清源上林湖(别墅)解读
王敏
2022-03-31
墅缘房地产
特色
【小区户型】小区主要以排屋别墅为主，排屋面积210-260左右，别墅面积260-320左右
【小区设施】小区进门有一个景观湖。还有网球场。篮球场。云栖会所有游泳池。健身房。瑜伽室等供业主使用
【生活配套】小区东门有银湖实验学校，2km左右有野生动物园，富春硅谷商业综合体.
【房屋品质】小区是清源开放商开发，统一毛坯交付，物业也是清源自持。
【居民素质】小区基本是杭州人购买居多。多为退休干部，教师。居民素质高。
不足
距离主干道较远。出行不是很方便.
徐吕芳
2021-09-08
杭州安个家
特色
【小区户型】上林湖，小区主要以排屋别墅为主，联排面积215-26方，双拼260-330方，独栋315-678方
【小区设施】小区进门有一个500方的景观湖，小区中心有网球场，篮球场，健身会所！
【房屋品质】上林湖由清源开发的，03年06年交房，毛坯交付！
不足
距离主干道1公里交通不是很方便！近山体湿度比较高
潘长静
2021-05-04
我爱我家
特色
【其他描述】小区物业是清源房地产开发有限公司，物业费在2-3.85元/月/平方米，车位配比1:1。
【房屋品质】小区主要排屋别墅为主，前后有两个开发商清源和阳光城两个开发，早期是在2005年左右毛坯交付。
【居民素质】小区居住人群主要是杭州市区过来的，年龄阶段在45-65周岁，主要从事企业、事业单位的管理工作等。
不足
小区较早期的房子房龄在已有15年左右，外立面看起来老旧了。
戴梦豪
2017-09-22
墅缘房地产
特色
【小区户型】主推户型：一期托斯卡纳经典田园式风格，有独栋联排和双拼，总层3层。绿化、小山和水系完善比较适合居住。
【生活配套】紧邻小区银湖实验学校、周边2公里内杭州野生动物世界、富春硅谷商业综合体，优质的生活品质配套尽在咫尺。
【房屋品质】早期开盘2004年左右、交房时间在2006年、早期房屋质量很差，漏水，潮湿等问题，不过已经完善。
【居民素质】住户1:0.05租客，业主90%为杭州人，老师、教授、医生画家等、年龄30~80之间，高品质人群。
不足
小区不足：主要在于车位、路灯和路边休息座椅。主干道上坡路段只有左边有路灯，下雨或夜晚视线很差，区域内的车道窄，不方便会车。公共车位很少，车位比较紧张。
郭符芳
2019-08-20
杭州安个家
特色
【小区户型】小区以207方-260方的联体别墅 ，260-330方双拼以及330左右独栋别墅为主。
【居民素质】小区购买的人群80%来自于杭州，业主基本是医生，公务员，企业家，整体素质较高，年龄在40-50岁
不足
小区离地铁站有3公里，住小区必须有车，不然出行不是很便利
高亚军
2019-11-13
家天下房产
特色
【小区户型】小区以排屋别墅为主，后期阳光城推出了洋房和叠排，主力户型215-260.楼间距100米
【小区设施】小区配有4个会所，目前开放了两个，还有一个作为售楼部，一个未开放。小区内配有篮球场，游泳池，餐厅书吧
不足
小区太大，纵深长，离不开车子。南门距离公交站台远，有2000米
冯玉涛
2018-08-15
杭州安个家
特色
【小区户型】户型有联排别墅214-260方，双拼别墅260-330方，楼间距开阔，视野采光好
【小区设施】上林湖内有云栖会所，可供餐饮，休闲等，娱乐设施有篮球场，网球场，室外游泳池等，小区人车分流
【生活配套】小区东门就有银湖学院其中包括中小学，2公里内有杭州野生动物园，动物园对面就是硅谷的商业配套
不足
目前小区边上还没有大型商城，小区三面环山，冬天湿气有点重
刘江
2018-07-27
墅缘房地产
特色
【小区户型】户型有联排别墅214-260方，双拼260-330方及独栋别墅330多方。楼间距宽阔，视野采光好
【小区设施】上林湖内有云栖会所，可供餐饮、休闲等。娱乐设施有篮球场、网球场及健身馆等，小区人车分流，车位充足。
【生活配套】小区东门口就是银湖学院（含小中高），2公里左右有杭州野生动物园，动物园对面有硅谷商业综合体。
不足
小区周边没有大型商场，三面环山，湿气较重。
方宇芬
2018-07-05
墅缘房地产
特色
【小区户型】小区以214方-260方的连排双拼为主，别墅以260-330独栋户型为主 方位坐北超南
