- 长安锦绣城
- 13893 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙华大道99号
- 重庆长安房地产开发有限公司
- 重庆市长安物业管理有限公司
小区概述
- 长安锦绣城位于渝北区龙溪镇板块，小区于2015年竣工，是由重庆长安房地产开发有限公司开发建设，小区总建筑面积约660000㎡，小区占地面积约189112㎡，容积率约3.49，约有28栋商品房住宅，小区内户型有1-5居室，户型面积约36㎡-202㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约39%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%，环境较好；
- 距小区约593m是龙溪地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区靠近松牌路1号人行天桥，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.9
585米
步行至地铁
174个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约593m是龙溪地铁站，该站途经轨道交通4号线西延伸段，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约209m是松牌路公交站，该站停靠111路、133路和411路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约395m是电子校立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
9.0
136个
附近幼儿园
22个
附近小学
27个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.1
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约39%，绿树成荫，草坪众多，道路边有雕塑可供欣赏，精心打造的社区景观创造了良好的生活氛围，环境优美，小区空气质量好，居民居住舒适度较高。
建筑特色
小区由高层住宅房组成，整体立面风格为简约风格，几何线条修饰，美观结实，外立面简洁流畅，立面立体层次感较强。小区房龄较新，维护较好，房屋结构为钢筋混凝土，透气性好，防噪音防水效果极好。
楼栋分布
小区总建筑面积约660000㎡，小区占地面积约189112㎡，容积率约3.49，约有28栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有1-5居室，户型面积约36㎡-202㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，小区1号大门位于松牌路115号附近，此出入口仅供行人通行；2号大门位于松牌路115号附近，此出入口仅供行人通行；地下停车场位于龙华大道99号附近；商业停车场位于松牌路附近；678栋车库位于新牌坊三路（二段）附近；北一门位于新牌坊三路与新牌坊二路交叉口西南200m附近；地下商业停车场位于松牌路附近；停车场位于龙华大道99号附近；南门位于龙华大道99号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4642户
绿化率
- 38.8%
容积率
- 3.49
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量优，服务很周全，对物业的管理比较认真负责，而且服务态度很不错，各方面都比较公平，环境维护得当，每天都会打扫卫生，整体卫生状况良好。物业24小时提供服务。
安保
小区内24小时保安巡逻，小区有门禁，进出需要刷卡，小区保安系统与110联网，随时保障业主的安全。
物业信息
物业信息
- 物业公司为重庆市长安物业管理有限公司。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共3500车位
- 地下3500个
车位比
- 1:0.75
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.6
餐饮服务
7.0
银行金融
10.0
2个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较丰富，距离小区约690m有新光天地，方便居民逛街购物；距离小区约716m有永辉超市(加州店)，方便居民随时采购生活所需品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约975m有渝北区第二人民医院，能够满足居民就医的需求；距离小区约153m有渝北仁爱德诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约104m有复兴堂药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约498m有天宇菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约261m有中国农业银行，方便居民办理金融业务；距离小区约168m有移动营业厅(长安锦绣城店)，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约688m有英皇影城(新光天地店)，居民看电影比较方便；距离小区约173m有金沙KTV(重庆旗舰店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约214m有海派健身(长安锦绣店)，居民健身比较方便。
长安锦绣城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14151元/㎡
0.08%
02-11
14123元/㎡
0.2%
02-18
14073元/㎡
0.35%
02-25
14029元/㎡
0.31%
03-03
13999元/㎡
0.21%
03-10
14014元/㎡
0.11%
03-17
14027元/㎡
0.09%
03-24
14037元/㎡
0.07%
03-31
14026元/㎡
0.08%
04-07
13976元/㎡
0.36%
04-14
13929元/㎡
0.34%
04-21
13893元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16342元/㎡
3.89%
2023-06
15810元/㎡
1.34%
2023-07
15644元/㎡
1.39%
2023-08
15576元/㎡
1.4%
2023-09
15233元/㎡
3.52%
2023-10
14961元/㎡
5.53%
2023-11
14682元/㎡
7.08%
2023-12
14364元/㎡
7.53%
2024-01
14165元/㎡
9.45%
2024-02
14048元/㎡
11.18%
2024-03
14037元/㎡
15.12%
2024-04
13893元/㎡
15.69%
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