金科天宸(涪陵)解读
王东梅
2022-04-06
到家了
特色
【小区户型】63栋和64栋90平方和103平方户型结构十分合理，经典传统户型，90的户型可变双卫，浪费面积小
【小区设施】小区绿地覆盖率高，小区自带篮球场、乒乓球场，羽毛球场，游泳池老人活动中心，儿童乐园各类设施
【生活配套】小区大门口有金科大社区美食一条商业街，三个大型生活超市，向东2KM万达广场，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】小区2017年交房，由本地品牌开发商金科建造，房屋全部采用中空玻璃，隔音效果好，小区人才分流安全性高
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，不会吵闹
不足
小区进出口道路窄，上下班容易堵车
代敏
2022-03-19
到家了
特色
【小区户型】小区均为高层，洋房，别墅，适合各种人群！
【其他描述】高层物业费2.5元，洋房别墅2.9元，24小时全天管理！
【小区设施】小区内设独立儿童滑梯 适合小朋友玩耍 独立休闲座椅 随时可以休息
【生活配套】小区大门口50米有大型超市，整个社区有餐饮，包括火锅，中餐，小吃等，有药房，便利店！
不足
次新小区，装修暂时有噪音！
查菊
2022-03-15
到家了
特色
【轨道交通】可乘118直达火车北站坐地铁，乘127公交到马鞍新城区，205到滨江路路线
【小区户型】小区高层，洋房，别墅都有，主推高层80几平米三室为主力户型，适合刚需，洋房别墅适合改善需求
【小区设施】小区中心有绿地，乒乓球长，篮球场都有，绿地周边有儿童滑滑梯，跷跷板，娱乐设施，很多小朋友都在此玩耍交
【生活配套】向东2KM有万达广场，共有4层，二楼三楼为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
晚上公交车班次收班早，晚了出行交通不方便，只能自驾车和坐出租车
陈邦龙
2021-05-08
永腾
特色
【小区户型】小区均为3梯8户，南北通透，主推大户型，101平为3房2卫主推户型，190平为4房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有1500，绿化周边设有儿童滑梯，等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍，也有很多打篮球，羽毛球的！
【房屋品质】小区为2015年的新建楼盘，金科的开发商，整体看起来很新！车位比例大，品质小区！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一点，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，不会吵闹！
不足
2号门，上班高峰期车辆比较拥堵
徐家华
2021-12-09
到家了
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，联排别墅组成，户型方正，大小户型都有。房屋品质高
【小区设施】小区绿化好，物业管理好，游泳池，篮球场等健身设施。
【生活配套】小区内部配套设施齐全，篮球场，羽毛球场
【房屋品质】小区由本地品牌开发商金科建造，房屋全部采用中空玻璃，隔音效果好，小区人车分流安全性高。
不足
由于小区较大，有的位置到街面路程较远。
何亚
2021-11-14
到家了
特色
【轨道交通】多条公交车站离大门口直线距离200米内，205，206，207等
【小区户型】小区全电梯房，有高层、洋房、叠拼、双拼、联排、别墅。满足不同需求的人群。
【小区设施】小区内部有游泳池，篮球场，乒乓球场，儿童乐园及其它健身设备
【生活配套】小区单元楼下均有超市，小区大门口大型超市，药房，农贸市场。
不足
坡地，离商圈还是远了点
韩小凤
2021-12-31
到家了
特色
【轨道交通】207教委来往滨江路一线，出门就有出租车
【小区户型】小区主要分为三个板块，高层，洋房，别墅，适合各种消费群体。
【小区设施】小孩玩的沙滩，老年运动健身器材，篮球场
【生活配套】大门口前，十几家餐饮企业，各大药房5家，超市近五家，蔬菜水果应有尽有
【房屋品质】由大赛开发商超盘，品质完全有保证，
不足
购物不方便，买菜不方便
邹烈
2021-10-08
柚子公寓管理
特色
【轨道交通】小区门口步行200米处有公交车 127路 210路 206路 205路 出行方便。
【小区户型】小区有高层和洋房 高层60-90平米 洋房100-140平米 有低跃，顶跃 。
【小区设施】小区内配有篮球场 羽毛球场 乒乓球场 游泳池 儿童游乐设施齐全
【生活配套】小区配套齐全 大门口有饭店 超市 药店 社区底商 及旁边的森林公园。
【房屋品质】该小区是品牌开发商金科操盘 2017年统一交房 次新房 品质高
不足
小区是一个大型社区 步行到街面相对较远。
谭蓉
2022-02-26
立居房地产
特色
【小区户型】小区由高层、洋房、别墅三部分组成。户型主要为2-6室：高层2-3室，洋房3-4室，别墅4-6室。
【小区设施】小区卫生整洁，环境优美，绿化面积大。网球场、篮球场、乒乓球台、游泳池、儿童游乐园全部免费开放。
不足
宏声大道出入门有公交车站，乌宝路出入口暂无公交。
