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首创鸿恩国际生活区(三期)解读

付海军
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区出门旁边就有公交车，有181路，114路，872路，148路等多路公交车，轻轨5号线就在旁边。
【小区户型】首创三期以洋房和高层组成，总共22栋，高层10栋，洋房11栋，主要以两房和三房为主。
【小区设施】三期车位充足，3栋旁边有篮球场，羽毛球场和乒乓球场，18栋旁边有花园，门口有个花园。
【房屋品质】小区2012年修建，2013年陆续接房，由首创打造，国企，全国500强，品质值得信赖！
不足
1920栋离大门口比较远，洋房车位不足，人车不分流。
朱磊
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区距离六百米就是轻轨五号线大石坝站，首创鸿恩公交站，轻轨可以换乘，公交线路通达全城，交通方便。
【小区户型】十栋高层，十一栋洋房，两房，三房，四房，五房，洋房底跃，顶跃户型
【小区设施】小区内部设有篮球场羽毛球场等运动场地，三层地下车库，车位配比充足，还有露天停车位，位置布局合理方便。
【生活配套】距离轻轨五号线大石坝站约800米，周边永辉超市，新世纪超市，电影院，餐饮一条街，配套齐全
【房屋品质】2013年接房，户型方正，无浪费面积，采光好，外墙采用高科技材料，美观大气，防止脱落，绿化面积大
不足
容积率偏高，小区部分位置人车未分流
账号已注销
2021-09-15
特色
【轨道交通】距离轻轨站和公交车站500米，轻轨线5号线现已开通，公车车站现在有202.181.113.872等等
【小区户型】首创三期以洋房和高层组成 总共22栋 高层10栋 洋房11栋 主要以2房和三房为主。
【小区设施】3栋旁有篮球场、乒乓球台和羽毛球场，还有健身器材和儿童玩具椅。18栋楼下有圆盘喷泉。
【生活配套】三期楼下有餐饮一条街，楼下一排商业，有生活配套超市，菜市等市场
不足
1920栋离大门口比较远，洋房车位不足，人车不分流。
账号已注销
2020-10-19
特色
【轨道交通】距大门400米处就是大石坝轻轨站，300米处就是大石坝轨道交通公交站。轻轨交通多条线路方便您的出行。
【小区户型】首创鸿恩三期主要是由洋房和高层组成。高层有10栋洋房11栋。高层主力户型是两房和三房。
【小区设施】3栋旁有篮球场、乒乓球台和羽毛球场，还有健身器材和儿童玩具椅。18栋楼下有圆盘喷泉。
【生活配套】首创四期楼下就是自带一条街的商业体，距大门100米就是东原悦荟16万方的商业体。
【房屋品质】由知名开发商首创操盘，13年统一结房。小区外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
人车不分流，车位比较紧张。租客较多，人流大。
刘力
2022-02-14
特色
【小区户型】主要房源为高层住宅总高30层，面积为70到100平的三房和四房，楼间距宽敞采光通风效果好
【小区设施】小区有宽敞的中庭，有篮球场乒乓球场，老人健身活动空间，小区绿化很好
【居民素质】小区为改善型住宅，很多三代同堂居住业主素质很高，邻里和谐
不足
该小区为十年左右的房龄，楼栋有一点就车库车位比较少
向山美
2020-12-02
特色
【小区户型】首创三期以洋房和高层组成 总共22栋 高层10栋 洋房11栋 主要以2房和三房为主。
【小区设施】三期车位充足，3栋旁边有篮球场，羽毛球场和乒乓球场，18栋旁边有花园，门口有个喷泉
【生活配套】旁边有东原新PAPK商场，里面有新世纪，电影院，各种品牌商家，小区门口有平安银行，华夏银行，各大便利
