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金科天元道(一期一组团)解读

朱祥
2021-01-16
到家了
特色
【小区户型】该小区由4栋大平层和16栋叠拼别墅组成，有一栋精装修的大平层。
【小区设施】小区自己就有一个中庭500平的绿地还有儿童乐园，健身跑道。
【生活配套】离永辉超市1公立。大竹林菜市场800米。距离金科美邻汇商业600米，小区门口有便利店。
【房屋品质】金科的开发商，物业做的很不错。外立面是采用的北欧风格设计，卡其色的大理石面设计。看着非常大气
不足
次新小区，入住率较低。还是需要再等几年
李贵涛
2022-06-03
到家了
特色
【轨道交通】距离轻轨6号线大竹林站800米等多个公交车站点
【小区户型】该小区一共高层和叠拼组成，高层户型是由建面113平的大三房和建面*及148的四房组成，三梯六户
【小区设施】小区内部有健身设施，乒乓球台和儿童游乐设施
不足
小区车位有点窄，不影响停车
陈前冲
2020-11-24
到家了
特色
【小区户型】小区分为别墅区和高层区，高层户型三房双卫，内房双卫，别墅是叠拼别墅，下叠带地下室花园，上叠带屋顶花园
【其他描述】金科物业，物业管理费3.1，物业定期会做一些小活动，送点小礼品
【小区设施】小区有绿地900平，小区前后都是公园，有跷跷板，小朋友玩耍的地方宽敞
【生活配套】小区大门出入口有社区商业，到大型商业有800米右，吃饭玩耍，电影院都有
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围沈厚
不足
小区的地下车库不大气，双向过车不方便
唐飞
2021-02-19
到家了
特色
【轨道交通】门口有公交车站，离轻轨站近
【小区户型】小区由16栋叠拼别墅和4栋高层组成，高层视野很开阔
【小区设施】小区带500平的儿童游乐场，小区前后带公园。
【生活配套】距离永辉超市800米，轻轨站800米。离12万方商业600米
【房屋品质】金科开发2018年接房的，采用北欧风格。车库防潮，
不足
小区接房不久，入住率不是很高
彭贤君
2021-02-23
到家了
特色
【轨道交通】门口有公交车站，离轻轨站近。
【小区户型】小区由16栋叠拼别墅和4栋高层组成，高层视野很开阔。
【小区设施】小区内环境优美绿化好配备有运动设施和教育设施。
【生活配套】离永辉超市1公里大竹林菜市场800米，离金科美邻汇600米小区门口有小超市。
【房屋品质】金科开发2018年接房的，采用北欧风格车库防潮，。
不足
小区次新小区，现入住率不高。
陈广
2020-09-27
到家了
特色
【小区户型】小区主要是大平层户型为主，小区楼间距开阔，采光面大，特别是建面148户型，非常好，可以看江
【生活配套】金科美玲汇10万方商圈，永辉超市丶来福士医院距离小区1公里左右，小区旁边就是公园
不足
出行不是很方便，离轻轨站较远
吕万成
2020-03-10
到家了
特色
【小区户型】该小区由4幢大平层和16幢叠拼别墅组成，有一幢精装修的大平层。
【生活配套】金科美玲汇10万方商圈，永辉超市丶来福士医院距离小区1公里左右，小区旁边就是公园
不足
出行不是很方便，离轻轨站较远
刘洋
2022-05-01
特色
【轨道交通】距离轻轨6号线大竹林站800米等多个公交车站点
【小区户型】小区由16幢叠拼和4栋大平层组成，高层户型是建筑面积113平大三房*平和148平大四房，三梯六户
【小区设施】休闲：竹林公园、清晖公园、龙凼山公园、清晖公园、江与城体育公园、江与城湿地公园、德隅园、九曲河湿地公
【生活配套】距离该楼盘500米（百度地图） 金科美邻汇 金海湾滨江公园
不足
小区车库车位有点小，不过还是不影响停车
杨奎
2021-10-11
特色
【轨道交通】距离6号线大竹林地铁站500米距离，乘坐2站可以换乘5号线！
【小区户型】小区8.910号楼为高层建筑，3部电梯每层6户，主推144平米的大横厅户型，视野开阔，4个房间！
【小区设施】小区有游乐场，儿童乐园，小木马，儿童滑滑梯，还有健身设备，很多小朋友都在此地玩耍结交朋友！
【生活配套】小区门口有餐馆，便利店，菜鸟驿站，新世纪百货商场！
【房屋品质】由金科地产打造的高品质住宅小区，4幢高层建筑，其余16幢均为叠加别墅！高层视野开阔无遮挡！
不足
小区物业费可以适当减少一些！
邓希华
2022-03-24
特色
【轨道交通】离小区700米，轻轨6号线，可以到冉家坝江北解放碑，小区周围路网四通八达，开车金开大道可以到人和
【小区户型】建面113，套内93大3房2厅2卫2阳台，高层3梯6户，长阳台、浪费面积小，赠送大，朝马路的视野开阔
【居民素质】本小区整体都为大户型，很少有出租屋，小区内有别墅，高层也是大户型，业主多为科技公司高管
不足
小区内运动设施偏少，有些房子朝马路的有一点吵
刘郦
2022-04-24
特色
【轨道交通】周边交通：轻轨6号线大竹林站1000米。公交车有868、886、852、869，到公交800米左右
【小区户型】该小区一共高层和叠拼组成，高层户型是由建面113平的大三房和建面*及148的四房组成，三梯六户
