- 御景水岸
- 6398 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 董永路
- 孝感新鸿泰房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 御景水岸小区位于孝南区孝南板块，由孝感新鸿泰房地产开发有限公司开发；小区共有8栋楼，以高层为主，容积率为3.5；小区户型为2-6居室，户型面积约77㎡-134㎡，主力户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率为30%，绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近嘉年华主题公园，方便居民晨练；
- 小区临近万达广场(孝感店)，方便居民购物逛街。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化环境一般；
- 小区部分户型临公路，会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约183m有孝武大道董永路口公交站，该站停靠10路公交车；距离小区约336m有京彩游乐园公交站，该站停靠3路公交车；距离小区约338m有滚子河二桥公交站，该站停靠4路、21路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约602m有黄香路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
7.5
35个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约502m有蓝迪中都巴黎幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.2km有孝感市晒书台小学，该小学是公立小学；距离小区约967m有湖北孝感一中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区有绿地，旁边设有健身器材和儿童滑梯等设施，方便居民平时娱乐；小区内有凉亭，周边围绕着植被，使居民夏季乘凉的好去处；小区楼栋周围和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，环境比较干净。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色的涂料为主；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有8栋楼，容积率为3.5，户型南北通透；小区户型为2-6居室，户型面积约77㎡-134㎡，主力户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有3个出入口和1个停车场，南门靠近槐荫大道，此门仅行人通行；停车场在美儿宝贝附近；北门位于小区北侧，靠近御景超市；西门位于小区C2栋的西北方向。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，对于树木植被的浇灌和修剪也比较及时；小区保洁人员每天会打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，小区卫生情况较好。
安保
小区门口设有电子门禁并配备安保人员，居民进出小区需要刷门禁卡，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有监控，并与110联网，如有意外情况发生，警察会及时赶到，有效的保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.04元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
92个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约455m有万达广场(孝感店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约74m有御景超市，可以满足居民日常采购生活用品需求；距离小区约49m有小羊馆，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约1.4km有东南医院，方便居民就医；距离小区约408m有孝南区杨志国内科诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约71m有康健医药，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约488m有民邦菜市场，居民购买食材比较方便；距离小区约242m有湖北银行孝南支行，居民办理金融业务较为方便；距离小区约458m有中国电信民邦槐荫东岸营业厅，居民可以去办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约520m有嘉年华主题公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1km有孝感市公安局孝南分局城南派出所，居民处理日常纠纷比较方便；距离小区约1.5km有孝感市政府，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约122m有孝感耀莱成龙国际影城(董永路店)，居民看电影比较方便；距离小区约134m有麦馆主题量贩KTV(董永路店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约303m有尚体健身，方便居民平时健身锻炼。
御景水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6140元/㎡
1.74%
02-18
6024元/㎡
1.89%
02-25
5978元/㎡
0.76%
03-03
6049元/㎡
1.19%
03-10
6159元/㎡
1.82%
03-17
6272元/㎡
1.83%
03-24
6383元/㎡
1.77%
03-31
6315元/㎡
1.07%
04-07
6277元/㎡
0.6%
04-14
6280元/㎡
0.05%
04-21
6307元/㎡
0.43%
04-28
6398元/㎡
1.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7403元/㎡
12.83%
2023-07
7050元/㎡
3.71%
2023-08
7046元/㎡
2.83%
2023-09
6854元/㎡
5.36%
2023-10
6756元/㎡
13.08%
2023-11
6753元/㎡
11.64%
2023-12
6500元/㎡
11.29%
2024-01
6397元/㎡
12.06%
2024-02
5987元/㎡
18.24%
2024-03
6383元/㎡
13.61%
2024-04
6316元/㎡
15.27%
2024-05
6398元/㎡
13.7%
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