- 利安凰城御府
- 5456 元/㎡
- 2021-10
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海棠大道888号
- 重庆利安物业有限责任公司
- 重庆利安物业有限责任公司
小区概述
- 利安凰城御府位于永川区永川板块，小区于2018年竣工，由重庆永南实业有限公司开发完成，房屋为塔板结合；小区总面积大约500000m²，占地面积210000m²，容积率2.5；总栋数为41栋，小区以高层小洋房和叠拼别墅组合而成；小区主要以面积大约89m²-101m²的三室户型为主；绿化率大约40%，小区环境较好。
小区优缺点
优点- 绿化率大约40%，小区环境较好；
- 小区于2018年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通便利，出行方便。
缺点- 小区车位紧张，户主停车不便；
- 小区临近马路，影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约131m是永南物流园西站，该站途经永川112路、永川507路，居民公交出行较为方便；
S108与森林大道交叉口、火车站南路、S108与火车站南路交叉口都在小区附近，居民自驾出游较为方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.1
初中
8.0
38个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率大约40%，绿化率较高，小区环境较好；小区绿植、花卉、路灯等景观的维护程度较好，各类植物葱葱郁郁，放眼望去给人一种特别舒适的感觉；小区卫生维护程度不太理想，小区内草坪上均有散落的叶子没有及时处理干净。
建筑特色
小区外观是简约大气；小区外立面采用砌石铺面而成，外立面主要以卡其色为主，小区竣工刚不久，外立面没有脱落现象。
楼栋分布
小区总面积大约500000m²，占地面积210000m²，容积率2.5；总栋数为41栋，小区以高层小洋房和叠拼别墅组合而成；小区有户型面积约57㎡的一居室、户型面积约66㎡-70m²的两居室， 户型面积约78m²-138m²的三居室；小区主推面积89m²-101m²的三室户型。
出入口
小区目前仅一个出入口是东南门，东南门位于森林大道附近，此门未采取人车分流通道，居民可以采取避开早晚高峰期，合理规划出门时间，保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2021-10
总户数
- 5390户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童游乐场；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 游泳池；
- 喷泉；
- 运动场。
物业服务
小区保洁工作做的不太到位，小区草坪上均有落叶没有及时处理干净；小区内未设快递站点和快递丰巢，未开设收发快递的业务；绿植维护方面较好，绿植郁郁葱葱，错落有致；整体来说物业水平一般，物业有待提高。
安保
小区内设有360度无死角监控录像摄像头，进一步的保障了居民的居住安全；小区有多民安保人员，每个保安在小区内不定时巡逻；小区门口有保安全天候轮流站岗，对于进出小区内人员进行询问登记，以确保户主的人生安全；小区内设有电子，居民需要刷卡进入。
物业信息
物业信息
- 小区物业为重庆利安物业有限责任公司。
物业费用
车位
- 共4369车位
- 地下4369个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区大约1.3km是名品汇区，这是一家综合型商场，是居民在此吃喝玩乐的好地方；
距离小区大约195m是喜乐购超市，此超市是全国连锁超市，可满足居民的日常生活必需品；
距离小区大约119m是永南超市，居民可到此处购买一些生活日。
医疗资源
距离小区大约1.5km是永川大康中医医院，该医院是一所民营医院医疗，有疾病方面的居民可到此就医；
距离小区大约420m是小南门诊，该诊所是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医需求；
距离小区大约225m是邻里大药房，满足了居民日常购买药品的需求。
生活服务
距离小区大约1.5km是凤凰湖智慧农贸市场，该市场果蔬新鲜，价格合理，居民采买较为安心；
距离小区大约1.5km是建设银行(永川银山源支行)，该行内也有ATM自助取款机，居民可以到此处存取款或者相关的理财业务；
距离小区大约1.4km是移动(营业厅)，居民也可到此处通信业务。
公共资源
距离小区大约1.6km是共享图书馆(万达广场)，该馆书籍种类较多，也是空闲时间读书升华自己的好去处；
距离小区大约2km是探花公园，该公园环境好、空气清新，闲暇时间带小孩或陪老人散步遛弯也是不错的选择。
休闲娱乐
距离小区大约1.7km是万达影城(永川万达广场店)，对于喜欢看电影的居民来说不太方便；
距离小区大约1.4km是夜夜醉KTV，喜欢唱歌的人士可以到此处唱歌娱乐一下；
距离小区大约1.6km是青青游泳馆，居民也可到此游泳锻炼。
利安凰城御府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5511元/㎡
0.13%
02-18
5513元/㎡
0.04%
02-25
5505元/㎡
0.15%
03-03
5494元/㎡
0.2%
03-10
5487元/㎡
0.13%
03-17
5470元/㎡
0.31%
03-24
5460元/㎡
0.18%
03-31
5460元/㎡
0%
04-07
5461元/㎡
0.02%
04-14
5463元/㎡
0.04%
04-21
5462元/㎡
0.02%
04-28
5456元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5744元/㎡
9.47%
2023-06
5724元/㎡
10.49%
2023-07
5798元/㎡
5.28%
2023-08
5738元/㎡
3.16%
2023-09
5679元/㎡
3.45%
2023-10
5716元/㎡
1.75%
2023-11
5747元/㎡
0.51%
2023-12
5729元/㎡
2.52%
2024-01
5556元/㎡
1.94%
2024-02
5508元/㎡
2.29%
2024-03
5460元/㎡
4.86%
2024-04
5456元/㎡
2.26%
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