- 保利香雪
- 13512 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 盘溪路150号
- 重庆恒鑫房地产开发有限公司
- 保利物业发展股份有限公司重庆分公司
小区概述
- 保利香雪位于重庆市江北区石马河板块，于2010年竣工。小区共29栋楼，容积率4.2左右，为超高层建筑。小区绿化率31%左右，环境一般。小区户型面积有59㎡-176㎡左右的2-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有重庆SM广场，方便居民购物；
- 小区距离重庆冉家坝医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区绿化率31%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
816米
步行至地铁
168个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离盘溪地铁站779m左右，轨道交通4号线西延伸段途经该站点，轨交出行方便；距离小区225m左右有盘溪东公交站，停靠公交121路、605路等，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区359m左右有松石大道/盘溪路(路口)，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.9
135个
附近幼儿园
25个
附近小学
25个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率31%左右，生态环境一般。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以浅卡其色为主色调，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共29栋楼，容积率4.2左右，为超高层建筑。小区户型面积有59㎡-176㎡左右的2-6居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口，5号门靠近莘莘贝儿，1号门（仅行人）靠近35幢，2号门靠近链家地产（保利香雪店），停车场位于盘溪路150号，3号门靠近5幢，南门（仅行人)靠近32幢。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 6220户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 篮球场；
- 健身器材；
- 休闲椅；
- 小区花园。
物业服务
整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区保安24小时巡逻、工作态度认真。每晚会有保安换班，保证工作的质量和效率，还会有保安负责在小区内巡逻，保证业主安全稳定的生活环境。小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司重庆分公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共256车位
- 地上106个，地下150个
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
暂无
便利店
商业配套
重庆SM广场距离小区约882m，方便居民逛街购物；永辉超市(永辉城市生活广场店)距离小区约883m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
重庆冉家坝医院距离小区约958m，是一家综合医院；江北正祥中医诊所距离小区约243m，可以解决发烧感冒等日常问题；桐君阁大药房(百灵苑西南)距离小区约173m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区580m左右的南桥丽景菜市场，种类比较齐全；距离小区246m左右有中国邮政储蓄银行(江北区金果园营业所)，方便居民办理银行业务。
公共资源
盘溪河滨河公园距小区约670m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。蜗牛图书馆距小区约1.2km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。
休闲娱乐
重庆德信时代影城(时光城店)距离小区约699m，很受年轻居民的喜欢；红苹果KTV距离小区约246m，喜欢唱歌的居民可以到此。
保利香雪近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14138元/㎡
0.45%
02-11
14065元/㎡
0.52%
02-18
14020元/㎡
0.32%
02-25
13967元/㎡
0.38%
03-03
13889元/㎡
0.56%
03-10
13820元/㎡
0.5%
03-17
13763元/㎡
0.41%
03-24
13709元/㎡
0.39%
03-31
13654元/㎡
0.4%
04-07
13604元/㎡
0.37%
04-14
13557元/㎡
0.35%
04-21
13512元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15962元/㎡
7.63%
2023-06
15914元/㎡
7.53%
2023-07
15605元/㎡
7.82%
2023-08
15415元/㎡
7.75%
2023-09
15177元/㎡
8.2%
2023-10
15060元/㎡
8.34%
2023-11
14848元/㎡
9.41%
2023-12
14619元/㎡
10.22%
2024-01
14245元/㎡
11.57%
2024-02
13990元/㎡
13.19%
2024-03
13709元/㎡
15.13%
2024-04
13512元/㎡
14.8%
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