骏景花园解读
高辉
2022-04-13
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口有棠东棠下BRT站，距离科韵路和车陂南地铁站500㎞，可换成4号线和三号线，四站到达珠江新城
【小区户型】小区户型多样化，选择多样化，主推三房109平三房两卫带主套户型。
【小区设施】小区绿化充足，有两个大型会所，有两个游泳池，很多锻炼体育设施，外加一个网球场地，繁华热闹。
【生活配套】小区向西都沃尔玛大型超市，向东有卜蜂莲花大型超市，向南有广州金融城，都可步行到达。
不足
小区的车位会紧张一些，有待提高车位的使用率。
冯龙娟
2022-04-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离科韵路地铁站644米，可在此换乘5号线、直达珠江新城，家门口棠下BRT，棠东公交车站100米
【小区户型】大户型100-300平方，3-5房，顶层为复式大面积户型
【小区设施】有地下车位、架空层车位；南苑、北苑都带独立的泳池；还有中央广场，庭园供小区业主散步休闲！
【房屋品质】由开发商康景物业操盘，99年统一精装修交房，装修标准1800元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区车位较少满足不了每个业主住户的需求
卢俊金
2022-03-29
中原地产
特色
【轨道交通】北门100米是棠东BRT公交车站8个站到珠江新城，800米到车陂南地铁站1000米科韵路地铁站
【其他描述】北苑管理费1块，南苑1.3，西苑2块，东御苑2.3
【生活配套】小区生活配套成熟，足不出小区亦可满足基本生活需求，西门口即骏景食街，周边500米内有卜蜂莲花和沃尔玛
【房屋品质】由开发商康景物业操盘，99年统一精装修交房，装修标准1800元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区不是封闭式管理，物业管理不是很好，车位比较紧缺
张新梅
2022-04-27
中原地产
特色
【轨道交通】与BRT棠东站仅500米，4号线车陂站仅300米
【小区户型】面积74方两房到192方五房，低密度，北苑层高12楼，南苑层高20楼，西苑层高24楼，东御苑高29楼
【其他描述】小区康景物业管理有限公司，管理费北苑1元m²西苑2.3元m²南苑1.8元m²东苑3.2元m²
【房屋品质】由开发商康景物业操盘，99年统一精装修交房，装修标准1800元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区有20年的楼龄，属旧小区；物业方面，管理欠提升
龙森林
2022-04-07
黄埔唯家地产
特色
【小区户型】小区分东西南北四个苑区，一共23座轩、143栋主推小户型为78-192方两房至五房户型，户型都很方正
【小区设施】小区中心有一个大型广场，广场配备桌椅板凳，加上小区分散的各类健身设施，可以提供给小区内人员锻炼身体。
【生活配套】小区生活配套成熟，足不出小区亦可满足基本生活需求，西门口即骏景食街，周边500米内有卜蜂莲花和沃尔玛
不足
半开放式小区物业管理略有欠缺，车位不足 车位紧张
周泽腾
2020-03-06
中正房地产
特色
【轨道交通】(交通配套)毗邻金融城三地铁环绕，双BRT，交通十分方便
【小区户型】(小区户型)小区分东西南北四个苑区，一共23个轩、143栋楼，所有户型为78-300平2房至7房户型
【小区设施】(小区设施)小区中心有个中心花园，各轩内有娱乐健身器材可供老人、小孩锻炼身体，还配备有各大球场
【生活配套】(生活配套)大型社区，内部应有尽有，足不出小区即可满足生活，西门出去即为骏景食街，步行500米大超市
不足
小区唯一缺点即：车位不够充足，乱停乱放现象难以克服，现有车位不能够满足需求
曾伟豪
2020-09-23
辉耀置业
特色
【小区户型】(小区户型)小区分东西南北四个苑区，一共23个轩、143栋楼，所有户型为78-300平2房至7房户型
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体。
不足
物业服务态度差。车位不足。物业管理不是很好
王棱峰
2021-02-23
中原地产
特色
【小区设施】骏景花园小区中心有个大型广场，广场配有桌子，椅子，小区何处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体。
【居民素质】骏景花园小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
骏景花园小区地处繁华地段，租客比较多
洪以豪
2019-11-21
裕丰地产
特色
【小区户型】骏景花园北苑主要以两梯6户为主，南苑主要是一提6户，西苑是一梯6户，东御苑是两梯三户，优点是配套完善
【其他描述】北苑管理费1块，南苑1.3，西苑2块，东御苑2.3
【小区设施】小区内有多个花园，小区绿化率达到了40%以上，尤其是西苑独立管理，小区装修舒适
不足
停车位不足，小区人流量大
赵建楠
2020-08-06
星原地产
特色
【小区设施】小区人车分流并设有地下停车场，车位比例达到1：1，车位充足。
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围比较好
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少
黄宇辉
2020-03-30
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
林俊燃
2020-06-03
智联地产
特色
【小区设施】小区采用人车人流。车位1:1 有活动中心，健身广场供业主锻炼
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区繁华地段，租客比较多。
刘霞
2020-04-16
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】该小区推出小户型 41方~55方，小户型易出租、易转手
【小区设施】【小区设施】小区自带配套商业，菜场.小吃.理发~高力国际物业管理严格，绿化36%，小区内部配带泳池，
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
崔志鹏
2019-06-12
敏锐房产
特色
【小区户型】户型方正实用，面积74方两房到192方五房，低密度，楼距40米，北苑层高12，南苑层高20，
【小区设施】社区建有多个主题园林景观及休闲健身设施，南北苑均有大型会所、泳池、网球场地、各大银行均在小区生活便利
不足
小区不是封闭式管理，物业管理不是很到位，车位比较紧缺。
唐扬沼
2019-11-24
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多，导致车位不足
赵彦欣
2019-09-14
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
林丽婷
2019-06-23
智联地产
特色
【房屋品质】小区由大牌开发商康景物业操盘。装修标准1800元。防水和隔音效果很好
【居民素质】小区居住的人群都是周边的高薪白领，大约年龄在20-52岁这样，居住氛围非常好
不足
小区的车位紧张。建议提高物业管理费提高小区管理问题。车位配比1:0.6
李东宸
2019-08-15
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
何佳平
2018-11-27
中原地产
特色
【轨道交通】距山谷花园站100米，有12条公交线路过，乘站坐番1路经过4个站可达市桥地铁站，9站可达番禺广场。
【小区设施】小区有600平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯翘板等娱乐设施，仅业主使用。
【生活配套】楼下就是商业街、电影院、，买菜、距离仅300米到达。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
黄志颖
2018-08-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区北门就是中山大道棠东BRT站，距4号地铁车陂站1公里距离，8站到珠江新城、14站到火车站
【小区户型】小区共计23栋，户型73-145方二房和三房，主打户型78-101方二房和三房。
不足
小区车位不能做到人车分流，车位较少，小区半开放式管理，外来人口流量大。
