金科天宸(涪陵)解读
赵阳阳
2021-10-09
特色
【轨道交通】出小区步行300米就有公交站有206.127.210等公交车出行比较方便。
【小区户型】小区一共有70多栋，洋房高层都有，楼间距都比较宽视野很好。
【小区设施】小区内部有滑梯跷跷板等儿童娱乐设施和部分老年健身设施。
【生活配套】出小区就有社区商铺超市，药店，电信营业厅，森林公园等。
【房屋品质】小区是金科开发于2019年下半年交房，户型都很方正采光好。
不足
大型小区出行比较依赖小车，门口交通比较乱。
颜娜
2021-09-15
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，叠拼，别墅四种产品，楼间距开阔 采光比较好的 小区属于刚改性质
【其他描述】小区是金科自己的物业 平时管理很到位高层1.7一个平方 洋房为2.5一个平方
【小区设施】小区内设有花园，凉亭等观赏设施，还设有儿童滑梯，篮球场，羽毛球场等运动场地供业主锻炼
【房屋品质】小区有金科开发商建设 17年交房 清水交付 品质大盘目前并无车库潮湿屋顶漏水现象
【居民素质】居民大部分都是公务员，老师，医生，老板，居民素质较高 多为一家三代的住家户 居住氛围浓厚 环境安静
不足
没有直达的公交车 有时候会堵车
蒋燃
2021-09-12
到家了
特色
【轨道交通】小区门口步行250米有公交车127路205路206路210路，出行便利
【小区户型】本小区主要分为高层和洋房，高层60-90平两房，适合刚需需求，洋房100-140平三四房，适合改善
【小区设施】小区高层有单双杠，儿童滑梯城堡，有300平绿地，适合老人小孩休闲娱乐
【生活配套】小区门口金科打造10万方集中商业，满足日常消费需求
【房屋品质】本小区开发商为金科，13年交房，小区环境保持好
不足
小区洋房区域活动空间较小，间距低
李伟
2021-12-31
特色
【轨道交通】现目前出门都是以打车或自己开车为主，公交线路要步行才能到达
【小区户型】小区均为3梯8户，南北通透，101为3房2卫主推户型，190为4房2卫，合适改善需求
【小区设施】小区绿化好，物业管理好，小区给小朋友的设施设备比较多
【生活配套】小区大门有金科商业美食一条街，生活超市有三个，周边有两个公园，步行200百米就可享受宁静生活
不足
小区进出口道路比较窄，高峰期出行易堵车
况景明
2021-12-29
特色
【轨道交通】出行200米左右公交车站，206车站出行方便，
【小区户型】
户型88平米，3室 户型91平米可改双卫 楼栋间距约50米
【小区设施】小区配套成熟，儿童游乐园，老年活动器材 ，小区运动跑道
【生活配套】新世纪超市，鲜菜火锅，长寿按摩，理发，生活用品
【房屋品质】金科天宸2017年，防水防潮可靠，隔音可以，
不足
楼间距距离近，出入商圈较远
朱露
2021-12-12
特色
【小区户型】小区分为高层，洋房，叠拼，个人觉得还是高层的100平的户型比较好
【小区设施】小区的绿化达到百分之五十，小区设有儿童滑梯，球场
【生活配套】小区向下走1公里就是涪陵中心商圈，餐饮，购物，银行一应俱全
【居民素质】比较适合三代同堂，平时很多老人带小孩在小区玩耍
不足
公交车站比较远，线路有点少
账号已注销
2021-04-18
特色
【小区户型】小区高层分别为两梯六户跟三梯八户，南北通透，70到103平方都有，楼间距大采光好，103平3房2卫。
【小区设施】小区内部配套有篮球场，还有2个羽毛球场跟乒乓球场，一个游泳池。楼下也提供小朋友玩的游乐设备。适合居住
【生活配套】小区内部配套设施齐全，篮球场、乒乓球场、羽毛球场。在小区门口就有便利店，以及生活超市
【房屋品质】此小区是在2017年交的房，都是次新盘，金科品质小区环境好别墅的旁边就是白鹤梁公园面积是在78平以上
【居民素质】此小区有洋房和别墅，居住群体，都是高收入的，业主素质高
不足
出行前卫有点不方便 需要走一段路才能坐到公交车
张娅
2021-07-03
特色
【轨道交通】1号门向西距离公交车站400米 有7条 线路 207经过6站可到达大型商城 3站望州公园
【小区户型】洋房1梯2户 主打洋房 别墅 适合 改善性换房 户型通透
【小区设施】花园 亭台 小区绿化很好 儿童娱乐场所 篮球场 乒乓球台 老年建身场地
【生活配套】1号门向东 50米 有永辉大型超市 周边配套齐全 可购物 可买菜
不足
由大牌金科开发商操盘 17年统一清水交房 火热楼盘
李亮
2020-12-18
三科地产
特色
【轨道交通】小区外面设置有一个公交车站，可以直达高笋塘商圈，以及宝龙广场商圈。
【小区户型】高层总共9栋，总高29层，3提7户，洋房60栋。主推小三室一卫，87平 ，三室双卫，103平适合改善
【小区设施】在小区70栋隔壁有一个篮球场，66-71栋小区中间有一个游泳池。
【生活配套】小区大门是商业区，各种美食店，超市等等，出门就能解决的生活用品，小区外面也有医院门诊。
【房屋品质】洋房一期交房时间2015年，高层一期交房时间2016年，洋房风格是北欧风格，高层是板式结构，品质好。
不足
小区比较大，洋房和高层也是连在一起，大门口早晚大门口车辆出门比较拥挤。
余江燕
2021-04-04
特色
