小区中心有500㎡左右的绿地，物业的工作人员会定期修剪，绿植生长旺盛，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此锻炼或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外墙使用涂料粉刷，物业对外立面维护较好，外立面没有明显墙皮脱落现象。

小区共有20栋楼，均为小高层建筑。小区户型有2居室和4居室，户型面积约为58㎡-160㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区均为1梯2户，户型通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有5个出入口和1个停车场。北1门靠近经山街，西南2门靠近东升路，北2门靠近18号楼，以上3个出入口人车均可通行。东南门靠近珍珠街，禁机动车通行。西南1门靠近1号楼，暂时无法通行。地下停车场靠近11号楼。

小区物业服务质量较好，小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，及时清理小区的垃圾桶，使小区一直保持整洁的状态。小区内有快递代收柜，为白天不在家的住户收取快递提供了方便。物业会定期对小区内的公共设施进行维护，也会定期打理植被。

小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

金海商业广场距离小区约1.8km，距离较近，居民来此购买家居建材较方便；距离小区285m左右有佳福生活超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富；丹东市第一医院距离小区约2.5km，该医院为综合医院，居民可到此处就医；距离小区797m左右有丹东市环境卫生管理处卫生所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套齐全，九水峡农贸大市场距离小区约391m，可供居民日常采买；距离小区2.4km左右有中国电信(八道营业厅)，居民可来此办理各项通讯业务。

小区距离珍珠山公园约1.21km，这是一所免费的公园，公园内有凉亭、小广场、健身区，周边居民会经常前往此处散步或者领着孩子游玩；小区距离悦享绘本馆郁文分馆约671m，可以带着孩子来这里看书或借阅图书。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区869m左右有星洲游泳健身，居民下班后可以来这里游泳锻炼；距小区136m左右有荷韵足道养生会馆，居民可以来这里泡脚按摩。

对于预算较为有限的年轻上班族来说，可以选择58㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算较为充足的家庭来说，可以选择160㎡左右的4房，户型面积相对较大，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议业主对房屋进行适当装修，提高居住舒适度，以此来加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领，可以选择与人合租一套58㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择160㎡左右的4房，居住空间相对较大，居住舒适度相对较高。

建议业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度；业主可以对房屋进行适当的装修，配备基础家具家电，从而加快出租速度。

小区周边医疗、生活等各项配套设施完善，且距离公交站较近，居民在此生活较为便利；小区里随处可见几人成群，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区居民的居住体验相对较好。

小区的购买人群多为公司白领，中年人居多，居民整体素质较高；还有一部分住户是老人和孩子，老人来帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间相处和睦。