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- 洋世达菩提印象
- 7046 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 桃源西3路568号
- 重庆凯谊实业有限公司
- 泽世达物业
小区概述
- 洋世达菩提印象位于长寿区渡舟街道板块，于2015年竣工，由重庆凯谊实业有限公司开发完成。小区容积率为3，主推户型有约65㎡的两房，约74㎡的三房，约78㎡的四房。建筑类型由19栋高层洋房组成，总户数约2498户，南北通透，小区整体绿化率为30%，环境一般。小区总价较高，故交易人群以改善为主，交易较为稀少。
小区优缺点
优点- 小区附近有万寿公园，公共资源丰富；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 学校距离小区较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 小区附近未设地铁站，交通不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度一般，小区附近未设地铁站，轨交出行不便；关于公交，御临城D区公交站点距离小区约225m，途经公交车长寿202路环线，保利壹号公交站点距离小区约372m，途经公交车长寿108路、长寿180路等；小区北邻桃兴二路，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.7
63个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.7
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区内部绿化率为30%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区内设凉亭、健身器材，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体设计简单大气，采用中式风格，外观上看着端庄典雅。小区外立面以土黄色为主色调，灰褐色为辅的面砖，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3，建筑类型由19栋高层洋房组成，总户数约2498户，南北通透。小区主推户型有约65㎡的两房，约74㎡的三房，约78㎡的四房，适合刚需型人群购买。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，西门靠近桃源西三路，仅限行人通行；北2门靠近桃兴二路，仅供行人通行；东1门靠近立德路，此门为紧急通道。此外，该小区实行人车分流，避免的早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2615户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 篮球场。
物业服务
物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的健身设施、儿童娱乐设施进行维护。物业费为1.80元/㎡/月，收费较为合理。
安保
小区内设6名保安，门口24小时全天轮岗值班，在夜间也会安排保安进行巡逻。设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 泽世达物业
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地下1200个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.7
餐饮服务
8.2
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有协信购物广场，距离小区3.2km左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心；
小区附近设有超市，有重百，距离小区约1.4km，超市店员服务态度好；
有艾购便利店，距离小区约200m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约3km，有重庆市长寿区人民医院，该医院为二级甲等综合医院；
距离小区约125m，有张余福中医诊所，可满足居民日常的就医；
距离小区约91m，有江岸大药房，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约593m有天山农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；
距离小区约220m内有中国农业银行、中国工商银行、中国工商银行24小时自助银行、招商银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便；
小区附近约145m就有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源较多，有长寿区人民政府，距离小区约1.2km，方便居民日常办事；
有万寿公园，距小区约656m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步；
有长寿区图书馆菩提街道图书分馆，距小区484m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区305m左右有四维网咖，深受年轻人喜爱；距离小区约1.4km有一家恋瑜伽生活馆长寿分公司，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；
距离小区约139m有一家涵悦美容养生会所，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫；
距离小区约220m有一家蓝悦荟健身，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。
洋世达菩提印象近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5968元/㎡
0.52%
01-19
5974元/㎡
0.1%
01-26
5962元/㎡
0.2%
02-02
5953元/㎡
0.15%
02-09
5952元/㎡
0.02%
02-16
6053元/㎡
1.7%
02-23
6287元/㎡
3.87%
03-02
6580元/㎡
4.66%
03-09
6870元/㎡
4.41%
03-16
7110元/㎡
3.49%
03-23
7120元/㎡
0.14%
03-30
7046元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6495元/㎡
5.32%
2024-06
6200元/㎡
9.62%
2024-07
6181元/㎡
11.06%
2024-08
6372元/㎡
16.06%
2024-09
6399元/㎡
17.92%
2024-10
6442元/㎡
11.98%
2024-11
6018元/㎡
13.32%
2024-12
5876元/㎡
10.73%
2025-01
5965元/㎡
12.38%
2025-02
6205元/㎡
4.66%
2025-03
7110元/㎡
9.84%
2025-04
7046元/㎡
6.73%
洋世达菩提印象问答
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