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- 东原嘉阅湾99号
- 15337 元/㎡
- 2018-11
- 别墅
- 商品房住宅
- 嘉源路99号
- 重庆东原创博房地产开发有限公司
- 重庆新东原物业管理有限公司
小区概述
- 东原嘉阅湾(别墅) 坐落于北碚区蔡家板块，由重庆东原创博房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；小区总户数约232户，总楼栋数为34栋；小区主要有联排别墅和叠拼别墅，户型面积在约118㎡到约580㎡；小区绿化率为35%，整体植被覆盖不错，居民居住舒适度较好。
小区优缺点
优点- 小区整体植被覆盖不错，居住环境舒适度较高；
- 小区周边从幼儿园到中学都有分布，孩子上学方便。
缺点- 小区距地铁站较远，居民地铁出行便捷度不够；
- 小区周边3km内没有大型的商业中心，居民逛街购物不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
18个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区1.9km左右有高义口地铁站，轨道交通国博线从这里经过，对喜欢搭乘轨道交通的居民来说稍微有点远；小区周边公交站非常多，例如：距离小区440m左右有嘉景大道中段公交站，有578路公交车经过，约800m左右还有同康路后段路口公交站，有1503路公交站经过，居民公交出行比较便捷。
附近学校
学前
7.0
小学
6.7
初中
6.0
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.8
物业服务
9.8
环境概况
小区内的绿化做的比较好，树木遮盖比较浓密，郁郁葱葱，提供给居民的居住环境十分舒适；小区紧靠嘉陵江，可以看到江景，加上小区内的景观，十分优美；小区内还有儿童乐园、健身器材、凉亭等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区的建筑板型比较方正，有中式建筑的风格；楼栋外立面以米白色为主，咖啡色为辅，楼栋整体比较优雅简约；小区于2015年竣工，属于品质小区，楼栋外立面维护比较好，整体比较美观。
楼栋分布
小区总户数约232户，总楼栋数为34栋；小区主要有联排别墅和叠拼别墅，户型面积在约118㎡到约580㎡；具体户型面积有约118㎡-235㎡的3室，约121㎡-约151㎡的4室，约148㎡-约239㎡的5室，约179㎡-约580㎡的6室和7室，比较适合改善型人群居住。
出入口
小区出入口共有两个，分别是东南门和南门；东南门是在位于嘉景大道的位置，机动车和行人皆可通行；南门是在嘉源路的位置，也是机动车和行人皆可通行；小区未实行人车分流，行人有一定的安全隐患。
综合配套
竣工年限
- 2018-11
总户数
- 346户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业为庆新东原自持物业，服务比较细致；小区环境维护比较好，保洁人员能够及时的清理垃圾，态度也很和善；小区内的设施没有损坏无法使用的情况，对业主的问题能够及时的给予解决，总体来说服务还不错。
安保
小区安保做的比较到位，配备多名保安轮流值岗；保安每天都会不定时在小区内巡逻，给业主提供基本的安全保障；小区还有监控系统与110联网，居民有任何安全问题，民警可短时间内到达，总体来说社区居民安全度比较高。
物业信息
物业信息
- 小区物业为庆新东原物业管理有限公司
物业费用
- 5元/㎡/月
车位
- 共993车位
- 地下993个
车位比
- 1:2.87
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业设施比较一般，周边3km内没有大型的商业中心，距离小区最近的龙湖礼嘉天街也需要4.3km左右，居民想要逛街购物距离稍微有点远；小区周边也有很多超市分布，距离小区约540m有HiLife平价生活超市（北碚区金科店），可以满足居民的采购需求；距小区540m左右有刘老幺老火锅（金科城店），约590m有奔吃老火锅、约690m还有玖餐馆，居民若是想要外出就餐也非常方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源不是很完善，距小区9.5km左右两江新区第一人民医院，该院是一所二级甲等综合医院，医院专家科室众多，可以为附近居民提供大病就医的保障；距离小区约720m有北碚张永刚诊所，居民有寻常的身体不适情况，可以来这里做简单的诊疗和配药；小区周边还有密集的药店分布，距小区540m左右有健之堂大药房，可以为居民提供购药的便利。
生活服务
小区周边的便民服务比较完善，距离小区约1.4km有金科城智慧农贸市场，这里水果蔬菜，肉禽蛋类等都有，环境也非常干净，为居民的日常采购提供便利；距离小区2.9km左右有农村商业银行，居民办理相关的金融业务比较便捷；距离小区538m左右有中国电信，居民办理通信业务比较便利。
公共资源
小区周边的公共资源比较一般，距小区310m左右有江湾公园，空气比较新鲜，平时也有很多老人在此锻炼身体，家长可在周末带着孩子来此游玩；其他的公共资源不是很便捷，例如：距小区最近的北碚区文化馆图书馆水土街道分馆也需要8.9km左右。
休闲娱乐
小区周边可供居民的休闲娱乐方式比较多，距离小区约660m有足耳堂足浴，居民可来此按摩缓解疲劳；距小区940m左右有168棋牌室，闲暇时可以约朋友来此玩娱乐；距离小区约13m有形动健身（蔡家店），深受男性朋友的喜欢；综合来说小区周边供居民休闲的方式是非常多样的。
东原嘉阅湾99号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13096元/㎡
0.13%
01-26
13101元/㎡
0.04%
02-02
12993元/㎡
0.82%
02-09
13245元/㎡
1.94%
02-16
13903元/㎡
4.97%
02-23
14213元/㎡
2.23%
03-02
14776元/㎡
3.96%
03-09
15151元/㎡
2.54%
03-16
15504元/㎡
2.33%
03-23
15524元/㎡
0.13%
03-30
15472元/㎡
0.33%
04-06
15337元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14757元/㎡
20.7%
2024-06
14371元/㎡
39.23%
2024-07
15553元/㎡
19.05%
2024-08
16014元/㎡
1.57%
2024-09
14837元/㎡
18.95%
2024-10
12901元/㎡
33.77%
2024-11
12645元/㎡
36.16%
2024-12
13859元/㎡
27.22%
2025-01
13112元/㎡
17.65%
2025-02
14118元/㎡
12.91%
2025-03
15518元/㎡
0.99%
2025-04
15337元/㎡
2.55%
东原嘉阅湾99号问答
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