平两居室.96平4居室.140平.153平五居室.
【小区设施】小区有跑道.花园.凉亭.健身运动设施.小区东侧有篮球场.运动非常方便.
【生活配套】小区西边.凯德茂商场.吃喝玩乐.一应俱全.
【房屋品质】开发商是保利地产.自持物业.大开发商房屋品质有保障.
不足
小区四面环路.东侧紧邻京开高速.有少许噪音
许振东
2022-04-03
特色
【轨道交通】居地铁4号线天宫院站100米。公交车站50内456/827/842/844/兴11/兴21等
【小区户型】小区15栋楼，2848户，每单元两梯四户。一居58，二居85，3+1居97平，4居139和153
【小区设施】小区人车分流，绿化率30%，绿树成荫，小区内有环形跑道！儿童游乐场，8号楼前有蓝球场！
【生活配套】出小区100米地铁天宫苑站，凯德MALL商场、永辉超市，距永兴河湿地公园600米。
不足
在南六环外，距大广高速200米，交通方便同时，贴近高速的房子噪音较大 ，全地下停车车位紧张