【生活配套】距离该楼盘500米（百度地图）就是金科美邻汇购物商圈，距离800米（百度地图）就是金海湾滨江公园。
不足
小区车库比较拥挤，小区绿化率低
罗竹
2022-04-10
特色
【小区户型】小区为4栋高层和别墅，主要套内93,111.122，三房，四方 ，楼间距开阔，视野好
【小区设施】小区车位配比1:1.3，架空层带有儿童运动设施，跷跷板，滑梯及健身器材
【房屋品质】2017年清水交付，外立面现代简约风，金科品质，均有做防水，防潮，隔离
【居民素质】都是居家自己住，租客很少，邻里关系融洽，有老人帮忙照顾小孩，三代同堂为主
不足
目前周边大型商业还在修建，没呈现
潘园富
2021-03-04
特色
【轨道交通】距离6号线大竹林轻轨站800米，经3站可到达冉家坝站换乘环线和5号线。经5站可到红旗河沟。
【小区户型】小区主力大户型，高层面积套内93，111，122平，适合改善需求，另有双叠别墅，一楼带100平米花园
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】小区为2010年后新建住宅楼，外墙大气清爽，给人耳目一新的感觉。金科品质开发商。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，大户型多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
不足
小区入住率不高，常住人口比较少，大多数房屋空置中
张亿闻
2022-04-21
特色
【轨道交通】小区500米左右有轻轨6号线，到冉家坝换乘环线和5号线都是很方便的。
【小区户型】小区是以7栋洋房和11栋叠拼别墅组成，洋房都是一梯两户的，别墅没有电梯
【小区设施】小区内设有水景，大面积草坪，乒乓球羽毛球场等
【生活配套】周边一公里范围有大型超市，农贸市场，医院，餐饮街等
不足
小区入住率不是很高。
邓可
2022-04-30
特色
【小区户型】小区由16幢叠拼和4栋大平层组成，高层户型是建筑面积113平大三房*平和148平大四房，三梯六户
【小区设施】小区内部有健身设施，乒乓球台和儿童游乐设施
【生活配套】距离该楼盘500米（百度地图） 金科美邻汇 金海湾滨江公园
不足
小区车位有点窄，不影响停车
程子耕
2022-03-16
特色
【小区户型】该小区一共高层和洋房组成，，高层户型是由建面113平的大三房和建面*及148的四房组成，三梯六户
【小区设施】小区配套设施完善，有喷水池，儿童游乐场，各种远动配套，空气环境佳！
【生活配套】距离该楼盘500米（百度地图） 金科美邻汇 金海湾滨江公园
不足
小区车位有点窄，不影响停车
张汇
2022-03-03
特色
【轨道交通】轻轨站是大竹林轻轨站，直线距离600米
【小区户型】小区由16栋叠拼别墅和4栋高层组成，高层视野很开阔
【小区设施】小区是人车分流，一楼是架空层休息区，有喷水池，
【生活配套】小区外有一个小型的独栋商业，距离小区1000米有10万方集中商业体超市电影院，咖啡馆都有。
不足
2018接房，现在入住率较低，周边商业还不是太成熟，需要时间沉淀
邹佳霖
2020-11-19
特色
【轨道交通】公共交通大竹林轻轨站步行800米到达，且公交慈竹苑站，公交大竹林站，都在小区大门正前方
【小区户型】小区主要户型为套内93，112，122的户型为主，套内93的为三房两厅，其余均为四房两厅，且有别墅
【小区设施】小区车位配比为1:1.5，车位充足，加上旁边就是花园，走500米到达大竹林轻轨站，走1000米到商圈
【生活配套】生活配套丰富，距离轻轨大竹林站，金科美灵汇商业体都在步行1000米以内，且距离大竹林实验小学800米
【房屋品质】交房时间为2018年，为准新小区，金科开发商品质有保障，且一期一组团为别墅和高层同小区，同物业
不足
小区现目前入住率不是太高只有百分之20多
陈玲玲
2022-03-07
特色
【轨道交通】距离轻轨6号线大竹林站800米，公交车有868.886.852.869多条公交线
【小区户型】小区有16栋叠拼别墅和4栋大平层组成，大平层有113㎡，*㎡，148㎡三种户型。3梯6户。
【生活配套】距离该楼盘500米（百度地图） 金科美邻汇 金海湾滨江公园
不足
小区车库比较拥挤，小区绿化率低
包红军
2021-01-12
特色
【小区户型】小区南北通透推荐120平的户型户型方正采光好房子外立面风格偏北欧风格采用卡其色防大理石设计更大气。
【小区设施】小区自己有一个中庭有一个500平的绿地还有儿童滑梯儿童乐园健身跑道晚餐后一家人在小区里就能满足锻炼需
【生活配套】小区一楼商业有面馆 距离大门步行50米 卖菜 药店 的也在一楼
【房屋品质】金科的开发商 物业这块非常严格 在立面是采用北欧风格设计 卡其色的大理石面设计 看着非常大气
不足
小区旁边有一个类似变电站的一个地方。小区自己的道路乱停了很多车

金科天元道(一期一组团)附近小区解读

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