- 东海岸
- 11186 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 下石门617-618号
- 重庆东海房地产开发(集团)有限公司
- 重庆东海物业管理有限公司
小区概述
- 东海岸位于重庆市江北区大石坝板块，于2016年竣工。小区共16栋楼，容积率5.3左右，为超高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有38㎡-142㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有重庆大学附属肿瘤医院，居民就医方便；
- 小区距离忠恕沱地铁站较近，居民出行方便。
缺点- 小区内车位较为紧张，造成了车辆乱停乱放的现象；
- 小区绿化率30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
997米
步行至地铁
138个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离忠恕沱地铁站995m左右，轨道交通5号线一期中段途经该站点，轨交出行方便；距离小区137m左右有东海岸公交站，停靠公交270路、546路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区238m左右有红石路/石门大桥(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
9.1
小学
9.0
初中
9.3
138个
附近幼儿园
36个
附近小学
32个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.9
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
东海岸内绿化较为一般，绿化率为30%，整体环境较为清幽。小区内配置有木质搭建的凉亭、长椅等设施，铺设有小石板路，可供居民饭后散步、休息玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大气，实用且耐看。小区外立面以灰色为主色调，看上去沉稳大方。小区外立面没有出现脱落或者褪色的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共16栋楼，容积率5.3左右，为超高层建筑。小区户型面积有38㎡-142㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区只有一个主出入口，为南门，位于重庆市江北区大石坝街道下石门618号，建议居民合理安排出行计划，避开早晚高峰期。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 6646户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.3
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 长椅。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区内配备有多名安保人员，每天定时巡逻小区，负责小区全天24小时的安全治理工作。小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记，在此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 重庆东海物业管理有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
9.0
餐饮服务
6.0
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
暂无
便利店
商业配套
重庆悦荟购物中心距离小区约1.5km，方便居民逛街购物；国平超市(东海岸店)距离小区约110m，方便居民购买生活用品；37号火锅馆(大石坝东海岸店)距离小区约7m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
重庆大学附属肿瘤医院距离小区约877m，该医院为专科医院；伍仁堂诊所距离小区约48m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约84m有民康大药房，方便居民日常买药。
生活服务
东方菜市场距离小区约448m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区735m左右有中国民生银行(重庆华宇金沙港湾社区支行)，居民日常存取款比较方便；中国电信(东海岸营业厅)距离小区约39m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
小区距离约555m处有石门公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约690m处有重庆市江北区大石坝街道忠怒沱社区居民委员，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区1.1km左右有重庆利美华胤巨幕影城，闲暇时可以到此观影；距离小区74m左右有友明堂推拿按摩馆，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳。
东海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
12055元/㎡
0.03%
02-25
11989元/㎡
0.55%
03-03
11913元/㎡
0.63%
03-10
11823元/㎡
0.76%
03-17
11755元/㎡
0.58%
03-24
11713元/㎡
0.36%
03-31
11667元/㎡
0.39%
04-07
11597元/㎡
0.6%
04-14
11477元/㎡
1.03%
04-21
11346元/㎡
1.14%
04-28
11228元/㎡
1.04%
05-05
11186元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
12998元/㎡
7.45%
2023-07
12837元/㎡
8.24%
2023-08
12476元/㎡
10.16%
2023-09
12317元/㎡
10.17%
2023-10
12144元/㎡
11.65%
2023-11
12027元/㎡
11.94%
2023-12
12018元/㎡
11.25%
2024-01
12021元/㎡
10.93%
2024-02
12018元/㎡
10.86%
2024-03
11713元/㎡
12.56%
2024-04
11316元/㎡
15.46%
2024-05
11186元/㎡
15.94%
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