- 雅居乐国际花园
- 14349 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汇龙路55号
- 雅居乐地产控股有限公司
- 雅居乐物业管理服务有限公司重庆分公司
小区概述
- 雅居乐国际花园(一期)位于南岸区学府路板块，由雅居乐地产控股有限公司开发完成；小区于2014年竣工，小区共有50栋楼，容积率2.54左右，由多层、高层和超高层组成；小区户型面积有106㎡-254㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
小区优缺点
优点- 金豫时尚购物中心距离小区较近，居民购物方便；
- 重庆市第十三人民医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
369米
步行至地铁
111个
附近公交站
3个
附近地铁站
兰花路地铁站距离小区约143m(途经轨道交通10号线二期)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；美堤雅城公交站距离小区约190m(该站停靠115路、169路、305路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行也比较方便；兰花路距离小区约213m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.4
98个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区的建筑结构是钢筋混凝土，具有坚固、耐久、防火性能好等特点。建筑类型是塔楼，具有空间结构灵活、结构强度高、抗震性好、视野开阔等特点。外立面呈浅卡其色，尽显简约、大气风范。
楼栋分布
小区于2014年竣工，小区共有50栋楼，容积率2.54左右，由多层、高层和超高层组成；小区户型面积有106㎡-254㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有4个出入口，停车库位于汇龙路55号附38号西南方向约20m；东门位于汇龙路55号-附58号附近；花园一期停车场位于兰花路南侧；西门位于汇龙路55号。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3492户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.54
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业管理较好，安排了保洁人员定时清理小区的垃圾，修剪小区绿化、维护设施，给居民提供较好的生活环境。人员进入小区需刷卡，流动性较小。居民遇到问题可随时联系物业解决，物业尽职、服务态度好。
安保
小区的主出入口设立保安室，24小时轮流值班，保安室与110联网。小区内设立了全天候监控系统，保护居民的安全。主出入口采用读卡机，单元门采用电子锁，安保情况到位，给居民提供了较安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 雅居乐物业管理服务有限公司重庆分公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共230车位
- 地上40个，地下190个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面205.00元/月，地下285.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
93个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；金豫时尚购物中心距离小区约1.5km，居民逛街购物比较方便；永辉超市(四公里店)距离小区约1.8km，能满足居民基本的购物需求；咱家东北菜(回龙湾店)距离小区约1.4km，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；重庆市第十三人民医院距离小区约2.4km，距离小区近，居民可来此检查身体；南坪镇汇雅社区卫生服务站距离小区约294m，居民一些轻症可来此诊治；鑫斛大药房(雅居乐店)距离小区约52m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；回龙湾菜市场距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便；重庆农村商业银行(雅居乐分理处)距离小区约30m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(回龙路营业厅)距离小区约1.1km，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
回龙湾体育文化公园距离小区约648m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；沃虎兴趣阅读馆距离小区约1.5km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；花园路街道办距离小区约682m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；多乐迪KTV(四公里店)距离小区约1.8km，居民可以与朋友来此放松一下；卓越健身工作室距离小区约381m，居民可以来此锻炼身体；美堤茶楼距离小区约299m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
雅居乐国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14556元/㎡
0%
02-11
14567元/㎡
0.08%
02-18
14575元/㎡
0.05%
02-25
14598元/㎡
0.16%
03-03
14604元/㎡
0.04%
03-10
14596元/㎡
0.05%
03-17
14573元/㎡
0.16%
03-24
14538元/㎡
0.24%
03-31
14495元/㎡
0.3%
04-07
14422元/㎡
0.5%
04-14
14376元/㎡
0.32%
04-21
14349元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16113元/㎡
10.98%
2023-06
15833元/㎡
12.81%
2023-07
15698元/㎡
11.59%
2023-08
15789元/㎡
9.48%
2023-09
15534元/㎡
9.94%
2023-10
15863元/㎡
7.38%
2023-11
15292元/㎡
10.4%
2023-12
14807元/㎡
12.48%
2024-01
14554元/㎡
12.3%
2024-02
14597元/㎡
11.52%
2024-03
14538元/㎡
11.36%
2024-04
14349元/㎡
11.47%
雅居乐国际花园问答
雅居乐国际花园周边小区房源
雅居乐国际花园同区域房源推荐