【房屋品质】小区2012年修建，2013陆续接房！由首创打造，国企，全国500强，品质值得信赖！
【居民素质】租户比20%左右，相对于一二期租户少一些！人员流动性较小，邻里相处和睦，关系融洽
不足
18，19栋距离首创大门很远！洋房车位不足！人车没分流！
吴天梁
2020-09-02
特色
【轨道交通】项目距离大石坝轻轨站300米，和首创公交车站，公交站有二十多条线路，可通达全城。
【小区户型】首创鸿恩三期有11栋洋房和10栋高层，在售户型主要是2室2厅1卫和3室2厅2卫两种户型。
【小区设施】项目内部有一栋幼儿园，运动场所有篮球场，羽毛球场和兵乓球场，小区中间还有一个游泳池，周边有喷泉设施。
【房屋品质】3期项目2014年交付，由首创置业打造的100万方CLD生态纯生活大盘，位居江北大石坝核心区域。
不足
三期距离小区大门口有点远。
陈潞
2022-03-22
特色
【轨道交通】106号公交车站500米，向北行驶可达万达商圈，但早高峰可能稍微拥堵， 地铁8号线延伸段距离300米
【小区户型】小区是1梯2户，南北通透，大户型横厅，90平三室两厅一卫，120平的4室2厅2卫设计，适合改善需求。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
肖央伟
2022-03-30
特色
【小区户型】小区有洋房，有高层，高层以两房跟三房为主，四房就比较少，四房主要是在洋房里面，小区共有22栋
【小区设施】小区环境好，绿化面积大，小区还配有篮球场就在三期3幢的位置，旁边还有小型的健身器材供业主使用。
不足
小区个别楼栋到大门口比较远，对于个别人来说还是比较不方便的。人车没有分流。车位紧张。
向云慧
2021-07-09
特色
【小区户型】小区分别有高楼和洋房，一期有7栋、均为高层，二期有10栋洋房，11栋高层、高层面积50-145
【小区设施】小区内部有游泳池、羽毛球场、健身器材、凉亭、22栋有大中亭、小区部分楼栋大厅有公共卫生间！
【生活配套】小区门口即是首创集中商业、新世纪超市、东原悦荟商圈、电影院、各大银行、餐饮一条街、满足日常生活需求！
不足
每个楼栋之前的楼间距比较小
杨丹
2020-08-28
特色
【轨道交通】日常出行的轻轨5号线和公交车站离小区都大概200米，到观音桥和三峡广场都只有4-5个站点
【小区户型】首创三期主要是由洋房和高层组合，一共21栋，其中高层10栋，洋房11栋，顺序排列工整，非常好找
【小区设施】小区内部设有200平室外篮球场，羽毛球场，健身器材，停车位，还有公共椅子，供业主闲暇是休闲聊天使用
【生活配套】小区外面就有餐馆一条街，楼下就有永辉超市，和一品生鲜24小时营业的超市，生活非常便利
【房屋品质】2013年开盘的，当时是清水交付，首创的开发商，首万物业，楼栋墙面干净，不脱皮
不足
小区人车不分流，物业服务不是很到位
赵鹏
2022-03-22
特色
【轨道交通】距离地铁2号线800米距离，公交车站600米，在小区东南方向。去往东大桥站和平谷都非常方便。
【小区户型】小区是1梯2户，南北通透，大户型横厅，90平三室两厅一卫，120平的4室2厅2卫设计，适合改善需求。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
田雨
2022-02-12
特色
【小区户型】小区三期是高层，三梯六户，户户端户，户型方正采光通风都很好的！主推二房和三房户型！
【小区设施】小区环境非常好，有健身器材，篮球场，羽毛球场，乒乓球场，平时可以在小区做运动有利于身体健康
不足
地势在高地，不平坦！回家坐观光电梯上小区
刘仕杰
2022-01-06
