小区绿化程度达到了35%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，蜿蜒小径通向洋气的石廊，给人感觉既古朴淡雅又很简洁大方，小区内有一个小的喷泉广场，用灰白相间的地砖营造了意大利的异域风情。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖，以米色和棕色为主色调，突出端庄、高雅的风范，整体外立面维护得很好，呈现崭新的状态。

小区占地面积为78000㎡，总建筑面积共有300000㎡，共有9栋27-33层的高层，共1954户，户型面积在110-170㎡之间，140㎡以下的户型约占80%，户型约110-170㎡的装修成品三房和四房，大部分户型都是南北通透，采光通风情况非常好。

小区有三个出入口，北，东北和南各一个出入口，居民、车辆均可从此通过，北门作为主出入口，北门和东北门靠近庆谐路，南门靠近钱潮路。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态，物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象，给居民提供一个舒适的环境。

小区内有门禁系统，居民需刷卡进入，外来车辆和人口都需进行登记，小区还配备有保安夜晚进行巡逻，小区的住房智能电子安全系统与110公安联网，能够随时保障住户的人身和财产安全。

小区周边商业配套较为齐全，有多家商场和餐饮店。距离小区1.1km处有天虹商场，方便居民购买服装等各种生活用品。距离小区851米有万象美食广场，里面美食种类丰富，物美价廉。

小区周边医疗资源丰富，有多家医院，江干区中医院距离小区800米，医护人员服务态度很好。距离小区1公里有浙江大学医学院，是一家综合性医院，资质过硬设备齐全，居民看病就医十分方便。

小区周边生活配套服务相对完善，距离小区500米是杭州钱江苑农贸市场，经营方面广泛，新鲜蔬菜，肉类等，方面居民日常生活。小区280米处是中国工商银行，方便居民存取款。

小区周边的公共资源较多，有景湖公园，景芳公园等。景湖公园距离小区1.5公里，门票免费，是休闲度假的好去处，里面景色宜人，花草芬芳，令人心旷神怡。景芳公园公园距离小区2公里，风景优美，适合来此漫步休憩。

小区周围娱乐设施齐全，距离小区530米左右有江干体育中心，可以和小伙伴打打球，跑跑步。距离小区1公里有金色童年电影院，人均消费不高，比较划算，是娱乐的好场所。

建议单身人群可以购买面积较小的，房屋总价相对较低，负担会不会很重。对于收入较高的人群可以建议选择三房、四房的高层，视野更加开阔，房型设施更加科学合理。

影响该小区房屋的主要因素有，小区周边高校林立，人文环境很好，小区北边离出入口较近的楼栋，距离公交站也比较近，房价可适当调高，距离超高层楼栋较近的楼栋，底层的视野不是那么开阔，建议适当调低价格。

租客选择租住该小区的主要原因有，小区公共交通出行方便。周边的配套设施也很齐全，年轻单身人士或者夫妻可以考虑租住该小区，性价比较高，居住环境优美。

业主在出租之前，要检查租客的身份，另外对房屋的各项设施也要提前进行检查，如有问题要进行修缮，保证房屋质量过关，距离小区出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些，低层采光不是很好的可以适当降低价格。

楼下是商业街，各种便利店，小吃店都很齐全，基本可以满足日常的生活需求，居住人群都属于受过高等教育的人群，素质都很高，邻里相处都很和睦。

小区周边交通便利，配套设施完善，居住环境好，属于高品质小区，小区居民多为学生家庭以及在附近上班的白领人士为主，三代同住的家庭较多，文化水平高，邻里之间相处融洽，整体素质水平较高。

小区租户比较多，租客多为在开发区上班的年轻白领。选择租住该小区的原因主要有：1、小区交通便利，白领租住在此方便上班。2、小区整体环境优雅，内外设施配套齐全，符合企业白领的居住需求。