【小区户型】小区为高层，洋房，别墅。洋房一梯两户，高层三梯八户。适合改善需求。
【小区设施】小区内有篮球场羽毛球场乒乓球场和游泳池，车位比例是1:1.7，停车位充足。
【生活配套】小区楼下或者大门口就有便利店，以及生活超市。步行1公里有实验小学，妇幼保健院。
【房屋品质】金科品牌，小区都是英式风格的外立面，旁边就是白鹤公园，小区环境很好。
【居民素质】小区大部分居民为公务员，老师，医生，老师。高素质群体
不足
由于是一个大型社区，步行几分钟到达公交站。
韩欣鹃
2021-09-26
特色
【小区户型】本小区有平层有洋房～小区均为三梯8楼间空间大采光特别好
【小区设施】本小区环境不错～小区里面要滑滑梯～有羽毛球～有老年运动场所
【生活配套】出门就是大型森林公园～有大型的超市～有大型社区商物～
【房屋品质】本小区品质小区看～开发商金科～2015年的新楼盘～整个小区品质比较高
不足
出行不是很方便~因为门口没有公交站～出行不是很方便
谭登强
2021-04-01
特色
【小区户型】整个小区共有73栋61.62.63.64.67.69.70.71.72这几栋楼为高层，其它全部洋房。
【小区设施】小区63和64栋之间有蓝球场和羽毛球场。
【房屋品质】金科品质，小区环境很好，别墅旁边就是白鹤粱公园，户型以三记为主，面积在78平米以上。
【居民素质】居民大部分为公务员，老师，医生，老板，居民素质很发高
不足
小区离学校较远，接送不方便。小区外面没通公交车，出行不是很方便。
刘源旭
2021-04-03
特色
【小区户型】小区分为高层。洋房。别墅。南北通透。 洋房一梯两户。高层三梯八户。 适合改善以及高居住需要。
【生活配套】大门口就有便利店。以及生活超市。 小区内部拥有多个儿童乐园及休闲娱乐的地方。
【居民素质】本身是高品质小区。 多数为有钱人。 素质都比较高。 居住环境很不错。
不足
出行前卫有点不方便。需要步行一段时间才有公交车。
何红梅
2021-12-11
特色
【小区户型】小区有高层、洋房，高层73平2室和90平3室，适合刚需需求，洋房100--160平，适合改善客户
【小区设施】小区绿化率高 有游泳池、儿童游乐设施、各种健身设施
【生活配套】小区大门周边金科商业、美食街 ，周边三大公园
不足
小区门口没有公交站 出行不是很方便
谭露露
2021-10-15
特色
【轨道交通】出小区步行300米就有公交站有206.127.210等公交车出行比较方便。
【小区户型】小区一共有70多栋，洋房高层都有，楼间距都比较宽视野很好。
【小区设施】小区内部有滑梯跷跷板等儿童娱乐设施和部分老年健身设施。
【生活配套】出小区就有社区商铺超市，药店，电信营业厅，森林公园等。
不足
大型小区出行比较依赖小车，门口交通比较乱。 车位紧张
汪活鱼
2020-12-19
特色
【小区户型】此小区户型设计丰富，有平层，底跃，顶跃，满足各种客户的需求，洋房楼间距在40米左右。
【小区设施】小区内部配套有全场的篮球场，有2个羽毛球场和乒乓球场和一个游泳池。车位比例是1比1.7，非常的充足。
【生活配套】小区内部配套设施齐全，篮球场，羽毛球场，在小区南边步行1公里有中和实验小学，妇幼保健院
【房屋品质】此小区是2017年交房，都是次新盘，此小区在都是英式风格的外立面，品质高，人车分流。
【居民素质】此小区有洋房和别墅，居住群体，都是高收入，高素质的群体。
不足
由于是一个大型社区，有的位置步行到街面较远。
陶林
2020-05-09
特色
【小区户型】小区多是经典改善型3房，户型非常方正，实用率很高，户型有73.78.85.100.115等
【小区设施】小区配套非常完善，有乒乓球场，篮球场，羽毛球场，游泳池，小区幼儿园配套等
【生活配套】小区大门口50米不到便是大型生活超市，整个社区配套有餐饮包括火锅，中餐。有药房，鑫斛大药房，便利店。
【房屋品质】房子整体品质较高，也是重庆大部分人的不二选择。不管是房屋质量，还是后期的物业服务都是比较好的
不足
次新小区，暂时有装修噪音一说。
账号已注销
2021-08-15
特色
【小区户型】小区有高层、洋房、叠拼、别墅，楼间距大采光好。
【小区设施】小区绿化覆盖率高，小区环境优美，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】周边配套设施齐全，有爱家超市、餐馆、购物方便，美容养生馆，附近有白鹤森林公园
不足
小区门口没有公交站，出门不太方便。
吴汝寒
2021-06-08
特色
【小区户型】小区为3梯8户，南北通透，主推大户型，88平三室两厅一卫为主力户型，127平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有600m²的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区出口较小，上下班高峰期容易造成堵车现象，有待物业调整解决。
何俊杰
2021-03-13
特色
【小区户型】主要是以洋房为主，高层有8栋。采光好，户型方正。
【小区设施】小区高层有篮球场，乒乓球场。每栋高层下基本都有小商店。
【居民素质】小区人群普遍素质高，和蔼可亲。欢迎各位咨询
不足
坐公交麻烦，有车就不需要考虑。