特色
【小区户型】首创鸿恩国际生活区三期，主要的户型是两房和三房
【小区设施】首创鸿恩国际生活区三期的基本小区设施非常的齐全，无论是篮球场还是什么其他的运动设施都是有的
不足
相比之下小区物业稍微有点差
王松林
2022-02-17
特色
【小区户型】小区主要为两房，三房的主力户型，面积70到100个平方，楼间距宽30米左右，小区房龄十年以上，有点老
【居民素质】该楼盘为十年以上老社区，租户比较多，居民素质一般
不足
小区房龄有点老，车位配比比较少，租赁户比较多
陈伟伟
2020-12-23
特色
【轨道交通】距大门400米就是大石坝轻轨站，首创鸿恩公交站300米，公交车有二十多条线路。
【小区户型】十栋高层，十一栋洋房，两房，三房，四房，五房，洋房底跃，顶跃户型
【其他描述】小区的首万物业是首创和万科的物业，高层物管费1.9元，洋房2.3元。
【小区设施】3栋旁边有篮球场，乒乓球台和羽毛球场。还有健身器材和儿童玩具椅。18栋楼下有喷泉。
【生活配套】首创四期自带一条街的商业。距大门100米就是东原悦荟16万方的商业体。
不足
人车不分流，车位比较紧张
叶鹏
2020-08-28
特色
【轨道交通】已开通的轻轨5号线和首创鸿恩公交车站
【小区户型】首创鸿恩国际生活社区三期，一共21栋，其中高层有10栋，洋房有11栋，白色外立面
【小区设施】首创鸿恩国际生活社区三期，有篮球场，老人健身器材场，羽毛球场等娱乐场所
【生活配套】出门附近就是东原D7商圈，医疗配套，有骑士医院和江陵医院
【房屋品质】2014年接房，国企首创开发商，采用白色外立面，真空隔音玻璃
不足
首创鸿恩国际生活社区三期，同样也是人车不分流
罗洪银
2020-11-24
特色
【轨道交通】距小区大门口200米就是轻轨5号线大石坝站，另有多条公交线路可到各个商圈。
【小区户型】首创三期一洋房高层组成，总共22栋。高层10栋，洋房11栋。主要以两房和三房为主。
【生活配套】小区大门口自带一条商业街，五十米左右就有东原悦荟商圈16万方商业，有新世纪，永辉，电影院，美食。
【房屋品质】小区2012年修建，2013年陆续交房，由首创打造，国企全国500强，品质小区。
不足
小区没有人车分流，三期相对于到大门比较远，洋房车位不足，人口流动性大
账号已注销
2020-10-09
特色
【小区户型】在售户型面积78-20平米两房，108-144平米三房、四房，3梯8户，总高33层，户型方正，采光好
【其他描述】小区的首万物业是首创和万科的物业，高层物业费1.9，洋房物业费2.3
【小区设施】3栋旁边有篮球场，羽毛球场和乒乓球场，18栋盘有花园在门口有个喷泉，三期还有老人健身器材场
【房屋品质】首创置业协同全球产业优势资源打造100万方级CLD生态纯生活大盘，全国500强，品质值得信赖
【居民素质】租户占比20%左右，相对于一期二期少，人员流动小，邻里关系和睦
不足
小区未做到人车分流，离小区大门口较远
郭玉琴
2020-11-16
特色
【轨道交通】距大门400米就是大石坝轻轨站，首创鸿恩公交站300米，公交车有二十多条线路。
【小区户型】首创鸿恩三期，一共21栋。分为10栋高层，11栋洋房。主力户型是二房和三房。
【其他描述】小区的首万物业是首创和万科的物业，高层物管费1.9元，洋房2.3元。
【小区设施】3栋旁边有篮球场，乒乓球台和羽毛球场。还有健身器材和儿童玩具椅。18栋楼下有喷泉。
【生活配套】首创四期自带一条街的商业。距大门100米就是东原悦荟16万方的商业体。
不足
人车不分流，车位比较紧张

首创鸿恩国际生活区(三期)附近小区解读

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