【小区设施】小区中心有云栖会所，会所设有餐厅，休闲等，会所旁有篮球场，网球场，晚饭后是业主娱乐休闲的好去处
【生活配套】小区近杭州野生动物园1公里。周末可做游玩，离硅谷商业综合体不到2公里，生活购物朋友聚餐的好居所
不足
小区离菜场，公交站比较远。出行没有车辆还是很不方便的
何建波
2018-04-08
家天下房产
特色
【轨道交通】1公里内公交线路513路 施家花园站 3公里地铁站
【小区户型】小区主要以排屋别墅为主 一期除了曲池月舍其它均为排屋90%以上坐落北朝南
【小区设施】小区车位充足 每家都有车库 会馆内配有游泳池 餐厅 宾馆 舞蹈室
【生活配套】紧邻银湖实验学校 周边2公里内杭州野生动物园 富春硅谷商业综合体
【房屋品质】由大牌开发商阳光城操盘早期开盘2004年
不足
离杭州市区较远 交通不便
李露婷
2018-08-08
墅缘房地产
特色
【小区户型】小区以排屋别墅为主。面积在220方到350平左右，基本上每套房子至少有4个房间，3个卫生间。
不足
小区离主路比较远，如果需要坐公交车可能比较麻烦，需要大概走1公里左右才有公交车站
卢燕辉
2018-03-18
家天下房产
特色
【小区户型】整个小区以排屋为主 环境好 七山三湖
排屋户型：4房两厅 3房朝南 主卧带内外 楼间距宽 采光好
【小区设施】小区设有业主餐厅、酒店、室外游泳池 麦家理想谷、健身房、舞蹈室、网球场、篮球场
不足
交通不变 没有大型的商场、超市，小区年数老旧
班友旭
2017-06-10
杭州安个家
特色
【小区户型】一楼厨房、餐厅、客厅，南北入户，二楼两房朝南一房朝北，三楼主卧朝南带大露台。
【其他描述】坡地式排屋，绿化率高，小区带3个会所，一个篮球场，入住率百分之四十五。
不足
中间套花园面积比较小基本在40平左右，然后小区三面环山湿气比较重。
黄水琴
2018-04-05
墅缘房地产
特色
【小区户型】上林湖已联排为主 采光好 主力户型243方
【其他描述】目前物业是清源物业 物业费2元 服务非常到位
不足
树木太过于茂密 导致蚊子多
陈学强
2016-12-29
杭州安个家
特色
【小区户型】房屋南北进门，基本都是南北花园，大部分三房朝南，一房朝北。
【其他描述】小区三面环山，水系较多，道路开阔，间距大。
【小区设施】小区内有三个会所，开心农场，南球场，游泳池等配套设施。
不足
小区三面靠山，相对湿气有点重，家里只要你装地暖就可以解决一切问题。
梅小莉
2018-01-17
墅缘房地产
特色
【小区户型】小区主力户型以排屋居多，大户型。楼间距大，采光好。
【小区设施】会所内配有室外篮球场。免费为业主提供。
不足
大门口离公交车站较远
骆金诚
2017-04-21
家天下房产
特色
【其他描述】小区三面环山，且水系众多。环境优美
不足
小区离主马路有五百米走道，不够便利
景广军
2016-12-30
杭州安个家
特色
【小区户型】联排有南北进门，三房朝南，花园朝南或朝北。
【其他描述】小区依山傍水，环境优美，适宜居住，养老度假*选
【小区设施】车位充足，每户都有车库，小区还配有泳池，篮球场
不足
小区三面靠山，湿气较大
张国娟
2022-05-10
特色
【轨道交通】公交车就在小区门口，地铁和彩虹快速路在离小区两公里范围内，出行非常便利
【小区户型】上林湖总共分为五期项目，主要以排屋为主！除了一期二期，另外的都是人车分流的，绿化率高，楼间距前两期的
【居民素质】小区租户素质高，有很多美院的老师，
不足
小区因为三面环山，在杭州的春季，相对会比较潮湿，因为小区布局比较狭长，所以靠里面的房子离小区出口比较远！新项目间距近，质量相对差点
宋星星
2021-05-14
特色
【小区户型】小区是以排屋双拼为主，少量独栋，排屋157方到260方，双拼为260—330方独栋为260~580方
【小区设施】小区进入有两个会所，一会所有餐饮，二会所有客房书吧等，旁边有篮球场，网球场以及健身设施，整体比较齐全
【生活配套】小区东门出门 1公里处有超市 南门出口1000米菜场，银行 餐饮饭店等
【房屋品质】小区开发商是清源上林林湖 房屋是是分为5期开发，其中一，二期 年代建房年代早，墙上有点脱皮
不足
小区占地面积太大，出行要有车，步行耗时长
