小区绿化率约为30%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民很好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有凉亭、假山等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以白色为主。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区容积率为3。小区由31栋多层、小高层、高层和超高层建筑组成。小区的主力户型是80㎡-95㎡左右的2房和120㎡-130㎡左右的3房。

小区共有2个出入口，分别是南门和西2门。西2门靠近东顺城路；南门靠近江南美尔国际。

小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(辽阳店)距离小区约696m，新世纪广场距离小区约2.5km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，襄平往事串烧店距离小区约608m，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。辽阳市第五人民医院距离小区约1.6km，是一所二甲医院。文圣区晟宝龙社区卫生服务站距离小区约37m，居民出现常见的疾病可以在此就医。天一大药房距离小区约54m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。文庙农贸市场距离小区约237m，居民日常买菜比较方便。辽阳银行(通达支行)距离小区约503m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(晟宝龙营业厅)距离小区约197m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。天竹ktv距离小区约662m，居民周末可以与朋友来此放松一下。MAX国际健身俱乐部(万达广场辽阳店)距离小区约652m，居民可以来此锻炼身体。

对于新婚夫妇或者首次购房的白领来说，建议买90㎡左右的二房，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区周围配套设施好，生活便利。对于有子女或者有老人的购房者来说，如果资金不是很充足，也可以选择90㎡左右的二房户型，满足居住需求也减少资金压力。对于预算充足的购房者来说，可选择133㎡左右的三居室大户型，居住空间比较大，并且可以满足住户的设计愿望。

小区周边教育资源丰富，这点对于有孩子的家庭来说，比较有吸引力，建议业主将出售对象定位到有孩子的家庭，这样一定程度上可以提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，适合租住90㎡左右的两居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人租住。对于改善型家庭来说，适合租住面积在133㎡左右的三居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。

小区的环境较好，居住起来比较舒适。小区周边有超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。小区的生活氛围较好，经常会看到小孩在小区内玩耍，老人坐在一起聊天。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

业主大多为本地的上班族。居民年龄大多在30岁-55岁之间。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。