石牌楼小区小区测评
8.7 分
综合评分
排名
高于97%
的本商圈小区
小区概述
- 石牌楼小区位于白塔区白塔板块，于2004年竣工，房龄较老，为商品房住宅。由多层住宅组成。小区户型有面积为41㎡-99㎡左右的1居室-5居室，户型多数南北通透，通风较好，适合刚需型人群居住。小区距新世纪广场较近，周边生活配套齐全，能够满足居民的日常生活需求。
小区优缺点
优点- 辽阳市中心医院距离小区约363m，方便居民就医；
- 新世纪广场距离小区约714m，方便居民日常休闲。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区内部环境一般，植被覆盖面积不广泛，外立面较为老旧。
地段交通
9.7 分
高于93%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
267个
附近公交站
暂无
附近地铁站
科普公园公交站距离小区约87m，020路/20路、026路/26路、030路/30路公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离武圣路/西四道街(路口)约87m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
9.4 分
高于87%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.0
初中
9.5
130个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，为小区居民的子女上学提供了方便。辽阳市机关幼儿园距离小区约560m，该园是一所民办幼儿园；贝尔安亲白塔区实验小学校区距离小区约261m，该校是一所民办小学；辽阳特教高级中学距离小区约416m，该校是一所公立学校。
居住品质
6.4 分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部植被覆盖面积较小，道路两旁种植的树木种类较少；小区内部缺乏公共设施，居民日常锻炼较为不便。总体来看，小区内部环境较为一般。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面主要以灰色调，小区物业维护不及时，楼栋外立面看上去比较破旧。
楼栋分布
小区为商品房住宅。由多层住宅组成。小区户型有面积为41㎡-99㎡左右的1居室-5居室，户型多数南北通透，通风较好，适合刚需型人群居住。
出入口
石牌楼小区位于白塔区西四道街襄平峰汇西侧约80m，小区东门位于白塔区襄平街71号。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 缺少公共设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区道路两旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境；物业人员服务质量较好，能够及时解决居民的报修等问题。
安保
小区配备有多名安保人员，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全；小区内监控设施比较完善，会实时的记录小区的情况，对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
9.8 分
高于95%
本商圈小区
商业配套
9.9
就医买药
9.7
餐饮服务
9.4
银行金融
9.9
3个
购物中心
暂无
商场
256个
超市
38个
便利店
商业配套
新世纪广场距离小区约714m，居民逛街购物方便；距离小区约39m有鼎鑫超市(西四道街店)，可以方便居民购买生活用品；距离小区约102m有蛙大侠香辣牛蛙火锅，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
辽阳市中心医院距离小区约363m，该医院为三甲医院，居民就医方便；距离小区大约71m有白塔区四道街卫生所，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗；一明医药(科普店)距离小区大约38m，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套较完善，西市农贸市场距离小区约613m，可供居民日常采买；距离小区92m左右有中国建设银行(武圣路店)，居民办理金融服务比较便利；距离小区39m左右有中国电信(武圣路营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，科普公园距离小区约195m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩；北铁门派出所距离小区约125m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区463m左右有辽阳东都影城，可以跟家人一起看电影；距小区464m左右有河量贩KTV，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；距小区377m左右有然道堂瑜伽部，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
交易价值
8.5 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.3
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于打算安置老人的购房者，建议购买41㎡左右的1居室，打扫起来不费力；对于家中有老人小孩的买家来说，可以考虑购买99㎡左右的5居室，户型功能齐全，居住起来比较舒适。
卖房建议
要出售的房屋如带有停车位，可以附带停车位出售，有车的购房者一般更容易购买房屋；小区距离公园较近，且周边生活配套较完善，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，可加快房屋出售速度。
租房建议
单身人士建议与他人合租99㎡左右的5居室，经济压力会得到一定的缓解，并且周边靠近公交站，上下班比较方便；有孩子的三口之家可以整租99㎡左右的5居室，满足了孩子对独立居住环境的需求，空间较为宽敞，居住舒适度较高。
出租
99㎡左右的5居室建议业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；业主可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租
用户评价
8.2 分
高于85%
本商圈小区
居住体验
小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁，适合居民饭后散步休闲；小区距离超市、菜市场都比较近，居民日常生活便利；整体来说，居民的居住体验良好。
业主特征
小区内老人和小孩较多，平时都在小区中玩耍，邻里和睦，居住氛围浓厚；还有一部分为两代人或三代人同住，会有老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯1.60元/m³
- 第二阶梯2.40元/m³
- 第三阶梯3.20元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.50元/度
- 第二阶梯0.55元/度
- 第三阶梯0.80元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯3.50元/m³
- 第二阶梯4.20元/m³
- 第三阶梯5.25元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费