- 恒大世纪城
- 15493 元/㎡
- 2017-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖红路56号
- 重庆永利置业有限公司
- 重庆恒大金碧商业管理有限公司
小区概述
- 恒大世纪城位于渝北区金州板块，于2016年竣工，房龄距今较新，由重庆恒都房地产开发有限公司开发完成。小区总面积9080㎡左右，总户数约为6000户，容积率是2.5，停车位约6079个。小区分为一二期，一期主要是洋房和高层组成，二期是纯洋房。房型分为两居室和三居室，主力户型为两居室。小区整体绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 1.小区周围教育配套齐全，孩子上学方便；
- 2.小区于2016年竣工，房龄距今较新；
- 3.距离公园近，方便休闲娱乐。
缺点- 1.小区整体绿化率30%，环境一般；
- 2.距离轻轨站距离远，乘轻轨出行不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.3
988米
步行至地铁
99个
附近公交站
4个
附近地铁站
1.小区距离重光轻轨站轨道交通5号线1.3m左右，居民乘轻轨出行不太方便。
2.小区距离湖红路中段公交站5m左右，本站停靠的公交线路有657路等，距离嘉莲路公交站528m左右，本站途径公交有627路和863路，居民选择公交出行非常快捷方便。
3.小区靠近兰海高速/横六路(路口)，居民选择自驾出行也很方便快捷，小区周围多种出行方式可随意选择。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.0
58个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.3
环境概况
小区整体环境一般，绿化率达30%。小区内栽种了一部分绿植花卉，也种植了草坪灌木，使得整个小区看上去更具生机。小区内设有公园、凉亭等设施。居民暇时可以到公园散步、喝茶、畅谈，公园内还设有长凳，便于居民散步时休息。
建筑特色
小区楼栋整体设计风格是中式风格，简单大气，楼栋外立面涂料主要以黄色为主橙色为辅，整体设计大气美观。小区于2016年竣工，房龄距今较新。小区物业维护工作也做的比较好，小区外立面整体较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区总面积908㎡左右，总户数约为6000户，停车位约6079个。小区分为一二期，一期主要是洋房和高层组成，二期是纯洋房。高层总高在28-32层，洋房总层高分为5楼和7楼两种。房型分为两居室和三居室，主力户型为两居室。
出入口
恒大世纪城1期共3个出入口，分别是东门、东南1门和东南2门。东门和东南1门和东南2门都临近胡红路；东南一门仅行人通行，东南2门和东门行人车辆均可通行。小区设有地下停车场，地下停车场出入口靠近东南1门。
综合配套
竣工年限
- 2017-12
总户数
- 8434户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小湖景观；
- 凉亭；
- 儿童游乐场地；
- 篮球场。
物业服务
小区物业相对较好，物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶，使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区内有多名安保人员，安排24小时安保。并且小区设有门禁，外来人员须经业主同意才可进入。小区内配有多处摄像头，内部安保系统与110联网，可以随时保证业主生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司重庆分公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共6079车位
- 地下6079个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
2个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1.2km处是约克郡光环购物公园，距小区约1.3km处是光环购物公园，光环购物公园是大型商业广场，居民可以在这逛街购物娱乐。小区附近还有多家便利店超市，距离215m左右有喜洋洋便利店，距离319m左右有两江兴荣超市，超市内物品齐全，可以满足居民日常生活的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区最近的一家医院是中国科学院大学重庆医院，中国科学院大学重庆医院距离小区2.1km左右，这是一所大型综合医院，这所医院可满足居民日常就医需求。距离小区533m左右是仁慈康诊所和重庆迪冠湖映路诊所，这里可满足居民的基本医疗需求。另外小区周围多家药店，康萱堂健康药房距离小区211m左右，鸿济堂大药房距离小区350m左右，药店药品齐全，可满足居民买药需求。
生活服务
1. 距离小区1.6km左右有约克郡农贸市场，居民可以在此挑选购买各种蔬菜。
2.距离小区0m左右是中国民生银行，1.2km左右是中国工商银行，大约1.4km处是平安银行24小时自助银行，小区周边银行众多，居民日常业务也很方便。
3.距离小区745m左右就是中国电信营业厅，约1.2km处是中国联通营业厅，周边多家营业厅居民相关业务时也比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区582m左右是映坡地公园，九曲河湿地公园距离小区2.5km左右，这个公园是居民带孩子夏季纳凉、休闲娱乐的好去处。益文书屋距离小区456m左右，学生可以在这里借阅需要的书籍。小区距离重庆市公安局两江新区分局交通巡逻警察支队613m左右，距离重庆市渝北区街道金州社区居员会808m左右，居民相关业务也很方便。
休闲娱乐
1.小区附近的娱乐休闲娱乐场所齐全，距离156m左右有恒大世纪城游泳健身会所，休闲时间约朋友一起游泳。
2.时代唱吧KTV距离小区824m左右，唱吧KTV距离小区1.3km左右，是约朋友唱歌娱乐的好去处。
3.语山瑜伽距离小区1.0km左右，七号健身泰拳工作室距离小区305m左右，有健身、瑜伽需求的可优选这里。
恒大世纪城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
15835元/㎡
0.09%
02-11
15873元/㎡
0.24%
02-18
15851元/㎡
0.14%
02-25
15812元/㎡
0.25%
03-03
15760元/㎡
0.33%
03-10
15671元/㎡
0.56%
03-17
15612元/㎡
0.38%
03-24
15568元/㎡
0.28%
03-31
15538元/㎡
0.19%
04-07
15531元/㎡
0.05%
04-14
15514元/㎡
0.11%
04-21
15493元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17847元/㎡
11.9%
2023-06
17728元/㎡
10.2%
2023-07
17604元/㎡
6.86%
2023-08
17138元/㎡
6.73%
2023-09
17057元/㎡
6.66%
2023-10
16990元/㎡
5.67%
2023-11
16786元/㎡
5.7%
2023-12
15967元/㎡
8.27%
2024-01
15816元/㎡
6.71%
2024-02
15832元/㎡
8.77%
2024-03
15568元/㎡
12.25%
2024-04
15493元/㎡
13.4%
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