罗川庞
2020-12-18
到家了
特色
【轨道交通】207公交在教委小区站下，206.207在天然气公司站下，后期陆续会开放其他公交
【小区户型】63栋64栋103户型和90户型结构十分合理，经典传统户型特别是90的可变双卫。浪费空间小
【小区设施】绿化植被覆盖率大，小区自带羽毛球场，篮球场乒乓球场，游泳池老人活动中心，儿童乐园各类设施齐全
【生活配套】小区大门金科商业美食一条街，生活超市三个，周边三个大型公园，步行不到200米可享受宁静生活
【居民素质】周边全是高素质住户，基本上大半都是改善居家。年轻人居多可以更好的促进邻居间的和谐交流。
不足
小区进出口道路狭窄，上下班高峰易堵，
徐建
2022-03-07
到家了
特色
【轨道交通】大门出来500米有公交车站，四环路大门出来都是公交车站，有多条公交线路辐射周围，出行方便，交通便利
【小区设施】小区内部配套有全场的篮球场，有2个羽毛球场和乒乓球场和一个游泳池
【生活配套】小区内部配套设施齐全，篮球场，羽毛球场，在小区南边步行1公里有妇幼保健院
不足
小区进出口狭窄 上下班高峰期容易堵车
周林
2022-05-07
到家了
特色
【小区户型】小区高层为三梯八户，洋房为一梯两户 主推洋房125四房双卫 改善需求
【小区设施】小区内设独立儿童滑梯，健身器材 独立跑道
不足
小区太大 步行比较难走
程波涛
2021-09-12
到家了
特色
【小区户型】小区由高层，洋房，联排别墅组成，户型方正，大小户型都有
【小区设施】小区绿化好，物业管理好，有游泳池，篮球场等健身设施
【房屋品质】小区由本地品牌开发商金科修建，房屋全部采用中空玻璃，隔音效果好，小区人车分流，安全性高
不足
主要是现在小区附近公共交通设施不完善，离公交车站比较远
周业志
2021-09-14
到家了
特色
【小区户型】主推洋房四房143平和高层三房111平，南北通透，板式结构，适合改善需求
【小区设施】70栋旁边有乒乓球场和篮球场，中庭有儿童滑滑梯，翘翘板，凉亭假山
【生活配套】大门外面有饭店，超市，药店，电信营业厅等生活配套设施，成熟小区，购物无忧
【房屋品质】大开发商金科开发的楼盘，18年次新小区，没有业主投诉质量问题
不足
人车不分流有安全隐患，小区上下落差大，道路比较陡
徐永碧
2021-11-14
到家了
特色
【轨道交通】离从交车站也只有几百米路程。可乘坐205、118、127，111，206，210等多条线路公交车。
【小区户型】小区主推高层73至110平米的2至3房，洋房116至160平米左右3至4房，户型采光都非常好。
【小区设施】小区内有花园，游泳池，羽毛球场，停车位是1比1.4，还有很多小孩的耍的地方和成人建身的地方。
不足
就是进口的公路有点窄，有待改善。
陈清凤
2021-09-12
到家了
特色
【小区户型】小区3梯8户 有高层 洋房 叠拼 别墅 楼间距大 采光好
【小区设施】小区绿化面积大 周围有儿童滑滑梯 还有篮球场 羽毛球场
【生活配套】出门就有社区商铺 有大型超市 餐馆 不远还有个森林公园
【房屋品质】本小区品质开发商金科 是2015年的新楼盘 小区整体品质比较好
不足
小区门口没有公交车 出行不是很方便
蒋铠泽
2020-04-29
三科地产
特色
【小区户型】小区共73栋，10栋高层63栋洋房别墅，高层都是3梯9户，洋房都是1梯2户，
【房屋品质】由金科品质楼盘设计操盘，18年10月接房，均价6000一平，质量还是不错
不足
唯一不足就是小区娱乐休闲设施少，几栋一个小区不是一整块
冯子航
2022-05-01
特色
【小区户型】本小区有平层有洋房，小区均为三梯八楼间 空间大采光特别好
【小区设施】本小区环境不错，小区里有滑滑梯 有羽毛球场 篮球场 还有老年运动场所等
【生活配套】小区大门金科商业美食一条街，生活超市三个，周边三个大型公园，步行不到200米可享受宁静生活
【房屋品质】本小区由金科操盘 2015年的新楼盘 整个小区品质比较高
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，不会吵闹
不足
出行不是很方便，因为门口没有公交站 出行不是很方便
程嘉杰
2022-03-12
特色
【轨道交通】大门口出去下行200米就是207的公交站，上行300米就是205公交站等等，交通便利。
【小区户型】此小区户型设计丰富，有平层，底跃，顶跃，满足各种客户的需求，洋房楼间距在40米左右。
【小区设施】小区内部配套有全场的篮球场，有2个羽毛球场和乒乓球场和一个游泳池。车位比例是1比1.7，非常的充足。
【生活配套】距离高笋塘商圈只有1.5KM 小区内部有独立儿童滑梯 小区出门100米配备大型超市
【居民素质】小区住户多，以三代人为主，居家氛围浓厚，老年人帮助带孩子
不足
由于是一个大型社区，有的位置步行到街面较远。
严于鑫
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区出门几百米就是公交车车站
【小区设施】小区有游泳池 滑滑梯 绿化环境好
【生活配套】小区门口有超市 菜市场 一站式购物
【房屋品质】金科开发 物业金科物业 全天24小时巡逻
【居民素质】小区住户为三代人为主 居住氛围浓厚
不足
出行不方便 要走很远才有公交车车
