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- 东方之骄
- 3206 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 桃花大道58号
- 重庆广润房地产开发有限公司
- 广润物业
小区概述
- 东方之骄位于长寿区长寿板块，小区于2005年竣工，是由重庆广润房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.86，约有25栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约55㎡-144㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 距小区约1.3km是重百，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约1.7km是重庆市长寿区人民医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不便；
- 距小区约178m是桃花大道，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约226m是东方之骄公交站，该站停靠长寿101路 、长寿106路和长寿116路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约512m是桃花街互通，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.1
73个
附近幼儿园
16个
附近小学
15个
附近初中
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.1
新旧程度
7.7
停车便捷
7.0
物业服务
8.4
环境概况
小区内植被较少，仅小区道路两旁有绿化带，树木较为高大；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区环境整洁，设施齐全，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色、红色、棕色的涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老旧现象。
楼栋分布
小区容积率约1.86，约有25栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约55㎡-144㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有10个出入口，小区北门位于桃花大道西附近；东门位于桃花大道58号附90号附近，此出入口暂时无法通行；南1门位于桃花西支路与金山街一巷交叉口北50m附近，此出入口禁止外部机动车通行；东2门位于凤城街道桃花大道附近，此出入口仅供行人通行；东南门位于桃花大道58号附近，此出入口仅供行人通行；东1门位于桃花西路南附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于桃花大道58号附130号附近；西门位于长寿路85号1-1号网点桃花大道69号附近；停车场出口位于桃源大道58号附近；停车场入口位于桃花大道58号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3068户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.86
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区门口有保安值班，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广润物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共255车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有重百，方便居民逛街购物；距离小区约24m有你我他超市(东方之骄店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.7km有重庆市长寿区人民医院，方便居民就医；距离小区约176m有余世中诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约130m有和平药房(桃花大道店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约557m有桃花菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约132m有重庆农村商业银行(桃花分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约163m有中国移动(东方水岸营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.3km有横店电影城(凯谊·世纪广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1km有大富豪娱乐KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.5km有维捷健身(长寿店)，可以满足居民的日常健身需求。
东方之骄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3275元/㎡
1.0%
01-26
3244元/㎡
0.95%
02-02
3212元/㎡
0.99%
02-09
3156元/㎡
1.74%
02-16
3112元/㎡
1.39%
02-23
3105元/㎡
0.22%
03-02
3096元/㎡
0.29%
03-09
3109元/㎡
0.42%
03-16
3166元/㎡
1.83%
03-23
3187元/㎡
0.66%
03-30
3203元/㎡
0.5%
04-06
3206元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3502元/㎡
11.59%
2024-06
3449元/㎡
11.31%
2024-07
3358元/㎡
16.3%
2024-08
3263元/㎡
19.41%
2024-09
3390元/㎡
11.74%
2024-10
3598元/㎡
6.23%
2024-11
3443元/㎡
8.48%
2024-12
3347元/㎡
7.64%
2025-01
3253元/㎡
9.89%
2025-02
3107元/㎡
13.96%
2025-03
3190元/㎡
9.58%
2025-04
3206元/㎡
9.41%
东方之骄问答
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