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公园大道菁澜一组团解读
尹丽蓉
2022-05-21
到家了
特色
【小区户型】主力户型107平3室2卫户型，正三室，大户型，适合刚需改善需求
【其他描述】小区为招商物业，物业费为2.9元/平方米
24保安巡逻
【小区设施】小区内部有童趣乐园，乒乓球台，梭梭板，羽毛球场，花园中间有个水池，小区适宜居住
【房屋品质】由香港置地打造，招商物业，品质非常高，房间内墙都是刷白了的，靠近马路一排的装有双层隔音玻璃
不足
小区这个组团只有3栋，显得小区中庭比较小，这个地方周边又在开发，相对于比较吵
李松
2020-08-20
到家了
特色
【轨道交通】小区外50米有在建的轻轨9号线站点，50米有一个公交枢纽站，877 687 679等公交出行方便。
【小区户型】小区共三栋楼，户型都较为方正，主要以3房为主，也有2/4/5房，楼间距在30米以上。
【小区设施】小区绿化率35%左右，3栋大门正对设有羽毛球场，乒乓球台，儿童游乐设施。小区草坪较大，视野舒心。
【生活配套】小区大门外有底商，离中央公园大商业体距离1公里左右，三甲渝北区人民医院离小区约1公里左右。
【居民素质】小区里基本都是自住，入住率现在只有30%-40%，多为公司职员，教师，医生等。居民素质普遍都比较好。
不足
现在小区周边还未成熟，入住率还不高。
刘宁
2020-07-08
到家了
特色
【轨道交通】小区周边就是轻轨九号线500米，出行特别方便。旁边就是公交车枢纽站步行200米。步行去中央公园非常近
【小区户型】小区品质楼盘，高层，大平层。南北朝向。主要以140大平层为主，小户型91为辅。改善产品。
【其他描述】小区物业费2.9
物业都是非常年轻华，品质物业管理。
【小区设施】小区中心绿化面积大，绿底草坪到达50%，有一楼架空儿童活动活动室。还有小区内的儿童滑板。还有羽毛球场
不足
小区有小户型和大户型一起混合
杨政
2020-06-06
到家了
特色
【轨道交通】双轻轨轨道9号（正在建设）、10号线，距离10号线800米，距离9号线1公里左右
出门有交通枢纽站。
【小区户型】户型 72㎡到172㎡，每间卧室的采光很好，都带有阳台，视野开阔，楼间距在40米
【小区设施】小区里面自带很多娱乐设施，自带羽毛球场
【生活配套】距离中央公园直线1公里左右，周边配套有渝北人民医院和渝北行政服务大厅等，还有多个超市
不足
公园大道建成2018年，新小区所以现在交通不是特别的方便
陈丽
2020-09-19
到家了
特色
【小区户型】本主团一共3栋，主要有97平米，108平米，115平米，172平米
【其他描述】物业在三组团楼下，招商局物业，物业费是2.9一平米每月
【小区设施】小区内绿化多，有乒乓球台，网球🎾场，儿童游乐区
不足
本小区内没有游泳池。
胡松
2020-04-16
优居优住
特色
【轨道交通】距离小区100米处有轻轨9号线兰桂大道站，出行非常方便
【小区设施】小区里面自带很多娱乐设施，自带羽毛球场
【生活配套】距离重庆中央公园大约500米左右，周边配套有渝北人民医院和渝北行政服务大厅
不足
小区周边配套完善，由于是新建小区，周边配套不成熟
王川
2020-06-07
到家了
特色
【轨道交通】现目前有轻轨10号线已经通车，9号线正在建设，小区距离10号线900米，距离9号线200米。
【小区户型】小区主要是以大平层和高层为主，小区总共只有三栋，1，3栋是高层，2栋是大平层，每栋楼间距在50米左右
【生活配套】小区旁边是中央公园，距离500米，还有正在建设的两江商务中心购物中心，距离1.6公里。
不足
现目前小区绿化暂时还没起来。
姜仁兵
2022-03-23
特色
【轨道交通】双轻轨线路，出门就是9号线轻轨站，距离10号线轻轨站只有1.5公里
【小区户型】小区均为高层，楼栋间距很宽，采光好，外立面整洁干净，不易破旧
【小区设施】入门喷泉，配有儿童娱乐设施滑滑梯等，健身器材以及运动场地乒乓球台、羽毛球场，很多小朋友在这里玩耍
【生活配套】周边360万方商业，吾悦广场，距中央公园500米，楼下融创中央广场
【房屋品质】由香港置地开发商操盘，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
目前周边配套设施还不齐全，入住率不高
袁万琴
2022-04-12
特色
【轨道交通】小区的右边300米有公交站，轻轨九号线，可到回兴，可以换成10号线去机场或者重庆北站
【小区户型】整个小区就三栋楼，高层，主打三房两卫，三房一卫，楼间距宽，视野开阔
【小区设施】小区内有花园，凉亭，儿童乐园，各种运动设施，车位配比1：2小区内管理严格，垃圾分类，环境优美，干净卫
【生活配套】小区大门口有小超市，买东西不用走太远，小药店，对面有水果店，各种新鲜水果琳琅满目，还有理发店干洗店
不足
楼栋太少，小小区，社区马路近
何惊援
2022-01-15
特色
【轨道交通】距离兰桂大道地铁站200米 可换乘十号线
【小区户型】小区属于高层 108平三房双卫为主力户型 97平三房一卫 适合刚需
【小区设施】小区中心有休息亭 绿地周边有儿童玩耍的设施
【生活配套】向西1公里有两江商务中心 100米有个亲子公园
【居民素质】小区年轻会相对多一些 大户型多以一家三口为主
不足
小区楼栋少 绿化不是很多
王艳云
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区门口就是轻轨9号线站点
