- 御龙天峰
- 17415 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北滨一路288号
- 重庆尖置房地产有限公司
- 重庆恒大金碧商业管理有限公司
小区概述
- 御龙天峰小区位于江北区观音桥板块，建成于2015年，小区由重庆尖置房地产有限公司开发，小区楼栋共36栋左右，占地面积约253000㎡，建筑面积约1400000㎡，容积率5.4左右，小区户型面积有77㎡-329㎡左右的1-8居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离华新街地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离龙湖星悦荟较近，方便居民购物；
- 小区距离中国人民解放军陆军第九五八医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区周边有中国石油(大兴村加油站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
484米
步行至地铁
222个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离华新街地铁站约483m，轨道交通3号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离黄观路公交站约237m，641路公交在该站点停靠；距离华新街·爱尔眼科公交站约323m，108路、114路等公交在该站点停靠；距离北滨一路公交站约355m，672路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离华唐立交约299m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.3
小学
9.7
初中
9.8
145个
附近幼儿园
55个
附近小学
38个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共36栋左右，占地面积约253000㎡，建筑面积约1400000㎡，容积率5.4左右，小区户型面积有77㎡-329㎡左右的1-8居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有7个出入口，停车库在御峰路附近；西门在建新南路（华唐立交桥南5m左右）；东大门在小区9号楼和10号楼之间，仅限行人通行；西北门在华唐立交与煌华支路交叉口西南50m左右；东北门在北滨一路288号附近；东门在御龙天峰销售中心附近；南门在北滨路224号附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 6318户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆恒大金碧商业管理有限公司
物业费用
- 8元/㎡/月
车位
- 共7745车位
- 地上7655个，地下90个
车位比
- 1:1.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
9.8
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
18个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
暂无
便利店
商业配套
龙湖星悦荟距离小区约652m，是一家综合商场，方便居民购物；惠每家超市距离小区约214m，商品齐全，方便居民日常生活；行是老火锅(北滨路店)距离小区约175m，方便居民就餐。
医疗资源
中国人民解放军陆军第九五八医院距离小区约909m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；江北区李仁河中西医结合诊所距离小区约226m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；江北区恒云和大药房距离小区约206m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
大兴村农贸市场距离小区约389m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(华新街支行)距离小区约428m，方便居民办理理财业务；中国电信·社区营业厅(御龙天峰店)距离小区约272m，方便居民办理通信业务。
公共资源
牛角沱滨水公园距离小区约711m，全天免费开放，方便居民日常休闲；北仓图书馆(北仓文创街区店)距离小区约1.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
苏宁影城(观音桥店)距离小区约1.1km，距离较近，方便居民观影；常青健身游泳(恒大御龙天峰会所店)距离小区约102m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；坝坝茶棋牌室距离小区约687m，丰富了小区老人的娱乐生活。
御龙天峰近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17582元/㎡
0.73%
02-11
17514元/㎡
0.39%
02-18
17471元/㎡
0.25%
02-25
17446元/㎡
0.14%
03-03
17468元/㎡
0.13%
03-10
17456元/㎡
0.07%
03-17
17425元/㎡
0.18%
03-24
17419元/㎡
0.03%
03-31
17432元/㎡
0.07%
04-07
17456元/㎡
0.14%
04-14
17439元/㎡
0.1%
04-21
17415元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20201元/㎡
6.71%
2023-06
19816元/㎡
7.86%
2023-07
19190元/㎡
9.48%
2023-08
19192元/㎡
9.53%
2023-09
19005元/㎡
8.63%
2023-10
18630元/㎡
9.52%
2023-11
18108元/㎡
10.38%
2023-12
17979元/㎡
9.77%
2024-01
17797元/㎡
12.84%
2024-02
17451元/㎡
14.21%
2024-03
17419元/㎡
14.64%
2024-04
17415元/㎡
15.02%
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