小区整体绿化率约40%，小区植被种类较为丰富，空气清新怡人；小区内有凉亭、桌椅，居民出来散步休息方便；还有儿童娱乐设施、健身器材，为居民休时光提供闲娱乐场所。

小区建筑整体简约大气，小区外立面以砖红色和米白色相结合，房屋整体简约整齐。小区楼栋外立面维护的较好，没有出现墙皮有裂痕、脱落的现象。

小区占地面积约198000㎡，建筑面积约224589㎡。小区容积率约1.1，共有126栋楼 ，户型面积为242㎡-315㎡左右的4-6居室，小区户型总体适合改善型人群购买。小区户型间距大，南北通透，采光较好。

小区有3个出入口和1个停车场，北门（仅机动车）靠近燕子河路，东门靠近悦瑜伽附近，南门靠近习友路附近，北门停车场靠近鼎福超市。

小区的物业服务质量相对较好，每栋楼都有物业管家，管理到位，物业对公共设施维护的较好，绿植定期修剪，公共设施进行定期维护。保洁阿姨每天都会对小区进行清扫，随时保证社区环境干净整洁。

小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全，小区设置门禁，居民进出门需要刷卡，外来人员入内需要登记；小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区2.2km左右百大奥莱生活广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约225m处是鼎福超市，距离较近，居民采买是比较方便的；云岫轩小厨距离小区约282m，居民可以选择在此就餐。

距离小区约3.1km有安徽医科大学第一附属医院（高新院区），距离较远，居民就医不便；合肥市高新区惠仁儿科诊所距离小区约1.3km，方便居民到此就诊；距离小区约610m有万和堂大药房，居民日常买药比较方便。

小区周边生活服务配套完善，复兴家园菜市场距离小区约1.5km，居民日常买菜方便；中国建设银行24小时自助银行（肥蜀南分理处）距离小区约1.3km，居民办理日常的财务业务比较方便；中国电信（蜀南庭苑店）距离小区约1.1km，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源丰富，距离小区约517m有合肥市公安局高新技术开发区分局执法办案管理中心刑警大队，方便居民处理相关问题；距离小区约800m有合肥柏堰湖生态公园，方便居民日常休闲；距离小区约1.6km有讯飞图书馆，空闲时去看书也可使心情愉悦。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约2.0km是润宜家国际影城（合肥润宜家店），居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；阿里巴巴量贩KTV（蜀南店）距离小区约1.3km，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约1.8km有蜀麓浴池洗浴桑拿，居民周末可以泡泡温泉缓解一下一周工作的疲惫。

对于预算充足的改善者，建议选择242㎡左右的5居室，户型较大，生活更加舒适；对于企业高管等经济实力较好的有孩子的人群，建议选择315㎡左右的4居室，面积较大，居住舒适度较高。

小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度；小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给周边的上班族，以此来加快房屋出售速度。

242㎡左右的5居室适合资金充足、追求高品质生活环境的人租住；对于家庭成员较多的，可选择整租315㎡左右的5居室，户型面积较大，家庭成员都能有个人的私密空间。

小区内有凉亭、桌椅，居民出来散步休息方便；还有儿童娱乐设施、健身器材，为居民休时光提供闲娱乐场所；小区周边商业配套设施齐全，有丰富的资源，能够满足居民的日常生活需求；总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区居民大多是白领以上的人才，整体素质很高，邻里关系比较融洽；小区为高档小区，基本是高端人士，普遍文化水平较高，整体人员素质较高，邻里关系比较融洽。