凰城华府解读
周治芳
2020-10-30
六创地产
特色
【轨道交通】小区楼下步行50米有公交车车站，公交车也很多，走老城新区都可以到达，出租车也是随时打的到的。
【小区户型】小区48-62栋均为高层，其余全是洋房，高层均是3梯8户，主推88平和108平的三房，楼间距大彩光也
【小区设施】小区绿化很多，是公认的花园小区，小区有儿童滑梯，跷跷板，乒乓球台等设施，小区洋房那边还有一条小河。
【生活配套】小区50栋楼下有生活超市，方便业主购物，南门向东步行100米有餐馆，医院。
【居民素质】这个小区入住率相当的高，多以三代同堂为主，多数是老人来帮忙照顾还在的，邻里也是和和睦睦的。
不足
小区不足的地方是楼下没有固定休息区，椅子很少。
罗川江
2021-11-05
宜人易家
特色
【轨道交通】周边有多条公交线路，通新区，老城，动物园，高铁站等
【小区户型】小区高层的108平3房2厅2卫户型非常漂亮
也是3梯6户
【小区设施】有花园、健身器材、篮球场、游泳池、儿童游乐设施等
【生活配套】周边有农贸市场、医院、餐饮一条街
不足
小区太大，围小区走一圈都要走很久
陈明欣
2020-12-28
到家了
特色
【小区户型】小区分为洋房和高层，洋房是一梯两户南北通透，主推大户型120三房两卫主推户型，140平四房两卫，
【其他描述】小区物业费高层1.8元，洋房2.2元，小区物管全天管理，所以物管费相对会高一些
【小区设施】小区有篮球场和儿童娱乐设施，很多小朋友在放学后再这里玩耍交朋友
【房屋品质】小区是由利安开发商操盘，14年统一清水交房，每平5000元/m²，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人小孩来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区物管费高，小区楼间距不是很大
周耀
2022-03-06
宜人易家
特色
【小区户型】小区洋房共有44栋，44栋又各有几个单元！高层共18栋，均为3梯8户！主推78平的大两室
【小区设施】小区50栋下面有一块儿童游乐场地，占地500平左右！
另外洋房区域内，有人工河道
不足
小区太大，车库容易迷路
程大茂
2020-10-24
宜人易家
特色
【小区户型】凰城华府【1】期主打大户型 【1-13栋】环境非常舒适 公园社区 【1期】户型可遇不可求 非常罕见
【小区设施】小区有2000多平米的中庭湖景景观 3个运动场所
【生活配套】凰城华府距离万达广场距离150米 外有同心苑农忙市场
【房屋品质】主要以洋房为主，在万达片区优选楼盘
【居民素质】居民素质较高，租户较少
不足
植被茂密 楼盘大了点
吴寒
2019-03-16
到家了
特色
【轨道交通】小区西门口可座103到渝西广场，303到高铁北站，107 108 115 117都可以到万达人民广场
【小区户型】小区以洋房为主，是新区住户最多的小区，1-47栋为洋房，48-61栋为高层
【小区设施】小区绿化面积达几千平米，56栋和57栋之间是篮球场，61栋旁有羽毛球场，东门商业配有游泳池
【生活配套】东门出门就是万达商圈，可购物，看电影，附有大型生活超市，东门是凰城华府商圈，商圈二楼有健身房
【房屋品质】利安地产是重庆品牌开发商，小区分为1期和2期，2期最后交房的时间为17年10月份，是新区比较新的小区
不足
小区配套没有这么完善，离医院，小学都比较远，48栋到52栋58的小户型没有阳台，一期洋房1栋2栋靠近一环路，车流比较多，噪音大
左静
2018-09-23
旗家房产
特色
【小区户型】小区1-47栋为电梯洋房 48-61栋为电梯高层 户型方正 主要以58-108平楼间距大 采光好
【生活配套】小区北门500米就是万达广场 南门2公里就是凤凰湖公园 东门右拐1.5千米为观音山公园
不足
品质小区 总价过高
袁翰萍
2017-08-15
户成房产
特色
【小区户型】小区三梯七户，主推户型是73-125平方，其中103平方的是经典的户型，三房可变四房。
【生活配套】小区旁边几十米就是观音山公园，离万达商圈200来米，离清华苑菜市场几百米远，生活购物方便。
不足
离学校比较近。阳台和卧室朝学校方向的比较吵。
袁毅
2018-06-17
户成房产
特色
【小区户型】小区1栋至47栋洋房，48至61栋高层，主 推88-108平米三房，户型方正，采光好，楼距120米
【生活配套】凰城华府东门100米就是万达广场，购物逛街很方便！南门直走200便是凤凰湖公园，业主散步方便！
不足
小区品质很好，导致总价过高！
袁进
2017-12-15
户成房产
特色
【小区户型】小区洋房共有41栋，高层共20栋，主推90-120平米大户型，小区间距100米以上，绿树成荫，环境好
【其他描述】小区物业管理费高层1.6元，洋房2.2元，物管服务态度好，管理非常负责！
【生活配套】小区北门正对面就是万达商业广场，逛街购物非常方便！
不足
高层朝东的户型临街，有点吵闹，总价稍微偏高！
楼俊晓
2022-04-04
宜人易家
特色
【轨道交通】小区门口有公交：301,108,302,103,115。离永川火车站4公里，
