小区内植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，环境十分优美，让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区设有球场、儿童娱乐设施，经常会有孩子在此运动、玩耍，生活气息浓厚。

小区的建筑风格主要以简约大方为主。小区外立面以白色为主色调。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。

小区内共有5栋楼，均为电梯房，户型面积有29㎡-30㎡左右的一房、32㎡-65㎡左右的两房和78㎡-99㎡左右的三房，主推65㎡左右的两房户型，可以改成三房，适合刚需三房人群。

小区共有3个出入口。西门靠近黄明路，人车均可通行；南门位于小区南侧，人车均可通行；小区地下停车场靠近西门。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；也会定期维护活动设施，以保障居民能够安全使用。

小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。

小区周边商业配套完善，距离小区约1.6km有茶园奥园广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约104m有中百超市（上锦花园店），步行即可到达，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利。

小区周边的医疗资源较丰富，重庆市东南医院距离小区约667m，该医院是一所综合性医院；距离小区约1.3km有同景社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约190m有黄健药房，可满足居民日常购药需求。

小区出门710m左右有长生桥菜市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；中国移动营业厅在距离小区575m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务；距离小区420m左右有重庆三峡银行（茶园支行），居民可在此办理一些金融类业务。

距离小区约1.5km有初昔CLUB，酒吧气氛活跃，居民下班后可以和朋友一起来此喝酒小聚；国森茶楼在距离小区383m左右，居民可在闲暇之余和朋友一起去此品茶闲聊。会会足浴保健馆距离小区约405m，居民下班后可到此泡脚按摩，放松身心。小区周边休闲娱乐种类有很多，可供居民多样性选择。

小区基本以中小户型为主，置业成本较低，适合刚需型人群购买；对于年轻的上班族，可以选择29㎡-30㎡左右的一房或32㎡-65㎡左右的两房，总价较低，经济压力较小；对于有子女和老人的家庭，可以选择78㎡-99㎡左右的三房，房间较多，可以留给每个家庭成员独立的生活空间。

小区周边教育资源丰厚，学校较多，比较受有孩子的家庭的青睐，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边交通十分便利，距离地铁站近，上班族出行便利，业主可将出售对象定位到上班族，可以加快房屋出售速度。

对于年轻上班族可以选择29㎡-30㎡左右的一房，或者与人合租一套32㎡-65㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受氛围内；建议家有子女和老人的租户可以租住78㎡-99㎡左右的三房，房间较多，空间相对不拥挤，可以留给子女独立的学习成长空间。

小区周边交通便利，距离地铁站近，居民日常出行十分便利；小区周边商业、生活、教育等各项配套设施完善，为居民的生活提供了很多便利条件；小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋，居民在此居住十分舒适便利。

小区为动迁配套房，故小区业主大多为动迁户，均为搬迁至此，住户之间都很熟悉，邻里关系较为融洽；剩余少部分为刚需型年轻置业人群，居民整体的综合素质较高，居住氛围浓重。