- 涪陵金科中央公园城(二期)
- 5570 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 聚贤大道2号
- 重庆市金科实业集团科润房地产开发有限公司
- 金科智慧服务集团股份有限公司
小区概述
- 涪陵金科中央公园城(二期) 位于重庆市涪陵区涪陵周边板块。由金科实业集团科润房地产开发有限公司开发完成，于2019年竣工，房龄较新。小区为35%，环境较好。小区总户数约为3208户，容积率为2.14，小区由49栋小高层、高层建筑组成，主力是90㎡、97㎡左右的三房和72㎡左右的2房。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区为35%，环境较好。
缺点- 小区周边交通一般，小区周边无地铁；
- 小区2km以内暂时缺少大型的购物商业中心，会影响一些居民的购物安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般，小区周边无地铁，居民乘坐地铁不方便。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，金科二期公交站距离小区约108m，途经的公交车有涪陵503路，妇幼保健院公交站距离小区约227m。
附近学校
学前
6.4
小学
6.6
初中
7.7
8个
附近幼儿园
3个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.7
环境概况
小区为35%，小区内植被比较茂盛，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有篮球场和羽毛球场等公共设施，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区依照现代主义建筑风格特点，结合中式建筑的特色以及欧式建筑的设计理念和元素的多种结合体，展现出独树一帜的中国特色建筑风韵。楼栋外立面主要采用米黄的涂料，在居民和物业的维护下，看上去比较新。
楼栋分布
小区总户数约为3208户，容积率为2.14，小区由49栋小高层、高层建筑组成，主力是90㎡、97㎡左右的三房和72㎡左右的2房。在30m左右，高层采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、南1门和西门。其中南门和西门仅供行人通行，南1门为机动车出口，行人也可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3256户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.14
社区总设施
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施，凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，每天不定时进行巡逻，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共3950车位
车位比
- 1:1.21
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
2个
便利店
商业配套
涪陵百汇广场距离小区约2.2km，是周末逛街购物的不错选择。小区周边小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，新大兴爱家超市(金科中央城店)距离小区约61m，平价超市距离小区约85m。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，聚香源距离小区约36m，
卤酒故事距离小区约55m。整体来看小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
重庆市涪陵区中医院(总院)距离小区约1km，是一所综合类型的医院。金科中央公园城诊所距离小区约19m，居民出现常见的疾病可以在此就医。丹卉大药房距离小区约72m，距离小区比较近，居民买药比较方便。整体来看小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。太乙农负贸市场距离小区约1.3km，居民上下班可以在此采购。重庆农村商业银行24小时自助银行距离小区约1.1km，居民办理日常的财务业务比较方便。小区周边营业厅种类较为丰富，居民办理日常的通讯业务比较方便，中国联通距离小区约837m，中国移动距离小区约1km。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较为完善，居民基本的休闲娱乐需求能够得到满足。奥体健身距离小区约2.2km，时光KTV距离小区约2.6km，栗子影城距离小区约2.7km。
涪陵金科中央公园城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
5505元/㎡
0.51%
03-10
5552元/㎡
0.85%
03-17
5580元/㎡
0.5%
03-24
5584元/㎡
0.07%
03-31
5581元/㎡
0.05%
04-07
5573元/㎡
0.14%
04-14
5549元/㎡
0.43%
04-21
5546元/㎡
0.05%
04-28
5527元/㎡
0.34%
05-05
5529元/㎡
0.04%
05-12
5566元/㎡
0.67%
05-19
5572元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5689元/㎡
11.98%
2023-07
5810元/㎡
7.08%
2023-08
5646元/㎡
6.45%
2023-09
5771元/㎡
0.5%
2023-10
5633元/㎡
2.36%
2023-11
5560元/㎡
6.03%
2023-12
5493元/㎡
7.23%
2024-01
5508元/㎡
4.47%
2024-02
5458元/㎡
4.9%
2024-03
5584元/㎡
0.27%
2024-04
5540元/㎡
0.42%
2024-05
5572元/㎡
0.52%
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