【小区户型】户型72㎡到172㎡，每间卧室的采光很好，都带有阳台，视野开阔，楼间距在40米
【其他描述】小区为招商物业，物业费为2.9元/平方米
24保安巡逻
【小区设施】小区内部有童趣乐园，乒乓球台，梭梭板，羽毛球场，花园中间有个水池，小区适宜居住
不足
公园大道建成2018年，新小区所以现在交通不是特别的方便
账号已注销
2022-03-04
特色
【轨道交通】双轻轨轨道9号（正在建设）、10号线，距离10号线800米，距离9号线1公里左右
出门有交通枢纽站
【小区户型】主力户型107平3室2卫户型，正三室，大户型，适合刚需改善需求
【其他描述】小区为招商物业，物业费为2.9元/平方米
24保安巡逻
【小区设施】内部设有儿童游玩设施，老年人体育设施，羽毛球场，健身器材
不足
主力户型大户型，总价较高
石红梅
2021-02-19
特色
【小区户型】小区为4梯8户，主推大户型，有5房，4房，3房，2房，比较适合改善需求。
【其他描述】该小区是招商物业的，物业费2.9元/平，物业每天定时清理垃圾，打扫，服务水平还不错
【小区设施】小区有200平阳光草坪，绿地周边设有儿童滑梯，儿童堆沙，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友可以在此玩耍交朋
【生活配套】2公里向西600万中央公园大商圈，小区门口有一家大型超市，可以满足日常生活需求
不足
目前入住率不高，商业配套不完善，公交线路比较少
账号已注销
2021-12-04
特色
【轨道交通】距离兰桂大道地铁站200米，距离公交车枢纽站200米
【小区户型】小区容积率很低，一组团共三栋楼，三梯六户，户型大部分为南北朝向
【生活配套】小区大门口旁边就有超市，步行100米就可到生鲜超市
不足
目前入住率还比较低，
陈杰
2020-10-14
特色
【轨道交通】距离小区大门300米有轻轨9号线兰桂大道站，2021年底通车。400米有868公交车站。
【小区户型】本小区共计有3幢高层，分为4梯8户和3梯6户。面积主要是97㎡、108㎡、142㎡和172㎡。
【小区设施】小区大门靠近2号楼有个面积约50平米水景，3号楼前面有儿童游乐设施和羽毛球场。
【房屋品质】小区房子是2018年12月接房的，接房为清水，墙面刷白。架空层外墙为石材，其余为喷的仿石漆，品质好。
不足
小区为小组团管理，共3幢房子，四周有公里，朝外的住户有一定的噪音。小区房子为高层为4梯8户总30层，入住率高后可能会出现电梯打挤情况。车位也比较紧张，达不到1:1.
周传峰
2021-01-26
特色
【小区户型】小区为三梯六户和四梯八户，大户型建面143为四房二厅二卫，建面172为五房两厅两卫，合适改善需求。
【小区设施】小区中庭有一个凉亭，1栋旁边有一个大草坪，3栋外面有一个儿童滑梯，一个跷跷板，乒乓球，篮球场等等。
【房屋品质】由品牌开发商香港置地打造，18年统一清水交房，小区一共三栋，1栋和3栋为高层，2栋是大平层。
【居民素质】小区入住率不高，多为年轻人和中年人，素质非常好，对人都比较礼貌，居住氛围浓厚。
不足
入住率不高，达到百分之二十左右。
账号已注销
2020-09-09
特色
【轨道交通】小区距离9号线蓝桂大道站150米，距离已经开通的10号线中央公园东出口站300米，出行换乘都比较方。
【小区户型】小区一共三栋，4梯8户，主推户型是建面97平三房双卫，建面142平四房双卫，小区适合改善型需求。
【小区设施】小区内有花园分布设计，包括水景、乒乓球场、羽毛球场、儿童滑梯等娱乐设施，适合居住休闲。
【房屋品质】小区由香港置地大开发商打造，招商蛇口物业，进门都设置密码指纹解锁，靠近公路户型都装有双层隔音玻璃。
不足
小区属于中央公园新交房地块，房屋空置多。
陈春林
2021-05-14
特色
【小区户型】整个小区由3栋组成，3栋房子成品字形，1栋和3栋为4梯8户，2栋为3梯6户，主要户型为97方三房一卫
【小区设施】小区环境优美，中庭位置宽阔，有凉亭，草坪，一楼架空处有休息区，娱乐区，小区位置在仙桃街道和雅路1号
【房屋品质】小区开盘时间是2016年，接房时间是2018年，毛坯交付，房子品质高，目前没有漏水渗水情况，隔音好
不足
小区组团比较小，活动区域有限，由于是塔楼，所以低楼层采光相对来说不是很好，同时大部分楼户朝向的方向都有公路类的，有声音
张孝华
2020-11-13
特色
【小区户型】公园大道箐澜一组团，小区一共有3栋房子，三梯六户，户型大部分分为南北朝向，小区有，两房，三房，都有。
【小区设施】小区内部设有童趣乐园，梭梭板，羽毛球场，花园中间有一个水池，小区适合居住
【生活配套】楼下就有小型超市，私人诊所，临近轻轨，360万方的集中商业
【房屋品质】这个小区是由香港置地大开发商打造，高品质小区，招商物业，房间内墙都是涮白了的，靠马路一排装有隔音玻离
不足
现在小区配套还不是很齐全
阮娇娇
2021-04-12
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，和孝路：614路，空港新城：614路，619路，673路等，9号轻轨站300米
【小区户型】主推3室2厅，户型方正，彩光充足，卧室空间大，厕所可以做3分离，客厅阳台有点小，楼间距在40米
【小区设施】小区中心有900平方米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