【小区户型】小区分1-47栋是洋房，48-61是高层，洋房南北通透，主推大户型，适合改善型需求。
【小区设施】小区内部有：花园，篮球场，羽毛球场，超市等，绿化周边设有儿童滑梯，跷跷板等，很多小朋友可以小区内部玩
【生活配套】走过海棠大道就到万达步行街，到万达商场约700，有商业街，购物广场。小区外部也配有商业街，购物方便。
不足
小区南门临近工业区工厂，有噪音，由于是新城，周边配套有待完善
曾夕阳
2022-01-04
宜人易家
特色
【轨道交通】小区东门出口即是108路121路301路公交车站
【小区户型】小区分为高层和洋房，户型多为三房为主
【小区设施】小区南门进门是篮球场，旁边是儿童娱乐设施，紧邻53栋
【生活配套】小区西门口是不夜凰城，有商超，菜市场，便利店，餐馆等，对面是民营医院
不足
小区西门出门较堵车，可以从东门出
姚双琼
2020-09-24
宜人易家
特色
【轨道交通】小区西门门口乘坐103-115-107到老城，坐303路到高铁东站，东门门口乘坐108路公交车到老城
【小区户型】小区有高层和洋房 楼间距基本在70米左右 1-48栋为洋房分布在内圈 49-62栋为高层分布在外围
【小区设施】小区有人工湖 有游泳池 还有两个儿童乐园 还有橡胶篮球场
【生活配套】小区西门是大康医院，南门出门有两个超市，往前走是一公里路是凤凰世纪城商业街，北门出门一公里路就到万达
【居民素质】小区基本都是自住，大多数都是周边物流公司员工和学校任教的老师，所以住户的素质很好，邻里特别和谐
不足
小区绿化面积很大，所以住在楼层矮的蚊虫比较多，还有小区占地面积大，地面和车库的路交叉复杂容易迷路
杨伟
2020-12-07
户成房产
特色
【小区户型】1-47栋为洋房，楼间距小，48-61栋为高层，楼间距大。
户型南北通透，采光好！
【小区设施】洋房区中庭有公园和人工河，南门旁有篮球场，53栋楼下有儿童滑滑梯？
【房屋品质】又利安地产开发，房屋质量好，小区绿化面积大，是万达片区比较适合养老的楼盘。
【居民素质】租户少，人员流动性小！住户多年轻人，自身修养比较高！
不足
小区占地面积大，岔路比较多，不熟悉路的不容易走出去！
陈明强
2020-12-15
宜人易家
特色
【轨道交通】小区楼下就是米兰阳光站坐303路公交8站可以到永川东站，108路5站到客运中心，1站到万达广场
【小区户型】小区有15栋高层，和45栋洋房组成，洋房都是三房四房为主，高层大部分都是三房为主，
【其他描述】小区物业费高层1.8元，洋房2.2元
【生活配套】小区向南出发500米就是万达广场，万达广场有四层商业配套完善，自己也有非常完善的商业配套
【居民素质】小区品质非常高，比同期房子都贵所以住里面的业主都是非常有素质讲品质的
不足
小区太大了，物业费也高
王世江
2021-01-06
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，南北通透，主要以大户型为主，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1500平米的人工河，绿化率高，儿童娱乐场所，运动设施齐全。
【生活配套】向东1公里有万达广场，共有5层，有超市，有娱乐会所。
不足
有几栋电梯不能直达车库，要走一段路。
龙传子
2020-01-07
千想城房产
特色
【小区户型】小区48-61栋为高层，1-47栋为洋房，楼栋间间距很大，
【其他描述】小区物业费高层是1.8元，洋房是2.5元！！
【小区设施】小区洋房中心有一条人工河，从西门流向北门，南门入口处有篮球场和几百平米的绿地，60栋和58栋旁有儿童
【生活配套】小区北门出门就是自己的商业街，万达广场一里路，逛街购物，离观音山公园1公里，凤凰湖公园1.5公里
【房屋品质】此楼盘是利安开发的！他们本身就是做物管出身的，所以物业非常好！而且是整个永川城区绿化率最高的一个小区
不足
小区太大了，绿化好，不容易认识路！容易迷路
黄江洪
2020-10-15
特色
【小区户型】小区以洋房为主47栋洋房，14栋高层楼间距100米左右，高层采光比较好，
【房屋品质】房屋质量品质在周边小区都名利前茅，交房至今未出现漏水等问题
不足
小区不足的是有几栋高层不能直接到达车库，导致生活不是很方便
账号已注销
2018-09-25
特色
【小区户型】1-47栋为电梯洋房，48-61栋为电梯高层，户型方正采光好，南北通透主要户型58-108的两到三房
【小区设施】小区绿化覆盖率高，52栋下面有儿童游乐设施和健身设备，53栋楼下有篮球场，小区人车分流，车位充足
【生活配套】小区大门对面300米就是万达广场，逛街购物很方便
不足
高层朝东户型大部分临街，小区太大人数太多，租客多比较混杂
王春
2018-09-22
特色
【小区户型】小区由1-47栋洋房，48-61栋高层组成，户型方正采光，通风好。主要户型高层58-108平两到三房
【小区设施】小区人车分流，车库配比1：1.5。有篮球场，老年活动中心，儿童娱乐区域，游泳池。乒乓球台，羽毛球场
【生活配套】小区的北门出去300米就是万达广场，购物逛街很方便。小区南门出去1000米就是永川的凤凰湖公园
不足
小区品质高，现在价格有点偏高！
