芸峰白鹭洲小区测评
7.8
综合评分
排名 高于96% 的本商圈小区

小区概述

芸峰白鹭洲位于大足区域大足板块,由重庆亿超置业发展有限公司开发,于2015年竣工。小区绿化率约35%,绿化较好,容积率约3。小区占地面积约68757㎡,建筑面积约261002㎡,共有10栋楼,面积为61㎡-110㎡左右,主力户型为61㎡-79㎡左右的两居室和91㎡左右的三居室。

小区优缺点

优点
  • 小区2015年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率约35%,绿化较好;
  • 小区距海棠小学约900m,孩子上学比较方便。
缺点
  • 小区周边没有地铁站,地铁出行不太方便;
  • 小区地理位置有点偏远。
地段交通
7.1 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

117个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边没有地铁站,地铁出行不太方便; 距离小区150m左右是区体育中心公交站,途经路线有大足102路、大足106路、大足103路、大足204路、大足208路,公交出行比较方便; 小区靠近五星大道中段,自驾出行方便。
附近学校
7.6 高于81% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.5

初中

8.3

47个

附近幼儿园

10个

附近小学

18个

附近初中

居住品质
9.1 高于97% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.3

新旧程度

8.7

停车便捷

8.2

物业服务

8.9

环境概况
小区绿化率约35%,绿化较好,植被错落有致,小区环境干净卫生。小区内部配套设施较多,有1200㎡左右的绿地,有儿童乐园,经常有小朋友在此玩耍娱乐。小区还有健身器材,供居民锻炼身体。凉亭里经常有老人聊天下棋娱乐等。
建筑特色
小区楼栋建筑属于新中式风格,整体比较简单,外立面刷涂料,颜色为米黄色。在物业和业主的共同维护下,小区楼栋整体看起来较新,没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积约68757㎡,建筑面积约261002㎡,共有10栋楼,面积为61㎡-110㎡左右,主力户型为61㎡-79㎡左右的两居室和91㎡左右的三居室。
出入口
小区目前有3个出入口,分别是东南门、东南1门和停车场出入口,其中东南1门为紧急通道,东南门仅行人通行。小区使用电子门禁卡通行,实行人车分流。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 2097户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 凉亭;
  • 小桥流水;
  • 林荫小道;
  • 草坪。
物业服务
小区物业费为2元/㎡/月,物业服务比较专业。保洁人员卫生打扫及时,垃圾按时清理,绿化植被定期维护,小区干净卫生。物业人员态度较好,见面都会微笑打招呼。
安保
小区保安配备充足,实行24小时安保服务,很少发生治安事件。小区监控覆盖,与110联网,有异常情况,警察能及时赶到,保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 重庆岭寓物业管理有限公司
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 共1294车位
  • 地下1294个
车位比
  • 1:0.62
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.9

餐饮服务

7.7

银行金融

7.7

2个

购物中心

暂无

商场

96个

超市

4个

便利店

商业配套
距离小区270m左右是MK购物中心、2km左右是新世纪百货,都是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心;距小区1.3km左右是大润发生活超市,满足各种日常生活用品的购买需求。距小区15m左右有好宜佳便利店、200m左右有鸿运便利店。小区周边小吃店和饭店较多,吃饭比较方便。
医疗资源
距小区900m左右是重庆市大足区人民医院(新院区),属于三甲医院,距小区2.7km左右是大足区人民医院护养中心,是二甲医院。距小区300m左右是红星社区卫生室,日常感冒发烧看病比较方便。距小区300m内有凯汀药房和大足区罗英大药房等,买药比较方便。
生活服务
距离小区940m左右是马家坡菜市场,蔬菜水果肉蛋类品质丰富,菜品新鲜,价格合理,环境干净卫生。距小区160m左右有重庆农村商业银行(大足支行)、1.1km左右有中国农业银行(大足双塔支行)等,方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区280m左右有中国电信、300m左右有中国移动,方便居民办理业务。
公共资源
小区周边公园较多,距小区3km内有南山公园、滨河公园、香国公园、海棠湖公园等,公园内青草茵茵,绿树葱茏,空气清新,是休闲放松的好去处。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等等,度过一个愉快的周末。
休闲娱乐
距离小区280m左右是大地影院(观棠晓月店)、260m左右有唛都KTV,对喜欢看电影和唱歌的居民比较方便。距小区100m左右是众恒游泳健身,游泳健身比较方便。距小区170m左右是美心恋瑜伽会所,练习瑜伽比较方便。距小区300m左右是兰媞美容养生、280m左右是听画影院式足道馆,居民美容保健比较方便。
交易价值
7.4 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区房龄较新,对于想养老的退休人群来说,可以选择80㎡左右的两居室,居住舒适。在周边上班的年轻的夫妻或者三口之家的刚需购房族可以选择60㎡-80㎡左右的两居室,孩子上学方便,上班也方便。
卖房建议
小区周边公园较多,环境好,是休闲娱乐的好去处,建议业主可以选择老年人出售,方便老年人散步晨练,或者是有小孩子的家庭,可以陪孩子去公园玩耍。小区周边商业资源较好,靠近商场,逛街购物吃喝玩乐比较方便,业主可以选择年轻的夫妻,一定程度上可以加快出售速度。
租房建议
附近上班的年轻人可以选择60㎡-80㎡左右的两居室,附近逛街购物比较方便,上班也方便。退休的老人如果选择租房子的话,可以选择80㎡左右的两居室,小区环境较好,周边公园较多,适合养老。
用户评价
7.8 高于90% 本商圈小区
居住体验
小区环境优美,干净卫生,居住舒适便利,小区有儿童娱乐设施、绿地、健身器材等,适合居民休闲健身,儿童也有地方玩耍。小区距离地铁站较远,地铁出行不太方便。小区距商业中心较近,逛街购物比较方便。邻里关系比较和睦,相处融洽。
业主特征
小区业主大多是上班族,年轻人居多,大部分是周边的上班族。邻里关系相处和睦,居住氛围好。
入住须知
物业费
  • 2元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯3.5元/m³
  • 第二阶梯4.22元/m³
  • 第三阶梯5.9元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯1.72元/m³
  • 第二阶梯1.89元/m³
  • 第三阶梯2.24元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费