- 万达华府(永川)
- 9036 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 星光大道
- 重庆永川万达投资有限公司
- 深圳市万象美物业管理有限公司
小区概述
- 万达华府位于永川区域永川板块，于2015年竣工。小区由重庆永川万达投资有限公司开发，属于商品房住宅，总户数3000户左右，总建筑面积约580000㎡，占地面积约270000㎡。绿化率30%，环境一般。小区四期分布共44栋，其中一期8栋电梯房高层，总层33层。户型建筑面积约为68㎡-158㎡之间，适合改善需求。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场很近，休闲购物方便；
- 小区房龄较新，居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。
缺点- 小区距离万达广场太近，人流量大，影响居民休息；
- 小区附近没有地铁，出行不够便捷。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.4
1344米
步行至地铁
228个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区附近没有地铁站，对于选择轨道出行的居民不是很方便；小区距离万达广场东公交站约270m，有永川103路、永川105路、永川107路等13条公交线路经过该站点，距小区300m左右有万达广场北公交站，有永川116路、永川303路等8条公交线路在此经过，公交出行非常方便；距小区1.5km左右有公铁立交桥，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.7
50个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率达到30%，覆盖面积一般，但整体景观设计层次丰富，树木高大，花草茂盛，活动空间非常大，中庭有游泳池、游乐场、休闲座椅，可供居民休息玩耍，维护的也比较好。整体营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，品质还是不错的。
建筑特色
小区建筑风格是比较大气的现代风格，外立面采用以淡黄色的涂料喷涂为主，底部搭配白色的贴砖。小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面整体看上去较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区内共有44栋楼，建筑面积约为580000㎡，有8栋电梯房，总高33层，有建筑面积68㎡-102㎡两室到三室，主推89㎡的三室一卫。环形修建大中庭，楼距约50米，采光互不影响，其余为洋房，主推105㎡-1116㎡的三室，楼距较窄。小区户型较多，可满足各类刚需购房人群的需求。
出入口
小区目前只有北门1个出入口，位于永川区星光大道982号附近，距离三星路50m，向东约100m就是万达广场东站，此门仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3036户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 水系；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务认真负责，卫生方面，物业保洁人员每天会定时定点打扫卫生，小区卫生保持良好，小区内地面、花草树木都很干净。小区门口除了负责安保，还可存放物品，为居民提供了很大的便利。另外，业主生活需求也能及时响应，打电话给物业管理人员就会有人上门服务，保证了居民生活舒适安心。
安保
小区只有1个出入口，配有两名保安，小区内重要路段也有保安巡逻，24小时轮流值班，时刻保证业主的生命和财产安全，外来人员进入需登记或经过业主授权。小区内监控较多，几乎没有死角，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 深圳市万象美物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2062车位
- 地下2062个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约300m处有万达广场（永川店），是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心，里面有肯德基、汉堡王、屈臣氏、杰克琼斯等品牌入驻；小区周边超市较多，距小区300m左右有永百超市，芙思特精品超市(万达广场店)，日常生活用品齐全，方便居民购买；小区20m左右还有星光便利店，在小区周边约50m处有重庆烧鸡公，深受周边居民的喜欢。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，最近的是永川大康中医医院，距离小区约700m，距离小区1.7km左右有永川区人民医院，是一家综合医院；距离小区200m左右还有永川邹有廷中医综合诊所，居民日常就医比较方便；小区周边药店较多，距小区20m左右有真善美药房，200m处有昌盛大药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区600m左右有清华苑农贸市场，700m左右有嘉农农贸市场(清华苑店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，可满足居民平时买菜需求；距离小区约200m处有重庆农村商业银行(永川万达广场分理处)，中国建设银行(永川万达广场支行)，大约600m处有中国银行(体育中心支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约270m处就有移动营业厅，300m左右有电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约400m处有星光KTV(万达广场店)，可以约着好友在此聚会娱乐；距离小区约20m左右有锦绣国际美容美体养生会所，约400m处有一家奕后美容美发SPA(万达店)，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区70m左右有一家莱维健身，深受小区内年轻人的喜爱。
万达华府(永川)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9844元/㎡
0.06%
02-11
9837元/㎡
0.07%
02-18
9772元/㎡
0.66%
02-25
9670元/㎡
1.04%
03-03
9572元/㎡
1.01%
03-10
9432元/㎡
1.46%
03-17
9322元/㎡
1.17%
03-24
9228元/㎡
1.01%
03-31
9139元/㎡
0.96%
04-07
9078元/㎡
0.67%
04-14
9034元/㎡
0.48%
04-21
9036元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8825元/㎡
1.52%
2023-06
8844元/㎡
2.61%
2023-07
8967元/㎡
7.7%
2023-08
8950元/㎡
7.08%
2023-09
9181元/㎡
10.83%
2023-10
9182元/㎡
8.07%
2023-11
9231元/㎡
7.61%
2023-12
9228元/㎡
7.44%
2024-01
9816元/㎡
15.81%
2024-02
9719元/㎡
11.19%
2024-03
9228元/㎡
5.6%
2024-04
9036元/㎡
2.17%
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