- 蓝光林肯公园
- 9993 元/㎡
- 2020-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙洲大道2999号
- 重庆灿瑞置业有限公司
- 重庆嘉宝管理顾问有限公司
小区概述
- 蓝光林肯公园位于重庆市巴南李家沱渝南分流道，属于李家沱板块。小区由重庆灿瑞置业有限公司投资开发，于2017年竣工，产权年限为50年。小区的占地面积为500000㎡，建筑面积为161540㎡，容积率为2.31，绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区距离轻轨八公里站900米 ，居民地铁出行比较便利
- 小区距离重庆颐宁医院900米，看病就医比较方便
- 小区内部建有儿童游玩区，儿童嬉戏玩乐安全放心
缺点- 小区于2017年竣工，房龄较新，小区内的水电气等基础设施还在完善中
- 小区位于长江中段距离跨江大桥远，对于无车住户过江去主城区多有不便
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
842米
步行至地铁
75个
附近公交站
2个
附近地铁站
地铁：小区距离轻轨八公里站900米 ，居民可步行到此站台，居民地铁出行比较便利。
公交：小区距离公交站娄溪沟站400米，距离铠恩家具城900米，途经线路有169路、303路、308路、313路、320路等，居民公交出行较为便利。
自驾：小区距离巴南大道2.6公里，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.0
61个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.4
停车便捷
8.7
物业服务
9.8
环境概况
小区的绿化率为30%，小区的花草树木较为茂盛，有专门的园艺工人进行定期修剪，使小区的环境得到了很好的维护。小区公共区域设有专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态，非常洁净雅观。
建筑特色
小区的住宅以现代风格为主，强调简洁的体量、流畅的线条及建筑的整体性，注重建筑的整体空间关系。小区的外立面主要为玻璃幕墙和石材。以白色为主色调，灰色褐色交相错杂，整体高端大气。小区的维护比较到位，暂时没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面呈色较新。
楼栋分布
小区的占地面积为500000㎡，建筑面积为161540㎡，容积率为2.31，楼间距开阔，采光面积比较好。楼栋层高为32-35层。小区内设有电梯。小区的户型仅有两种，选择有限，分别为三居和四居，其中三居的90㎡-128㎡，四居的139㎡。
出入口
小区主要有1个出入口，该出入口靠近渝南分流道。
综合配套
竣工年限
- 2020-03
总户数
- 2234户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.31
社区总设施
- 小区的路灯灯距摆放合理，路灯具有良好的亮度与均匀度，能够使夜间的物质景观实体，如白昼一般清晰可见，让人感觉十分温馨。小区内装有监控，能够实时监测小区内部的情况，为居民人身财产安全保驾护航。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，能够保证其按约定时间定时开关。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入，充分保障了住户的人身安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给住户提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为重庆嘉宝管理顾问有限公司，办公地点在重庆市巴南区花溪街道民主村十社，联系号码为023-62405510。
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共3166车位
- 地下3166个
车位比
- 1:1.42
停车费
- 地面150.00元/月，地下350.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
45个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套资源丰富，有新世纪百货、江山语老火锅、小塆超市等。
1、新世纪百货距离小区2公里，市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
2、江山语老火锅距离小区1公里，该餐厅风味独特，能够满足居民众多的口味需求。
3、小塆超市距离小区800米，居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有重庆颐宁医院、第七人民医院东南门店、创泰医院等。
1、重庆颐宁医院距离小区900米，医院的医疗技术特色突出，就医环境优美舒适，诊疗服务贴心周到。
2、第七人民医院东南门店距离小区2.2公里，医院的医疗设施先进，人员技术力量雄厚。
3、创泰医院距离小区3公里，居民看病就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务资源丰富，有重庆交通大学菜市场、中国工商银行、本草堂等。
1、重庆交通大学菜市场距离小区1.3公里，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
2、中国工商银行距离小区1公里，居民办理银行业务方便。
3、本草堂距离小区800米，居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有江涌翠堤亲水公园、兰花湖公园、七公里派出所等。
1、江涌翠堤亲水公园距离小区1.6公里，公园的环境优美、空气清新，都市繁华与自然幽静恰到好处。
2、兰花湖公园距离小区2.3公里，居民可到此处锻炼身体，游览观光。
3、七公里派出所距离小区1.2公里，居民办理事务便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，有恒美养生、靓点吧KTV、豪林洗浴养生SPA等。
1、恒美养生距离小区1公里，该店服务周到，环境良好，价格公道。
2、靓点吧KTV距离小区1.8公里，是居民日常K歌放松的好去处。
3、豪林洗浴养生SPA距离小区900米，是居民放松身心的好去处。
蓝光林肯公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9725元/㎡
1.28%
02-18
9658元/㎡
0.69%
02-25
9676元/㎡
0.19%
03-03
9739元/㎡
0.65%
03-10
9843元/㎡
1.07%
03-17
9890元/㎡
0.48%
03-24
9926元/㎡
0.36%
03-31
9920元/㎡
0.06%
04-07
9901元/㎡
0.19%
04-14
9930元/㎡
0.29%
04-21
9983元/㎡
0.53%
04-28
9993元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11003元/㎡
9.48%
2023-06
11480元/㎡
4.34%
2023-07
11423元/㎡
4.55%
2023-08
11490元/㎡
3.61%
2023-09
11372元/㎡
3.25%
2023-10
11164元/㎡
7.48%
2023-11
10900元/㎡
10.19%
2023-12
10597元/㎡
11.06%
2024-01
10068元/㎡
15.02%
2024-02
9662元/㎡
17.57%
2024-03
9926元/㎡
14.05%
2024-04
9993元/㎡
10.05%
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