- 兴元绿洲
- 12718 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新泉路33号
- 成都市兴元房地产开发有限公司
- 四川兴元物业管理有限公司
小区概述
- 兴元绿洲位于金牛区西南交大板块，小区于2009年竣工，是由成都市兴元房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约5，约有8栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约41㎡-126㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约25%，局部绿植生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约345m是新桥地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约1.1km是华侨城公园广场，居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 距小区约331m是中海油(成都石油化工有限公司金牛加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
364米
步行至地铁
243个
附近公交站
7个
附近地铁站
距小区约345m是新桥地铁站，该站途经地铁27号线一期，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约183m是长和路口公交站，该站停靠25路、59路、95路、178路、1016路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约
785m 是成彭立交桥/新成彭路(路口)，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
60个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区141m左右有优赫宝贝亲幼园，是一所私立幼儿园。距离小区341m左右有成都市新桥小学校，是一所私立小学。距离小区777m左右有成都市第四十四中学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.2
新旧程度
8.4
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为25%，小区内种植着树木，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化；小区内有休息场地和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，整体端庄大方。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约5，约有8栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有1-3居室，户型面积约41㎡-126㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区3号门位于星汉北路10号附近，此出入口禁止机动车通行；1号门位于新泉路33号附近，此出入口禁止机动车通行；2号门位于新泉路33号附近，此出入口禁止机动车通行；停车场位于新泉路33号附近；地下停车场位于新泉路10号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 4487户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业是由兴元物业管理有限公司负责，兴元绿洲小区物业专门从事地上永久性建筑物、附属设备及相关场地和周围环境的专业化管理，服务很周全。对物业的管理很认真负责，而且服务态度很不错，各方面都比较公平。给业主居民们营造了一个安谧静怡的环境与氛围。
安保
小区日常配备多名保安。他们分别轮流值班，每天有不同的人负责在小区内巡逻。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需经业主允许后才可进口，小区安保系统与110保持联系，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川兴元物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共2233车位
- 地上2013个，地下220个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.1km处是华侨城公园广场，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约7m处是绿洲之家超市(快递站)，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
距离小区约245m处是成都顺和医院，是一所综合医院，方便居民就医。距离小区约165m处是新桥开元诊所，可以解决居民的基本健康问题。距离小区约146m处是益生堂(新泉路店)，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约259m处是益民菜市(新桥店)，蔬菜新鲜，方便居民采购食材。距离小区约374m处是华夏银行(金府支行)，居民可以在此办理存取款业务。距离小区约449m处是中国移动(星汉路营业厅)，居民可以到此办理手机话费充值业务。
休闲娱乐
距小区220m左右有卡迪乐量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以到此处唱歌娱乐。距小区848m左右有太平洋电影城(金美国际店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影。
兴元绿洲近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
14291元/㎡
3.03%
03-03
13953元/㎡
2.37%
03-10
13517元/㎡
3.12%
03-17
13353元/㎡
1.21%
03-24
13316元/㎡
0.28%
03-31
13241元/㎡
0.56%
04-07
13127元/㎡
0.86%
04-14
12992元/㎡
1.03%
04-21
12871元/㎡
0.93%
04-28
12752元/㎡
0.92%
05-05
12716元/㎡
0.28%
05-12
12718元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13677元/㎡
3.45%
2023-07
13625元/㎡
2.78%
2023-08
13615元/㎡
2.18%
2023-09
13590元/㎡
2.01%
2023-10
13457元/㎡
1.1%
2023-11
13339元/㎡
0.6%
2023-12
13950元/㎡
5.83%
2024-01
17265元/㎡
32.26%
2024-02
14445元/㎡
9.41%
2024-03
13316元/㎡
1.33%
2024-04
12836元/㎡
8.46%
2024-05
12718元/㎡
8.37%
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